قانون موجر و مستاجر جدید در سال 1405
محمد سهیلی
صمدیان
توسط صمدیانسلام، خسته نباشید. قرارداد اجاره‌ام ماه پیش تموم شده، ولی من اصلاً دلم میخواد بمونم و جابجا نشم. صاحب‌خونه هم پیام داده پاشید برید بیرون، مگه قانوناً می‌تونه همین‌طوریزورکی منو بلند کنه وقتی من میگم میخوام قرارداد رو تمدید کنم؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
خیر، موجر (مالک) به صرف انقضای مدت اجاره حق ندارد مستأجر را وادار به تخلیه ملک نماید. به موجب مصوبات حمایتی و قواعد آمره ناظر بر روابط استیجاری، در صورتی که مستأجر تمایل به ادامه سکونت داشته باشد، قرارداد اجاره به صورت خودکار تمدید می‌شود. بنابراین، تا زمانی که مستأجر به تعهدات خود پایبند بوده و نرخ مجاز افزایش اجاره‌بها را رعایت کند، مراجع قضایی و شوراهای حل اختلاف از صدور دستور یا حکم تخلیه به صرف انقضای مدت خودداری خواهند کرد.
سوالات مشابه
مراحل اجرای تخلیه واحد استیجاری
۱۴۰۳-۰۸-۰۶باسلام و احترام دستور تخلیه واحد استیجاری مسکونی به سبب عدم پرداخت اجاره، صادر شده، موجر ۵ ماه مدارا کرده برای تخلیه اقدام نکرده؛ ولی دیگر نمیخواهد مدارا کند، روال اجرای دستور تخلیه بعد از اقدام‌مالک به تودیع قرض الحسنه مستاجر به حساب دادگستری، چیست؟ ظرف چند روز از طریق کلانتری دستور تخلیه ابلاغ میشه؟ […]
مسئولیت مستاجر در قبال آپارتمان
۱۴۰۳-۰۸-۰۷با سلام اگر مستاجر بعد تخلیه ملک صاحبخانه رو بیاره و همه جا چک بشه و خونه سالم باشه البته چاه ها چک نشد اما در نهایت مستاجر از مالک تعهد نامه بگیره که مالک خونه رو سالم تحویل گرفته ولی در روزهای آینده بدون اینکه مستاجر جدید ساکن بشه مشخص بشه چاه حموم و […]
مطالبه اجرت المثل
۱۴۰۳-۰۸-۰۷ | توسط صدرسلام خدا قوت. شهریور ماه سررسید اجاره خونه‌م بود و من به موجر پیام دادم که منزل آماده تخلیه‌ست پول منو بدن و کلید منزل رو تحویل بگیرن.ایشون گفتند که یک ماه بهشون فرصت بدم بعد از یک ماه برای من دادخواست پرداخت اجرت المثل خونه اومد در حالی که من اصلا در مدت یک […]
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!