شرایط فسخ اجاره
سلام چطور می توانیم قرارداد اجاره را فسخ کنیم؟
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکم
- خیار شرط:
با توجه به این خیار. امکان فسخ طبق شرطی که در قرارداد ذکر شده. در مدت معین، قابل اجرا است.
- خیار تعذر تسلیم:
فسخ در صورتی امکانپذیر است که یکی از طرفین قرارداد به تعهدات خود عمل نکند.
- خیار عیب:
در صورتی که عیب و نقصی در ملک باشد. و در زمان بسته شدن قرارداد. این عیب و نقص ذکر نشده باشد. و بین دو طرف معامله توافقی از این نظر صورت نگرفته باشد، میتوان اجارهنامه را فسخ کرد.
- خیار تخلف شرط:
در زمان بستن قرارداد اجاره، اگر شروطی تعیین شده باشد. و یکی از طرفین به آن عمل نکند، امکان فسخ قرارداد وجود دارد.
- تخلف از وصف:
امکان فسخ قرارداد زمانی رخ میدهد. که مستاجر متوجه شود. واقعیت قیمت خانه با مبلغ پرداختی متفاوت است. در این حالت مستاجر میتواند قرارداد را فسخ کند.
سوالات مشابه
زمان اخذ پول پیش خانه توسط مستاجر
۱۴۰۳-۰۸-۰۷آیا مستاجر می تواند پول پیش خود را قبل از تحویل خانه درخواست کند قانونا و می گوید تا نیم ان را ندهید بلند نمی شوم البته بعد از اتمام زمان مقرر که در شورا حل اختلاف به او داده شد .
اجاره سر قفلی بدون اجازه مالک
۱۴۰۳-۰۸-۰۶سلام. من و خواهرام مالک مغازه ای در بازار تهران هستیم، سرقفلی رو از سال ۱۳۵۷ به اقایی واگذار کردیم. الان متوجه شدیم ایشان مغازه رو واگذار کرده به مستاجر دیگه ای.ما باید چیکار کنیم؟ امکان تخلیه ایشان هست؟ شرایط برای تخلیه ایشان چیه؟
تصرف عدوانی مستاجر
۱۴۰۳-۰۸-۰۸اثبات تصرف عدوانی مستاجر سلام خانه ای که متلعق به مادرخانوم من بوده و با صلح عمری به خانم من رسیده چهار سال پیش به مستاجر دادیم دی ماه دو سال پیش که بای تخلیه میکرد این پا و اون پا میکنه و تخلیه نمیکنه ما برای تخلیه رفتیم شورای حل اختلاف و پرونده تشکیل […]
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!