دریافت اجرت المثل در مورد عدم تمکین

سلام. خانه‌ای دارم که آن را به یک خانواده اجاره داده‌ام. قرارداد اجاره یک ساله است و حدود سه ماه است که مستاجر اجاره را پرداخت نکرده است. هر چه تماس می‌گیرم پاسخگو نیستند. چطور می‌توانم او را از خانه بیرون کنم و به حق خودم برسم؟

سلام. قرارداد اجاره ام تمام شده، اما صاحب خانه می گه پول پیش من رو نمیده چون می گه خونه رو خراب کردم. در صورتی که فقط چند تا خط و خش و ایراد جزئی هست. چطور می تونم پولم رو پس بگیرم؟

سلام. اگه صاحب‌خونه یا مستاجر توافق نکنن که اجاره رو کم و زیاد کنن، دادگاه بر چه اساسی تصمیم می‌گیره؟ آیا نرخ‌های دولتی خاصی هست یا کارشناس می‌فرستن؟