گرفتن سرقفلی برای ساختمان سازی
سلام در مورد سر قفلی اگر مالک با پروانه ساخت حکم تخلیه مستاجر را بگیرد و مستاجر را بیرون کند و بعد از تخلیه، موجر جواز خود را ابطال کند و انحا ساخته نشود آیا مستاجر میتواند مورد سرقفلی را دوباره پس بگیرد؟با تشکر
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکم
بر اساس ماده 16 قانون روابط موجر و مستاجر در موارد مذکور در ماده قبل و همچنین در موارد مذکور در بند ۳ و ۴ ماده ۱۴ هرگاه مالک حسب مورد تا شش ماه از تاریخ تخلیه شروع به ساختمان نکند یا حداقل مدت یک سال از محل مورد اجاره به نحوی که ادعا کرده استفاده ننماید به درخواست مستاجر سابق به پرداخت مبلغی معادل یک سال اجاره بها یا اجرتالمثل مورد اجاره در حق او محکوم خواهد شد مگر آنکه ثابت شود تاخیر شروع ساختمان یا عدم استفاده از مورداجاره در اثر قوه قاهره یا مبتنی بر علل و جهاتی خارج از اراده مالک بوده است.و این زمان در صورتی که در ملک مورد تخلیه مستاجرین متعددی باشند و موجر تقاضی تخلیه سایر قسمتها را نیز نموده باشد مهلت فوق از تاریخ تخلیه آخرین قسمت شروع خواهد شد.
سوالات مشابه
اجاره اراضی ملی
۱۴۰۳-۰۸-۰۶سلام .جوانی هستم خارج از ابادی رفتم یک زمین کشاورزی احداث کردم مشغول دامپروری هستم منابع طبیعی مانع شده من بعنوان یک جوان چکار کنم؟ زمین را از منابع طبیعی خرید کنم هرجا رفتم جواب روشنی نشنیدم
شرایط فسخ اجاره
۱۴۰۳-۰۸-۰۶سلام چطور می توانیم قرارداد اجاره را فسخ کنیم؟
اجاره ی ملک ورثه ای
۱۴۰۳-۰۸-۰۶اجاره ی مال ورثه ای بدون اخذ اجازه از وراثسوال: سلام به من و برادران و مادرم یک ملک تجاری اداری از پدرم ارث رسیده دوسال است که مادرم بهمراه یکی از برادرانم ملک را بدون اجازه وراث اجاره داده و درآمد کسب میکنند وقتی معترض میشویم مادرم میگوید بعد از فوت همسرم این ملک […]
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!