فروش ارث
محمد سهیلی
نریمانی
توسط نریمانیسلام.ما چند تا خواهر و برادریم و یه خونه از پدرمون به ارث رسیده. من می‌خوام سهم خودم رو بفروشم، اما بقیه راضی نیستن. بدون رضایت همه می‌تونم سهمم رو بفروشم؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
حق شما برای فروش سهم‌الارثتان محفوظ است، اما نمی‌توانید بدون رضایت یا اجازه دادگاه، کل ملک را بفروشید. شما در ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید. سپس، میتوانید سهم مشاعی خود را به دیگری بفروشید، اما پیدا کردن خریدار برای سهم مشاعی کار آسانی نیست. اگر ورثه بر سر تقسیم یا فروش کل ملک به توافق نرسند، شما باید از طریق دادگاه، دادخواست تقسیم ترکه و در صورت غیرقابل تقسیم بودن ملک (مثل یک واحد آپارتمان)، دادخواست فروش ملک مشاع (دستور فروش) را مطرح کنید. دادگاه ملک را به مزایده می‌گذارد و سهم هر یک از وراث از مبلغ فروش، پرداخت می‌شود.
سوالات مشابه
خرید ملک ورثه ای
۱۴۰۴-۰۹-۲۶ | توسط وجدانیسلام. می‌خوام یه خونه بخرم که ورثه‌ایه؛ یعنی صاحبش فوت کرده و بچه‌هاش دارن می‌فروشن. چه مدارکی رو باید چک کنم که کلاه سرم نره؟
تقسیم ترکه از طریق دادگاه
۱۴۰۳-۰۸-۰۶تقسیم ترکه از طریق دادگاه با سلام ملک پدری در روستا که دارای ۷ وراث میباشد؛ یکی از وراث سهم ۴ وراث را به صورت مبایعه نامه دست نویس خودشان و با توافق قیمت خریداری کرده است.۲ نفر دیگر حاضر به این قیمت توافقی نیستند. آیا خریدار میتواند تقسیم ارث آن دو نفر را کند؟ […]
استعلام اموال متوفی به دلیل عدم سازش ورثه
۱۴۰۴-۰۸-۲۷پدربزرگ من سال۵۷فوت کرده ورثه قانونیش ۵تاپسر ۱دختر که ۳تا از پسرا فوت کردن و یکی شهید شده برخی از فرزندان ورثه از زمین‌ها استفاده زراعی دارن برخی ملک ساخته و اجاره بگیرند ولی کل اموال مشخص نیست و همکاری بین ورثه صورت نمیگیره چطوری درخواست استعلام کل اموال و زمینه‌ای پدر بزرگ را ب […]
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!