خانه مشاعی
محمد سهیلی
درودیان
توسط درودیانسلام. شریکم خونه رو کامل دستش گرفته و نمیذاره من بیام استفاده کنم، آیا میتونم ازش اجارهبها بگیرم؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
بله، قطعا حق دارید. به این حق شما در حقوق، اجرت المثل ایام تصرف گفته می شود. وقتی یکی از شرکا به طور انحصاری و بدون اجازه شریک دیگر کل مال مشاع را در تصرف می گیرد و از منافع آن استفاده می کند، باید اجرت المثل سهم شریک دیگر را بپردازد. شما باید دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را به دادگاه تقدیم کنید. دادگاه با ارجاع به کارشناس رسمی، میزان اجاره بهای روز ملک در آن مدت را تعیین می کند و سهم شما (مثلا نصف) را محاسبه کرده و حکم به پرداخت آن صادر می نماید.
سوالات مشابه
برگشت دادن رهن
۱۴۰۴-۰۶-۲۵ | توسط جوادسلام. قرارداد اجارهام تموم شده و من هم خونه رو تحویل دادم. ولی صاحبخونه پول ودیعه من رو پس نمیده و هر روز یه بهونه جدید میاره. چیکار باید بکنم؟
دخالت صاحبخانه در ورود و خروج مهمانان
۱۴۰۴-۰۸-۲۶ | توسط دلبریانسلام. من خونهای رو اجاره کردم، حالا اگه بخوام مهمون داشته باشم، صاحبخونه میتونه بگه مهمون نباید بیاد یا فقط باید فامیل درجه یک بیاد؟ کلا حق داره توی این کار دخالت کنه؟
تعدیل اجاره بها
۱۴۰۴-۰۸-۲۰ | توسط سماواتیسلام. اگه صاحبخونه یا مستاجر توافق نکنن که اجاره رو کم و زیاد کنن، دادگاه بر چه اساسی تصمیم میگیره؟ آیا نرخهای دولتی خاصی هست یا کارشناس میفرستن؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!