صفحه‌ی نخست / آرشیو پرسش و پاسخ‌ها / پیش خرید آپارتمان

پیش خرید آپارتمان

محمد سهیلی

محمد سهیلی

۱۴۰۴-۰۷-۲۱

سوال

واله

توسط واله

سلام. ما یه خونه پیش‌خرید کردیم، ولی الان یک سال از تاریخ تحویل گذشته و سازنده هنوز کار رو تموم نکرده. تکلیف چیه؟ اصلا می‌تونم فسخ کنم یا فقط باید جریمه بگیرم؟

پاسخ محمد سهیلی

سلام علیکم

طبق قانون پیش‌فروش ساختمان، در صورت تاخیر در تحویل واحد، شما حق مطالبه خسارت تاخیر را دارید که معمولا در قرارداد ذکر می‌شود. اگر خسارتی مشخص نشده باشد، می‌توانید بر اساس ماده ۷ قانون پیش‌فروش ساختمان، بر پایه نرخ روز اجاره ملک مشابه، مطالبه خسارت کنید. حق فسخ قرارداد هم در صورتی برای شما ایجاد می‌شود که تاخیر از حد معقول یا از مواردی که در قرارداد به عنوان حق فسخ قید شده است، بگذرد (مثلا تاخیر طولانی‌تر از حد تعیین شده). بهتر است اول اظهارنامه رسمی بفرستید و بعد از طریق داوری یا دادگاه اقدام کنید.

سوالات مشابه

سوال

تاخیر در تحویل

۱۴۰۴-۰۸-۱۱ | توسط گل نیا

سلام. توی قرارداد نوشتیم ملک باید تا ۳ ماه دیگه تحویل داده بشه، اما سازنده ۹ ماه تأخیر داره و کار رو تموم نمی‌کنه. آیا من می‌تونم به خاطر این تأخیر، خسارت بگیرم؟ چقدر می‌تونم بگیرم؟ راه قانونی وصولش چیه؟

سوال

نبود قرارداد در پیش خرید آپارتمان

۱۴۰۴-۰۸-۲۸

سلام بنده مشاور املاک دارم ی ملک مشارکتی رو بدون گرفتن قرارداد مشارکت در ساخت برای سازنده یک آپارتمان پیش فروش کردم و قبلش رفتیم جلو در مالک پرسیدیم خودش گفت که ملکم رو مشارکت دادم به فلانی طبقه اول و دوم برای سازندست و طبقه سه و چهار برای منه و طبق گفته مالک […]

سوال

پیش فروش ساختمان

۱۴۰۴-۰۱-۳۱ | توسط مهدوی

سلام وقت خوش. قراردادی تحت عنوان پیش فروش آپارتمان که از قبل تنظیم شده بود را امضا کردم. موعد تحویل 1 مهر بود. به سازنده که مراجعه کردم گفت باید مبلغی را بیش از آنچه قرارداد بسته ایم را بدهم و گفت چون قرارداد رسمی نیست اگر شکایت کنم به نتیجه نمی رسم. این حرف […]

دیدگاه کاربران

تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.

اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!

--:-- 00:00

رزرو وقت

رزرو وقت مشاوره

گروه مشاورین حق وران، سیستم رزرواسیون هوشمند و قدرتمندی را در راستای ارائه‌ی خدمات بروز و آنلاین برای مشتریان خود توسعه داده‌است. با استفاده از این سیستم به راحتی میتوانید جهت تنظیم شکواییه، رزرو وقت آنلاین حضوری و تلفنی اقدام کنید.

تماس
تماس اضطراری
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
واتس اپ
شماره واتساپ
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
سامانه رزرو وقت مشاوره حق وران
دکتر سبحان فتح الهی

دکتر سبحان فتح اللهی

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
رویا افتخاری

خانم رویا افتخاری

وکیل دادگستری و مشاور حقوقی

مشاهده‌ی رزومه
دکتر حسین قربانیان

دکتر حسین قربانیان

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه