دیرکرد پرداخت کرایه مسکونی
محمد سهیلی
مهدی لرستانی
توسط مهدی لرستانیسلام و ارادت. در قرارداد رهن و کرایه مسکونی عنوان شده که اگر بعد از سه روز کرایه پرداخت نشود 300 تومن جریمه دارد. اکنون که واحد تخلیه شده ولی مستاجر جمعا روزهای زیادی پرداخت دیر داشته، قانونی که ایشون رو محکوم به پرداخت جریمه دیر کرد پرداخت کرایه میکنه کدوم هست و آیا میشه صرفاً با توافق در قرارداد دادخواست تهیه بشه؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
این قرارداد کاملا صحیح است و مشکلی در آن وجود ندارد و نمی توان گفت دارای اشتباه حقوقی است. همچنین نمی توان گفت این بند جریمه دیر کرد در کدام قانون آمده است. منظور آن است که در این مورد قانون خاصی وجود ندارد. حال باید بگوییم که بر اساس ماده 10 قانون مدنی قراردادهای خصوصی بین افراد مادامی که مخالف قوانین آمره نباشند صحیح هستند که این مورد در قرارداد رعایت شده است. همچنین بر اساس ماده 230 قانون مدنی اگر شرط شود که در صورت تخلف باید مبلغی جهت خسارت تادیه شود درست است. بنابراین بر اساس این دو ماده این شرط در قرارداد اجاره شما درست بوده و می توانید درخواست خسارت کنید.
سوالات مشابه
تعدیل اجاره بها
۱۴۰۴-۰۸-۲۰ | توسط سماواتیسلام. اگه صاحبخونه یا مستاجر توافق نکنن که اجاره رو کم و زیاد کنن، دادگاه بر چه اساسی تصمیم میگیره؟ آیا نرخهای دولتی خاصی هست یا کارشناس میفرستن؟
تقلب در معامله
۱۴۰۴-۰۷-۰۱ | توسط جوادیانسلام. من یک خودرو خریدم و فروشنده به من قول داد که خودرو بدون رنگ و تصادف است. بعد از معامله، فهمیدم که خودرو از ناحیه شاسی آسیب جدی دیده و تعمیر شده. آیا میتوانم معامله را فسخ کنم و پولم را پس بگیرم؟
خانه مشاعی
۱۴۰۴-۰۸-۱۳ | توسط درودیانسلام. شریکم خونه رو کامل دستش گرفته و نمیذاره من بیام استفاده کنم، آیا میتونم ازش اجارهبها بگیرم؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!