دادخواست ابطال سند مالک
دادخواست ابطال سند مالک
سلام از کسی شکایت کردیم و او سند ملک عمو خود را برای وثیقه آورده و آزاد شده است.
حالا بعد از 3 ماه که سند بازداشت و توقیف است یک نفر آمده و دادخواست ابطال سند مالک را داده و میگوید من قبلا به صاحب سند فروخته ام و معامله ما فسخ بوده.
حالا سوالم این است آیا میشود ملکی که در بازداشت است سند آن باطل شود؟
اگر باطل شود تکلیف متهم که آزاد شده چیست؟
پاسخ وکیل پایه یک دادگستری
سلام علیکماگر مشخص شود که حکم دادگاه دارد که این معامله غیر قانونی بوده و معامله فسخ بوده است، فرروشنده می تواند ابطال سند را درخواست نماید، و بازداشت بودن سند مانعی برای اقدام او ندارد.در صورت حصول نتیجه متهم که با قید وثیقه آزاد شده باید سند جدیدی تودیع کند یا اینکه بازداشت شود.توجه داشته باشید که انواع معاملات بین اشخاص حقیقی یا حقوقی در دفترخانه تنظیم میشود و سند رسمیت پیدا می کند.اگر یکی از طرفین معامله نسبت به انجام مراحل تنظیم سند اعتراض داشته باشد،می تواند با مدارک و شواهدی که دارد مدعی ابطال سند را به دادگاه ببرد.بنابراین وجود تردید و امکان فریب باعث می شود تا طرف فریب خورده شود و دادخواست ابطال سند رسمی را به دادگاه ارائه دهد.باطل شدن یک سند رسمی ملک می تواند به درخواست صاحب سند ملک و یا انتقال تملک و یا با حکم دادگاه اتفاق بیفتد .برای باطل کردن سند رسمی یک ملک باید شرایط وجود داشته باشد و توسط حکم دادگاه و مراجع قضایی انجام شود .در صورتی که سوالی در رابطه با ملک و دعاوی ملکی داشتید میتوانید از وکیل ملکی ما کمک بگیرید.
سوالات مشابه
خرید وکالتی و تنظیم مبایعه نامه
۱۴۰۳-۰۸-۰۸باسلام بنده ملکی را چند سال پیش خریده ام و چون تمام پول را یکجا پرداخت کردم قولنامه ننوشتیم و فروشنده وکالت بلاعزل بنام من زد میخواستم بپرسم الان که چند سال از این معامله میگذره میتونم یکطرفه یه قولنامه تنظیم کنم هم از طرف فروشنده هم از طرف خریدار امضا کنم واینکه این قولنامه […]
اعتبار قولنامه و اثبات شراکت شفاهی
۱۴۰۴-۰۵-۲۷سلام؛ من با یک نفر شریک شدم و هیچ نوشته ای بین ما نبود که با هم شریک بودیم فقط در حد لفظ بوده و لذا من کلی جنس وارد مغازه کردم که تمام فاکتور ها به اسم منه و ایشون هیچ چیزی از این مغازه به نامش نیست جز یک قولنامه آیا میتواند علیه […]
خرید ملک مشاع
۱۴۰۳-۰۸-۰۵باسلام بنده یه زمینی و خریدم والان بعد از گذشت چند ماه چند نفر ادعای مالکیت زمین رو دارند من به کسی که زمین رو ازش خریداری کردم گفتم پول منو بده گفت من پول نیاز داشتم زمین فروختم بهت الان پول ندارم بدم الانم زمین دست خودته منم زمین دسته منه من تعهدنامه اقرارنامه […]
دیدگاه کاربران
سلام خسته نباشید. بنده از شخصی شکایت کردم و ایشان برای آزادی خود سند ملک برای وثیقه به دلیل آزاد شدن آورده.از این ماجرا ۳ ماهی میگذرد.به دلیل این که سند وثیقه است شخصی دادخواست ابطال سند مالک را داده وگفته که من قبلا ملک رو فروخته بودم و معامله ما فسخ شده است. آیا میشه ملکی که در به دیلی وثیقه قرار دادن آیا سند باطل میشه، و اگر باطل شود متهم که آزاد شده است چی میشه؟
با سلام. ملک مورد وثیقه مورد ادعای ثالث واقع شده است بنابراین ملک باید از وثیقه خارج شود و متهم جهت معرفی مال جدید یا سپردن سایر قرارهای تامین کیفری احضار می شود. همچنین می توان از سایر اموال شخصی که ملک بنام وی بوده و وثیقه متهم قرار داده است بازداشت کرد چون وی با اراده خود ملکش را وثیقه قرار داده است و اکنون که مورد وثیقه متعلق حق غیر واقع شده است باید پاسخگو باشد.
Comments are closed.