بیع
مینا قارونی
آریا منش
توسط آریا منشسلام. من مغازه دار هستم و چند ماه پیش از شخصی یک تن برنج خریداری کردم. حالا که موعد پرداخت رسیده فروشنده به بهانه ی این که یک بخش از انبارش آتش گرفته خواهان این هست که قرارداد را فسخ کنیم اما اگر این اتفاق انجام بشه من ضرر میکنم. من باید چه کاری انجام بدم تا طرف مقابل کالای منو تحویل بده و فسخ نشه؟
پاسخ مینا قارونی
با سلام
در مباحث حقوقی گفته میشود که اگر مالی که فروخته شده است بنحوی باشد که مثل آن در بازار موجود باشد ، فروشنده متعهد به تحویل آن مثل خواهد بود و اگر که مثل آن در بازار پیدا نشود ، فروشنده متعهد به تحویل قیمت آن به نرخ روز خواهد بود. بنابراین در فرض سوال فوق، با توجه به مثلی بودن مال فروخته شده ، بایستی مثل آن کالا تهیه و تحویل خریدار شود و جایگاهی برای فسخ معامله نمیباشد.
سوالات مشابه
نحوه ثمن مورد معامله
۱۴۰۳-۰۸-۰۷با سلام من می خواهم ملکی بخرم دسته چک ندارم ثمن معامله را چگونه پرداخت کنم بهتر است با تشکر.
قرارداد
۱۴۰۳-۰۸-۰۵ | توسط صاحبیسلام وقت بخیر.من با چند نفر از دوستانم ملکی را به شراکت خریدیم و ملک را به سازنده ای تحت قرارداد مشارکت دادیم و در قرارداد قید کردیم که سازنده بدون اذن مالکین حق پیش فروش ندارد. الان که اواخر پروژه هست متوجه شدیم که سازنده چند واحد را پیش فروش کرده است. این امکان […]
اسقاط خیار در معامله خانه
۱۴۰۴-۱۱-۲۷ | توسط جواهر دهسلام. من یه خونه خریدم، الان فهمیدم نصف دیواراش نم داره؛ ولی تو قرارداد نوشتم خیارات رو ساقط کردم. راهی هست که فسخ کنم یا پولم سوخت شد؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!