گرفتن سرقفلی برای ساختمان سازی
سلام در مورد سر قفلی اگر مالک با پروانه ساخت حکم تخلیه مستاجر را بگیرد و مستاجر را بیرون کند و بعد از تخلیه، موجر جواز خود را ابطال کند و انحا ساخته نشود آیا مستاجر می‌تواند مورد سرقفلی را دوباره پس بگیرد؟با تشکر
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکم
بر اساس ماده 16 قانون روابط موجر و مستاجر در موارد مذکور در ماده قبل و همچنین در موارد مذکور در بند ۳ و ۴ ماده ۱۴ هر‌گاه مالک حسب مورد تا شش ماه از تاریخ تخلیه شروع به ساختمان نکند یا حداقل مدت یک سال از محل مورد اجاره به نحوی که ادعا کرده استفاده ننماید به درخواست مستاجر سابق به پرداخت مبلغی معادل یک سال اجاره بها یا اجرت‌المثل مورد اجاره در حق او محکوم خواهد شد مگر آنکه ثابت شود تاخیر شروع ساختمان یا عدم استفاده از مورد‌اجاره در اثر قوه قاهره یا مبتنی بر علل و جهاتی خارج از اراده مالک بوده است.و این زمان در صورتی که در ملک مورد تخلیه مستاجرین متعددی باشند و موجر تقاضی تخلیه سایر قسمت‌ها را نیز نموده باشد مهلت فوق از تاریخ تخلیه آخرین قسمت شروع خواهد شد.
سوالات مشابه
ایفای تعهد
۱۴۰۴-۰۸-۱۹ | توسط رسالتیسلام. من به یکی پول دادم که برام خونه بخره، ولی حالا زیر قولش زده و می‌خواد پول رو پس بده. من خونه رو می‌خوام آیا می‌تونم، اون رو مجبور کنم که همون خونه رو بهم بده؟
عدم تخلیه مستاجر در مدت مقرر
۱۴۰۳-۰۹-۱۱ | توسط متوسلیانسلام. مستاجر در مدت مقرر ملک رو تخلیه نمی کرد. برای صلح و سازش به شورای حل اختلاف رفتیم و مدت 2 ماهه ای برای تخلیه تعیین کردیم. الان از اون مدت 2 هفته گذشته و مستاجر ملک رو تخلیه نمی کنه. چه کاری باید برای تخلیه انجام بدم؟
سرقفلی ملک
۱۴۰۳-۰۸-۰۶سلام. من سرقفلی مغازه ای را با برادرم شریک هستیم و بعد چند سال به اختلاف خوردیم. الان من میگم بفروشیم و ایشان مخالف فروش هست. راهی برای فروش اینجا وجود داره؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!