خانه مشاعی
محمد سهیلی
درودیان
توسط درودیانسلام. شریکم خونه رو کامل دستش گرفته و نمی‌ذاره من بیام استفاده کنم، آیا می‌تونم ازش اجاره‌بها بگیرم؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
بله، قطعا حق دارید. به این حق شما در حقوق، اجرت المثل ایام تصرف گفته می شود. وقتی یکی از شرکا به طور انحصاری و بدون اجازه شریک دیگر کل مال مشاع را در تصرف می گیرد و از منافع آن استفاده می کند، باید اجرت المثل سهم شریک دیگر را بپردازد. شما باید دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را به دادگاه تقدیم کنید. دادگاه با ارجاع به کارشناس رسمی، میزان اجاره بهای روز ملک در آن مدت را تعیین می کند و سهم شما (مثلا نصف) را محاسبه کرده و حکم به پرداخت آن صادر می نماید.
سوالات مشابه
دخالت صاحبخانه در ورود و خروج مهمانان
۱۴۰۴-۰۸-۲۶ | توسط دلبریانسلام. من خونه‌ای رو اجاره کردم، حالا اگه بخوام مهمون داشته باشم، صاحب‌خونه می‌تونه بگه مهمون نباید بیاد یا فقط باید فامیل درجه یک بیاد؟ کلا حق داره توی این کار دخالت کنه؟
دریافت اجرت المثل در مورد عدم تمکین
۱۴۰۴-۰۸-۰۷ | توسط الههسلام. اگر همسرم بتواند ثابت کند که من به وظایف زناشویی‌ام عمل نکردم، آیا باز هم می‌توانم اجرت‌المثل مطالبه کنم؟
تخلیه زودتر از موعد
۱۴۰۴-۰۶-۳۱ | توسط کرامتیسلام. من یک خانه اجاره کرده‌ام و قرارداد یک سال دیگر تمام می‌شود، اما صاحبخانه می‌گوید به خانه نیاز دارد و از من خواسته که زودتر از موعد تخلیه کنم. آیا این کار قانونی است؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!