گرفتن سرقفلی برای ساختمان سازی
سلام در مورد سر قفلی اگر مالک با پروانه ساخت حکم تخلیه مستاجر را بگیرد و مستاجر را بیرون کند و بعد از تخلیه، موجر جواز خود را ابطال کند و انحا ساخته نشود آیا مستاجر میتواند مورد سرقفلی را دوباره پس بگیرد؟با تشکر
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکم
بر اساس ماده 16 قانون روابط موجر و مستاجر در موارد مذکور در ماده قبل و همچنین در موارد مذکور در بند ۳ و ۴ ماده ۱۴ هرگاه مالک حسب مورد تا شش ماه از تاریخ تخلیه شروع به ساختمان نکند یا حداقل مدت یک سال از محل مورد اجاره به نحوی که ادعا کرده استفاده ننماید به درخواست مستاجر سابق به پرداخت مبلغی معادل یک سال اجاره بها یا اجرتالمثل مورد اجاره در حق او محکوم خواهد شد مگر آنکه ثابت شود تاخیر شروع ساختمان یا عدم استفاده از مورداجاره در اثر قوه قاهره یا مبتنی بر علل و جهاتی خارج از اراده مالک بوده است.و این زمان در صورتی که در ملک مورد تخلیه مستاجرین متعددی باشند و موجر تقاضی تخلیه سایر قسمتها را نیز نموده باشد مهلت فوق از تاریخ تخلیه آخرین قسمت شروع خواهد شد.
سوالات مشابه
حکم تخلیه خانه استیجاری
۱۴۰۳-۰۸-۰۶با سلام و خسته نباشید. بنده خانه را به اجاره داده ام. حال بعلت عدم پرداخت اجاره دادگاه حکم فسخ را داده. الان حکم تخلیه خانه استیجاری رو بگیرم ؟ ممنون و سپاسگذارم
تفاوت سرقفلی و حق کسب و پیشه
۱۴۰۳-۰۸-۰۶سلام. .تفاوت سرقفلی با حق کسب و پیشه چیست.ممنون ازراهنمایی
زمان اخذ پول پیش خانه توسط مستاجر
۱۴۰۳-۰۸-۰۷آیا مستاجر می تواند پول پیش خود را قبل از تحویل خانه درخواست کند قانونا و می گوید تا نیم ان را ندهید بلند نمی شوم البته بعد از اتمام زمان مقرر که در شورا حل اختلاف به او داده شد .
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!