شرایط فسخ اجاره
سلام چطور می توانیم قرارداد اجاره را فسخ کنیم؟
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکم
- خیار شرط:
با توجه به این خیار. امکان فسخ طبق شرطی که در قرارداد ذکر شده. در مدت معین، قابل اجرا است.
- خیار تعذر تسلیم:
فسخ در صورتی امکانپذیر است که یکی از طرفین قرارداد به تعهدات خود عمل نکند.
- خیار عیب:
در صورتی که عیب و نقصی در ملک باشد. و در زمان بسته شدن قرارداد. این عیب و نقص ذکر نشده باشد. و بین دو طرف معامله توافقی از این نظر صورت نگرفته باشد، میتوان اجارهنامه را فسخ کرد.
- خیار تخلف شرط:
در زمان بستن قرارداد اجاره، اگر شروطی تعیین شده باشد. و یکی از طرفین به آن عمل نکند، امکان فسخ قرارداد وجود دارد.
- تخلف از وصف:
امکان فسخ قرارداد زمانی رخ میدهد. که مستاجر متوجه شود. واقعیت قیمت خانه با مبلغ پرداختی متفاوت است. در این حالت مستاجر میتواند قرارداد را فسخ کند.
سوالات مشابه
اجاره خانه به صورت روزانه
۱۴۰۳-۰۸-۰۶خونم رو از طریق دیوار و شیپور بصورت روزانه به اجاره اشخاصی میدم. که از شهرستان میان واسه انجام اموراتشون به تهران. گاهی اوقات هم دختر و پسرها میان و در حد دو یا سه ساعت هستن و بعدش میگن، پشمون شدیم و باید بریم. میخاستم ببینم از نظر قانونی مشکلی وجود داره؟ فردا این […]
مسئولیت مستاجر در قبال آپارتمان
۱۴۰۳-۰۸-۰۷با سلام اگر مستاجر بعد تخلیه ملک صاحبخانه رو بیاره و همه جا چک بشه و خونه سالم باشه البته چاه ها چک نشد اما در نهایت مستاجر از مالک تعهد نامه بگیره که مالک خونه رو سالم تحویل گرفته ولی در روزهای آینده بدون اینکه مستاجر جدید ساکن بشه مشخص بشه چاه حموم و […]
عدم تخلیه مستاجر در مدت مقرر
۱۴۰۳-۰۹-۱۱ | توسط متوسلیانسلام. مستاجر در مدت مقرر ملک رو تخلیه نمی کرد. برای صلح و سازش به شورای حل اختلاف رفتیم و مدت 2 ماهه ای برای تخلیه تعیین کردیم. الان از اون مدت 2 هفته گذشته و مستاجر ملک رو تخلیه نمی کنه. چه کاری باید برای تخلیه انجام بدم؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!