رأی وحدت رویه شماره ۷۰۷ مورخ ۱۳۸۶/۱۲/۲۱ هیات عمومی دیوان عالی کشور (قلع و قمع بنا موضوع مادۀ 3 قانون اصلاح
قانون حفظ کاربری اراضی زراعی)
چون مطابق مادۀ 3 قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب31/ 3/ 1374، کلیۀ مالکان یا متصرفان اراضی
زراعی و باغهای موضوع این قانون که به صورت غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون مربوطه اقدام به تغییر کاربری نمایند،
علاوه بر قلع و قمع بنا، به سایر مجازاتهای مذکور در این ماده محکوم میشوند و عبارت «…علاوه بر قلع و قمع بنا…»
در صدر مجازاتهای مقرره به تقدم آن نسبت به مجازاتهای دیگر مادۀ مزبور، دلالت مینماید و معلوم میدارد که قلع و قمع
بنا جزء لاینفک حکم کیفری است، کما اینکه در تبصرۀ 2 مادۀ 10 این قانون نیز جلوگیری از ادامۀ عملیات غیرمجاز و توقف
آن، حتی به صورت قلع و قمع بنای غیرمجاز، البته با رعایت مقررات قانونی به مأمورین کشف و تعقیب بزه موصوف تکلیف گردیده
است، لذا با توجه به اهمیت حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها و صراحت قانونی فوقالاشعار، صدور حکم به قلع و قمع بنای
غیرمجاز، به عنوان تکلیف قانونی، وظیفۀ دادگاه صادرکنندۀ حکم کیفری بوده و نیازی به تقدیم دادخواست از سوی اداره شاکی
ندارد. خلاصه تغییر کاربری اراضی زراعی بدون اخذ مجوز قانونی جرم است
و مرجع صدور این مجوز، در محدودۀ شهری، شهرداری و در خارج از آن، کمیسیونی
تحت نظارت جهاد کشاورزی است. ضمناً در صورت اقامۀ دعوی کیفری تغییر کاربری اراضی زراعی بدون
اخذ مجوز قانونی، دادگاه مکلف است بدون تقدیم دادخواست شاکی، حکمِ قلع و قمع بنای
غیرمجاز را صادر کند. </a>
