خرید آپارتمان و هزینه انشعاب فاضلاب
با سلام آپارتمانی یک سال قبل فروخته شده. و در محضر سند به نام خریدار انتقال پیدا کرده است. بعد ازیک سال خریدار با توجه به جمله داخل مبایعه نامه مبنی بر گرفتن مفاصحه حساب از اداره اب و فاضلاب درخواست کرده. فروشنده باید حق السهم هزینه انشعاب فاضلاب را به ایشان یکجا پرداخت کند. با توجه به اینکه در زمان انتقال سند خریدار و فروشنده از ثبت درخواست انشعاب فاضلاب توسط مدیر ساختمان که قبل از تاریخ محضر انجام داده شده اطلاع نداشته بودند. در مبایعه نامه در زمینه اینکه ملک دارای اشعاب فاضلاب است کلمه ا ی به میان نیامده است .ایا خریدار به طور قانونی می تواند ادعایی داشته باشد یا خیر؟
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکم
باتوجه به اینکه تاریخ مبایعه نامه شما قبل از درخواست انشعاب بوده است لذا مشمول مبایعه نامه شما نمی شود.
سوالات مشابه
سند برای زمین بدون بنا
۱۴۰۳-۰۸-۰۷اینجانب برای قطعه زمینی به مساحت ۲۳۴متر در داخل شهرمون ،چون با مبایعه نامه عادی خریداری کردم. و فاقد سند ثبتی بوده. رفتم دادگاه حکم اثبات و احراز مالکیت با از طی مراحل قانونی از دادگاه شهرمون گرفتم. ولی با مراجعه به اداره ثبت با حکم احراز و اثباتی که از دادگاه گرفتم. اداره ثبت […]
تاخیر در پرداخت ثمن معامله
۱۴۰۳-۰۸-۰۸سلام یک واحد آپارتمان را در شهریور ماه به صورت پیش فروش خریداری کردم مبلغ ۸۰۰ میلیون به عنوان پیش پرداخت واریز کردم و در تاریخ یکم دی ماه باید ۳۰۰ میلیون واریز کنم حالا سوال من اینه اگه بجای یکم در تاریخ چهارم واریز کنم در ضمن هیچگونه شرط فسخی در مبایعه نامه نیست.
هزینه رفع گرفتگی فاضلاب با موجر است یا مستاجر
۱۴۰۳-۰۸-۰۷هزینه تخلیه چاه که سالانه بدلیل معایب ساختمان و بالا زدن آب از کف پارکینگ پرداخت می شود برعهده موجر می باشد یا مستاجر؟؟؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!