صلح خیاری به فرزند
محمد سهیلی
پیروانی
توسط پیروانیسلام. من میخوام خونهم رو به نام پسرم صلح کنم، اما میترسم فردا روزی من رو از خونه بیرون کنه این صلح خیاری که میگن واقعا به دردم میخوره که بتونم هر وقت خواستم پسش بگیرم؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
عقد صلح خیاری یکی از مستحکمترین ابزارهای حقوقی برای حفظ سلطه مالکانه شماست. در متن این قرارداد، ما «خیار فسخ» را به صورت مطلق یا مشروط برای شما به مدت معین (مثلا 30 سال یا تا پایان عمر) درج میکنیم. این بند قانونی به شما اجازه میدهد هر زمان که از رفتار متصالح (پسرتان) ناراضی بودید یا به هر دلیلی پشیمان شدید، بدون نیاز به موافقت او و تنها با اراده خودتان، معامله را در دفترخانه یا از طریق دادگاه فسخ کرده و سند را دوباره به نام خودتان برگردانید. دقت کنید که این حق فسخ باید حتماً دارای مدت مشخص باشد تا باطل نشود. همچنین تا زمانی که شما از حق فسخ خود استفاده نکردهاید، مالکیت متعلق به پسرتان است اما لرزان است؛ یعنی او نمیتواند به راحتی ملک را به شخص ثالث بفروشد، چون خریدار دوم با دیدن شرط فسخ در سند، متوجه ریسک معامله میشود. بنابراین، صلح خیاری بهترین راه برای انتقال سند و همزمان حفظ قدرتِ بازگشت مال برای شماست.
سوالات مشابه
برگشت از بخشش مال به فرزند
۱۴۰۴-۰۸-۰۱ | توسط کامرانسلام. چند وقت پیش یه تیکه زمین رو به اسم پسرم کردم، اما حالا پشیمون شدم. آیا میتونم اون زمین رو پس بگیرم؟ چون سند رسمی نزده بودم و فقط یه قولنامه ساده نوشتیم که بهش بخشیدم.
رجوع از هبه بعد از سال ها
۱۴۰۴-۰۹-۰۱من بعد از فوت پدرم زمین ارثی خودم را به برادرم بخشیدم. بعد از ۴ سال می توانم پس بگیرم؟ هیچ قراردادی هم بین ما نیست.
نحوه برگشت از وقف
۱۴۰۴-۰۹-۰۱ | توسط کمالیسلام. اگه یه ملکی رو وقف کردیم، دیگه هیچ جوره نمیشه پسش گرفت یا فروختش؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!