کم فروشی در قرارداد پیش فروش ساختمان
محمد سهیلی
چمنستانی
توسط چمنستانیسلام. اگر بعد از تحویل ببینم متراژ خونه کمتر از چیزیه که تو قرارداد نوشتیم (مثلاً 5 متر کمتره)، حق فسخ قرارداد رو دارم یا فقط باید ضرر و زیان بگیرم؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
در قانون پیش فروش ساختمان، برای اختلاف متراژ قاعده مشخصی وجود دارد:
- اختلاف تا 5 درصد کمتر از متراژ قراردادی: در این حالت، شما حق فسخ قرارداد را ندارید، ولی میتوانید قیمت آن مقدار کسری را از سازنده بگیرید.
- اختلاف بیش از 5 درصد کمتر از متراژ قراردادی: در این حالت، شما هم حق فسخ قرارداد رو دارید و میتوانید پولتان رو به همراه خسارات بگیرید، و هم میتوانید قرارداد را حفظ کنید و قیمت کسری را مطالبه کنید.
حتماً جزئیات مربوط به این موضوع باید در قرارداد پیش فروش رسمی شما قید شده باشد.
سوالات مشابه
پیش خرید ملک
۱۴۰۳-۰۸-۰۷پیش خرید ملک سلام. دو سال پیش ملکی را پیش فروش خریدیم اما هنوز سازنده تحویل نداده است چکار بای د کرد
پیش فروش ساختمان
۱۴۰۴-۰۱-۳۱ | توسط مهدویسلام وقت خوش. قراردادی تحت عنوان پیش فروش آپارتمان که از قبل تنظیم شده بود را امضا کردم. موعد تحویل 1 مهر بود. به سازنده که مراجعه کردم گفت باید مبلغی را بیش از آنچه قرارداد بسته ایم را بدهم و گفت چون قرارداد رسمی نیست اگر شکایت کنم به نتیجه نمی رسم. این حرف […]
جریمه تاخیر تحویل آپارتمان
۱۴۰۴-۰۸-۰۵ | توسط مجتبی قلمییک باب آتمان پیش خرید نموده ام که قریب 20 ماه از زمان تحویل قید شده در قرارداد گذشته است در قرارداد هم جریمه تاخیر در تحویل قید شده است آیا جهت لحاظ کردن و کسر مبغ تاخیر از مانده مبلغ نیازمند شکایت یا اظهارنامه ای مبنی بر عدم تحویل هست یا قراردادبه تنهایی کفایت […]
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!