عدم استفاده مصالح خوب در پیش خرید آپارتمان
وکیل پایه یک دادگستری
یک واحد آپارتمان پیش خرید و قرار بوده از مصالح درجه یک استفاده کنه. ولی حالا که تحویل گرفتم میبینم درجه ۴ هم نیست . چکار میتونم بکنم؟
پاسخ وکیل پایه یک دادگستری
سلام علیکم
اگر در قرار داد پیش خرید فیمابین شما ذکر شده است که از مصالح درجه یک استفاده می شود؛ می توانید به شورای حل اختلاف مراجعه نموده و در خواست تامین دلیل دهید و بعد از تایید موضوع توسط کارشناس شما دو راه در پیش دارید.
۱. مطاله خسارت قراردادی
۲. فسخ قرارداد
ولی اگر در قرارداد بیان نشده باشد، امکان اقدام حقوقی میسر نمی باشد.
مزایای پیش خرید آپارتمان
1-پیش خرید آپارتمان را به افرادی پیشنهاد میتوان کرد که پول لازم را برای خرید خانه را ندارند.2-از دیگر مزایای پیش خرید آپارتمان این است که خانه ها تقریبا 10 الی 30 درصد قیمت کم تری را نسبت به خانه های آماده دارند.3-کسی که قصد خرید داشته باشد میتواند این خانه ها را به صورت قسطی خریداری کند.4-به دلیل این که خانه ها هنوز به طور کامل تکمیل نشده اند خریدار می تواند در مراحل ساخت خانه خود نظر بدهد.
سوالات مشابه
پیش خرید ملک
۱۴۰۳-۰۸-۰۷پیش خرید ملک سلام. دو سال پیش ملکی را پیش فروش خریدیم اما هنوز سازنده تحویل نداده است چکار بای د کرد
بدهی آپارتمان
۱۴۰۴-۰۶-۲۵ | توسط کاظمسلام. چند وقت پیش یه آپارتمان خریدم. الان فهمیدم مالک قبلی یه سری بدهی به شهرداری داره و شهرداری میخواد جلوی کارم رو بگیره. آیا من مسئول پرداخت بدهیهای مالک قبلی هستم؟
پیش خرید و پرداخت مابقی ثمن قبل از سند
۱۴۰۳-۰۸-۰۷سلام بنده آپارتمانی پیش خرید کردم که سند در رهن بانک بود بعد از تحویل کلید و قبل از انتقال سند از بانک برگه اخطار مزایده ملک آمد به دلیل عدم پرداخت قسط آخر فروشنده بنده را تحت فشار که ملک مزایده بشه دیگر کاری از دست کسی برنمیاد گفت که مبلغ سی میلیون از […]
دیدگاه کاربران
سلام علیکم . بنده یک واحد آپارتمان را پیش خرید کردم و در زمان خرید به من گفتند که ما در مصالح از جنس با کیفیت و درجه یک استفاده میکنیم .مدت ها گذشت و به من آپارتمان را تحویل دادن وقتی رفتم داخل خانه متوجه شدم که مصالح خیلی بی کیفیت است. الان برای پیگیری چکار میتونم بکنم؟
با سلام. اگر که در قرارداد شما نوع و جنس مصالح قید گردیده است شما می توانید مستند به قرارداد مطالبه خسارت نمایید و اگر که نوع و جنس مصالح در قرارداد قید نشده باشد و مصالح بکار برده شده از حیث کیفیت پایین تر از عرف عموم جامعه باشد شما می توانید از باب تلف عرفی اقدام به مطالبه خسارت نمایید. در فرض دوم امکان اثبات موضوع دشوارتر می باشد.
Comments are closed.