اثبات مالکیت

محمد سهیلی

محمد سهیلی

۱۴۰۳-۰۸-۲۳

سوال

نظری

توسط نظری

سلام وقتتون بخیر بنده مغازه ای را از شخصی خریدم و سند دارم صاحب ملک فوت کردند الان بعد از چند سال شخصی مدعی شده که از صاحب فوت شده قولنامه دارد من سند دارم الان باید چه کنم؟

پاسخ محمد سهیلی

سلام علیکم

هنگامی که بین دو سند تعارضی وجود داشته باشد سند رسمی بر سند عادی ارجحیت دارد. در این فرض دارنده سند عادی باید اثبات مالکیت کند.

حسب ماده 22 قانون ثبت: همین که ملکی مطابق قانون در دفتر املاک به ثبت رسید دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده یا اینکه ملک مزبور از مالک رسمی ارثاً به او رسیده باشد مالک خواهد شناخت. شما دارنده ملک هستید و مدعی باید اثبات کند.

سوالات مشابه

سوال

اختلاف متراژ آپارتمان

۱۴۰۳-۰۸-۰۷

با سلام – بنده یک باب منزل مسکونی قولنامه ای به متراژ 40 متر خریدم بعد فهمیدم 32 متره کاری نکردم و خودم این ملک را باز به اسم 40 متر فروختم حالا خریدار فهمیده که 40 متر نیست میگه شکایت میکنم تو قولنامم بنگاهی مثل بنگاهی ای که من خریدم نوشته طبق قولنامه قبلی […]

سوال

الزام به انجام تعمیرات ملک

۱۴۰۳-۰۸-۰۹

ازتعمیرات ساختمانی را با فردی قرار شفاهی گذاشتم. 20 روز کارکرد. ونیمه کاره رها کرد. ومبلغی هم پول اضافی از من گرفت. ونمی آید تمام کند. وبرای اجرای کار من داربست ومصالح گرفتم. که سیمان خراب شده. وداربست هم بدون اینکه کاری انجام شود. مدت ان تمام شد. چه کاری کنم جناب وکیل؟ 

سوال

فسخ مبایعه نامه و مطالبه ثمن قراردادی

۱۴۰۳-۰۹-۰۳ | توسط سینا

سلام وقت بخیر. ملکی داشتم که حدود 9 ماه پیش به یکی از دوستانم فروختم و او برای خرید ملک مجبور شد مقداری از طلاهای خانمش رو بفروشه. الان که قرارداد فسخ شده میگه باید من همان میزان طلایی که فروخته رو پس بدم نه پولشو. که اینجوری من ضرر می کنم. چه کاری باید […]

دیدگاه کاربران

تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.

اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!

--:-- 00:00

رزرو وقت

رزرو وقت مشاوره

گروه مشاورین حق وران، سیستم رزرواسیون هوشمند و قدرتمندی را در راستای ارائه‌ی خدمات بروز و آنلاین برای مشتریان خود توسعه داده‌است. با استفاده از این سیستم به راحتی میتوانید جهت تنظیم شکواییه، رزرو وقت آنلاین حضوری و تلفنی اقدام کنید.

تماس
تماس اضطراری
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
واتس اپ
شماره واتساپ
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
سامانه رزرو وقت مشاوره حق وران
رویا افتخاری

خانم رویا افتخاری

وکیل دادگستری و مشاور حقوقی

مشاهده‌ی رزومه
دکتر سبحان فتح الهی

دکتر سبحان فتح اللهی

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
دکتر محمد جواد گوهریان

دکتر محمدجواد گوهریان

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه