ارث حقابه

وکیل پایه یک دادگستری

وکیل پایه یک دادگستری

۱۴۰۴-۰۸-۲۷

سوال

پدربزرگم ۲۰ سال پیش فوت کردن. و ارثیه شون طبق وصیت نامه تقسیم شد. با توجه به این که کشاورز بودن دارایی هاشون زمین زراعی و حق اب زراعی بوده. که بین فرزندان تقسیم شده. پدرم همان ۲۰ سال پیش از شهرستان به تهران مهاجرت میکنن. و از اون موقع تا الان پیگیر فروش ارث حقابه زراعی که به ارث بردن نمیشن. به همین دلیل برادر کوچک تر پدرم که ساکن شهرستان هستن. و کشاورزی میکنن. در این مدت از این حق اب برای زراعت خود استفاده میکنن. و پدر من الان ادعای مالکیت میکنن. و میخوان که حق اب خود رو بفروشن.

ولی با توجه به زمانی که گذشته و تعمیراتی که در تجهیزات متورخانه انجام شده. و هزینه این تعمیرات. رو هم برادر کوچک تر پدرم تقبل کردن. حاضر به خرید حق آب نمیشن. ادعا میکنن که بعد تقبل هزینه ها و گذشت این مدت. حق آب متعلق به من است. میخواستم بدونم. که با استناد به اصل وصیت نامه و استشهاد گرفتن از اعضای خانواده. و حتی شورای شهر. میتونن به حق خودشون برسن. یا نه ؟

لازم به ذکره که هزینه های تعمیرات، یک چهارم ارزش اصلی حق اب هم نبوده. و در صورت محاسبه اجاره حق اب تصفیه می شود.

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری

سلام علیکم بر اساس ماده ۳ قانون آب و نحوه ملی شدن آن حقابه عبارت از حق مصرف آبی است که در دفاتر جزء جمع یا اسناد مالکیت یا حکم دادگاه یا مدارک قانونی دیگر قبل از تصویب این‌قانون به نفع مالک آن تعیین شده باشد.بر اساس مفاد مواد ارث حقابه در قانون مدنی این سهم متعلق به شما است و در صورت عدم تحویل، شما می توانید شکایت نمایید.ثانیا شما می توانید اجره المثل استفاده از این حق را در طول این زمان محاسبه نمایید و از مبلغی که ایشان هزینه تعمیرات نموده اند کم کنید.

سوالات مشابه

سوال

هبه ارثیه

۱۴۰۳-۰۸-۰۶

هبه ارثیه سلام. مادرم ‌بیست سال پیش ارثیه اش بخشیده ما هیچ مدرکی نداریم دفترخانه ای که وکالت داده یادش رفته حالا پشیمون شده خانه پدر راهم به تازگی فروختن حالامادرم میتونه ارثیه اش برگردونه یا نه ؟ 

سوال

تقسیم ارث بدون سند

۱۴۰۳-۰۸-۰۴

باسلام پدر و مادرم چند سال پیش فوت کرده اند و در روستا یک خانه و چند زمین و باغ داریم که حدود 3 سال است که در تصرف خواهر و برادرهایم می باشد و چون زمین های روستایی سند ندارد باید شورای روستا یک نامه ای به عنوان تاییدیه این املاک که برای پدرم […]

سوال

وصول مهریه از سهم الارث زوج

۱۴۰۴-۰۸-۲۷

من مهریه ام رو به اجرا گذاشتم. شوهرم هیچی نداره. آیا میتونم اموالی که به ارث بهش رسیده رو توقیف کنم؟ در اینصورت وضعیت بقیه ورثه چی میشه؟  

دیدگاه کاربران

  1. م گفت:

    سلام خسته نباشید،۲۷ سال پیش پدربزرگ فوت میکنن ،زمین و چاه آب داشتن که برادران مادرم از اون موقع از زمین و آب استفاده کردن بدون اینکه به مادرم پولی بدن،پارسال ماه آبان، مادرم ۵۰۰۰ متری گندم کاشته،برادراش بهش آب نمیدن که آبیاری کنه با آب باران و برف تا حالا مونده که از این به بعد بارون نباره خشک میشه،تو چاه آب سهم داره ولی بهش آب نمیدن،میشه لطف کنید راهنمایی کنید کجا بریم چه شکایتی کنیم علیه برادراش
    ممنون خسته نباشید

    1. با سلام. درخصوص موضوع فوق، ابتدا باید دلایل مالکیت شما بررسی شود و در صورتیکه اسناد و مدارک کافی وجود داشته باشد امکان خلع ید نامیردگان و مطالبه اجرت المثل اموال از زمان فوت لغلیت امروز وجود خواهد داشت بنابراین توصیه می شود که با توجه به تخصصی بودن موضوع ابتدا از طریق وکیل متخصص در امور ملکی، اسناد خود رو آنالیر فرمایید.

  2. ناشناس گفت:

    با عرض سلام و ادب.یه سوال داشتم از خدمتتون .
    با وجود اسنادی که بنده دارم شرکا حق ابه مرا نمیدن. من باید چکار کنم؟؟؟

    1. با سلام. در صورتیکه شما از حقابه استفاده می‌کنید، صرف استفاده اماره مالکیت شما محسوب می شود و می توانید الزام نامبردگان را از طریق دادگاه به تحویل حقابه مطالبه نمایید. البته راهنمایی دقیق منوط به بررسی بیشتر موضوع و اسناد و مدارک است.

Comments are closed.

--:-- 00:00

رزرو وقت

رزرو وقت مشاوره

گروه مشاورین حق وران، سیستم رزرواسیون هوشمند و قدرتمندی را در راستای ارائه‌ی خدمات بروز و آنلاین برای مشتریان خود توسعه داده‌است. با استفاده از این سیستم به راحتی میتوانید جهت تنظیم شکواییه، رزرو وقت آنلاین حضوری و تلفنی اقدام کنید.

تماس
تماس اضطراری
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
واتس اپ
شماره واتساپ
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
سامانه رزرو وقت مشاوره حق وران
دکتر حسین قربانیان

دکتر حسین قربانیان

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
دکتر سبحان فتح الهی

دکتر سبحان فتح اللهی

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
دکتر حمیدرضا گوهریان

دکتر حمیدرضا گوهریان

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه