فروش آپارتمان با انشعابات کنتور مشترک
با سلام و عرض ادب. من یک واحد آپارتمان رو در طبقه ۴ یک مجتمع ۲۰ واحدی به خانمی فروخته ام.
انشعابات آب و گاز اون واحد با بقیه واحدها مشترک بوده است.
الان خریدار مکرر زنگ میزنه که طبق قانون باید واسه من آب و گاز رو از بقیه واحدها جدا کنی وگرنه ازت درد دادگاه شکایت میکنم .
و میگه که معامله رو فسخ میکنم و از بابت عدم انجام تعهد روزانه ۱۰۰ هزار تومان ازت میگیرم.
میخاستم کمکم کنید که با توجه به اینکه در قرارداد قید کردیم که آب و گاز مشترکه ایشان می تونه از من شکایت کنه؟
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکمخیر طبق مفاد ماده ۱۰ قانون مدنی هر قراردادی که بین افراد بسته شود در صورتی که خلاف قوانین نباشد لازم الاجرا است. با توجه به اینکه در قرارداد ذکر گردیده که آب و گاز مشترک است. و خریدار به علم این اشتراکات منزل را خریداری نموده اند. لذا نمی توانند شما را مجبور به تفکیک این انشعابات نمایند.
فروش آپارتمان با انشعابات کنتور مشترک و مراحل تفکیک انشعاب
- باید نقشه توسط نظام مهندسی تایید شود.
- فتوکپی شناسنامه
- سند مالکیت
- جواز ساخت یا پایان کار
- جواز کسب در خصوص واحدهای تجاری
- کپی کارت ملی
برای مشاوره های رایگان ، مشاوره تلفنی یا مشاوره های آنلاین به صورت چت واتساپ ای می توانید توسط هر یک از وکلای متخصص مجموعه حق وران در طول شبانه روز با ما در ارتباط باشید .
حوزههای تخصصی بهترین وکلای گروه حق وران شامل :
وکیل ملکی؛ وکیل مالیات؛وکیل قاچاق کالا و ارز؛ وکیل شرب خمر؛وکیل رابطه نامشروع ؛
وکیل جرایم اینترنتی؛ وکیل تابعیت ؛ وکیل پیش فروش آپارتمان ؛وکیل دعاوی خانواده؛ وکیل دعاوی شهرداری و… می باشد.
ما بهترین پرونده های حقوقی را از صفر تا صد پیگیری و به نتیجه مطلوب می رسانیم.
برای دسترسی با شماره ۰۹۱۲۹۴۲۶۶۷۴ تماس بگیرید.
سوالات مشابه
اکراه در معامله
۱۴۰۳-۰۸-۰۹سلام؛ با شخصی شراکتی دو واحد ساختیم و ساکن شدیم. بعد شخص مورد نظر مشکلات مالی پیدا کرد. و واحدش را خریداری کردم. با همسر این شخص هر از چندگاهی به هم اس ام اس می دادیم. هفته گذشته همسر این شخص در واتس آپ به من پیام داد که تو با من چنین و […]
نحوه ثمن مورد معامله
۱۴۰۳-۰۸-۰۷با سلام من می خواهم ملکی بخرم دسته چک ندارم ثمن معامله را چگونه پرداخت کنم بهتر است با تشکر.
فروش اموال ورثهای
۱۴۰۳-۰۸-۰۵سلام ادب بنده یه خونه ورثه ای داریم که ورثه آن چهارنفره من چند بار گفتم بیاین بفروشیم هیچ کدوم شون همکاری نکردند من مخوام سهم خودم که دودانگ هست رو به املاک بفروشم آیا از نظر قانونی خلاف است ؟؟ممون از پاسخ خوبتون
دیدگاه کاربران
با سلام
ساختمان ما ۷ واحد است .
من یک واحد از این آپارتمان را دارم . و اکثر اوقات خونه نیستم .
درخصوص مشاعات قبض آب و برق و گاز زمانی که نیستم خونه به چه صورته؟
با سلام. شما مکلف به پرداخت مطابق دیگران هستید و حضور یا عدم حضور شما از نظر قانونی تفاوتی در میزان شارژ پرداختی شما ندارد.
سلام و عرض ادب. قاضی کاملا برخلاف این موضوع رای داده و گفته بنده مکلف هستم انشعابات آب و برق رو تفکیک کنم و برای بنده خسارت روزانه هم در نظر گرفته است و گفته تحویل به معنای واقعی انجام نشده است. حال چیکار کنم؟
شما باید درخواست تجدیدنظر به حکم را بزنید و برای نوشتن لایحه ی مناسب از یک وکیل متخصص کمک بگیرید.
وکلای حق وران راهنمای شما در رسیدن به نتیجه مطلوب می باشند. شماره تماس : ۰۹۱۲۹۴۲۶۶۷۴
ما را در اینستاگرام دنبال نمایید
haghvaran@
Comments are closed.