فروش آپارتمان با انشعابات کنتور مشترک
با سلام و عرض ادب. من یک واحد آپارتمان رو در طبقه ۴ یک مجتمع ۲۰ واحدی به خانمی فروخته ام.
انشعابات آب و گاز اون واحد با بقیه واحدها مشترک بوده است.
الان خریدار مکرر زنگ میزنه که طبق قانون باید واسه من آب و گاز رو از بقیه واحدها جدا کنی وگرنه ازت درد دادگاه شکایت میکنم .
و میگه که معامله رو فسخ میکنم و از بابت عدم انجام تعهد روزانه ۱۰۰ هزار تومان ازت میگیرم.
میخاستم کمکم کنید که با توجه به اینکه در قرارداد قید کردیم که آب و گاز مشترکه ایشان می تونه از من شکایت کنه؟
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکمخیر طبق مفاد ماده ۱۰ قانون مدنی هر قراردادی که بین افراد بسته شود در صورتی که خلاف قوانین نباشد لازم الاجرا است. با توجه به اینکه در قرارداد ذکر گردیده که آب و گاز مشترک است. و خریدار به علم این اشتراکات منزل را خریداری نموده اند. لذا نمی توانند شما را مجبور به تفکیک این انشعابات نمایند.
فروش آپارتمان با انشعابات کنتور مشترک و مراحل تفکیک انشعاب
- باید نقشه توسط نظام مهندسی تایید شود.
- فتوکپی شناسنامه
- سند مالکیت
- جواز ساخت یا پایان کار
- جواز کسب در خصوص واحدهای تجاری
- کپی کارت ملی
برای مشاوره های رایگان ، مشاوره تلفنی یا مشاوره های آنلاین به صورت چت واتساپ ای می توانید توسط هر یک از وکلای متخصص مجموعه حق وران در طول شبانه روز با ما در ارتباط باشید .
حوزههای تخصصی بهترین وکلای گروه حق وران شامل :
وکیل ملکی؛ وکیل مالیات؛وکیل قاچاق کالا و ارز؛ وکیل شرب خمر؛وکیل رابطه نامشروع ؛
وکیل جرایم اینترنتی؛ وکیل تابعیت ؛ وکیل پیش فروش آپارتمان ؛وکیل دعاوی خانواده؛ وکیل دعاوی شهرداری و… می باشد.
ما بهترین پرونده های حقوقی را از صفر تا صد پیگیری و به نتیجه مطلوب می رسانیم.
برای دسترسی با شماره ۰۹۱۲۹۴۲۶۶۷۴ تماس بگیرید.
سوالات مشابه
پیمانکار و عدم انجام تعهد
۱۴۰۳-۰۸-۰۹سلام،من حدود سه سال پیش یه کار پیمانکاری به عنوان پیمانکار جزء به صورت دستمزدی انجام دادم. و با توجه به اینکه مدت قرارداد پیمانکاری من سه ماهه بود. ولی به دلیل مشکلات مالی پیمانکار اصلی و تامین نکردن مصالح، طی سه مرحله و به مدت هفت ماه دیگر تمدید شد. که در این ده […]
تصرف ملک
۱۴۰۳-۰۸-۰۸سلام روز عالی بخیر من ملکی دارم که سند به نام من است اما فروشنده قبلی از غفلت من اسنفاده گرده بود که من در ایران نبودم و یک سال ان را اجاره داده بود به محض اینکه مستاجر خانه را خالی کرد کلید ملک را عوض کردم و خانه را تصرف کردم ودرب کرکره […]
تخریب منزل به علت تعمیرات ملک همسایه
۱۴۰۳-۰۸-۰۷سلام منزل ما در اثر تعمیرات ساختمان کناری آسیب دیده است . لطفا راهنمایی فرمایید باید چه کار ی انجام بده؟
دیدگاه کاربران
با سلام
ساختمان ما ۷ واحد است .
من یک واحد از این آپارتمان را دارم . و اکثر اوقات خونه نیستم .
درخصوص مشاعات قبض آب و برق و گاز زمانی که نیستم خونه به چه صورته؟
با سلام. شما مکلف به پرداخت مطابق دیگران هستید و حضور یا عدم حضور شما از نظر قانونی تفاوتی در میزان شارژ پرداختی شما ندارد.
سلام و عرض ادب. قاضی کاملا برخلاف این موضوع رای داده و گفته بنده مکلف هستم انشعابات آب و برق رو تفکیک کنم و برای بنده خسارت روزانه هم در نظر گرفته است و گفته تحویل به معنای واقعی انجام نشده است. حال چیکار کنم؟
شما باید درخواست تجدیدنظر به حکم را بزنید و برای نوشتن لایحه ی مناسب از یک وکیل متخصص کمک بگیرید.
وکلای حق وران راهنمای شما در رسیدن به نتیجه مطلوب می باشند. شماره تماس : ۰۹۱۲۹۴۲۶۶۷۴
ما را در اینستاگرام دنبال نمایید
haghvaran@
Comments are closed.