صفحه‌ی نخست / آرشیو پرسش و پاسخ‌ها / استرداد ثمن معامله

استرداد ثمن معامله

سوال

سلام و عرض ادب شرکت شهرک های صنعتی به دلیل عدم ساخت زمین واگذار شده.

به اشخاص قرارداد های واگذاری را فسخ و همان مبلغ چند سال پیش رو مبنای محاسبه قرار داده و به شخص خریدار برمیگرداند .

برای مطالبه قیمت روز زمین چه کار باید کرد؟ با تشکر 

پاسخ خانم فلاح

سلام علیکمﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﯾﻦﮐﻪ رأي وﺣﺪت روﯾﻪ ﺷﻤﺎره ۷۳۳ ﻣﻮرخ ۱۵/۷/۱۳۹۳ ﻫﯿﺄت ﻋﻤﻮﻣﯽ دﯾﻮان ﻋﺎﻟﯽ ﮐﺸﻮر ﻧﺎﻇﺮ ﺑﺮ ﺛﻤﻦ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ اﺳﺖ؛ ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺛﻤﻦ وﺟﻪ ﻧﻘﺪ ﺑﺎﺷﺪ، ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﮐﺎﻫﺶ ارزش ﭘﻮل راﯾﺞ ﺑﺎﯾﺪ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺣﮑﻢ ﻣﻘﺮر در ﻣﺎده ۵۲۲ ﻗﺎﻧﻮن آﯾﯿﻦ دادرﺳﯽ دادﮔﺎهﻫﺎي ﻋﻤﻮﻣﯽ و اﻧﻘﻼب در اﻣﻮر ﻣﺪﻧﯽ ﻣﺼﻮب ۱۳۷۹ ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎي ﺷﺎﺧﺺ ﺑﺎﻧﮏ ﻣﺮﮐﺰي از ﺗﺎرﯾﺦ وﻗﻮع ﺑﯿﻊ ﺗﺎ زﻣﺎن اﺳﺘﺮداد ﺛﻤﻦ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺷﻮد؛ ﻣﺸﺮوط ﺑﺮ اﯾﻦﮐﻪ ﺑﻪ ﻧﺤﻮ دﯾﮕﺮي ﺗﻮاﻓﻖ ﻧﺸﺪه ﺑﺎﺷﺪ. استرداد ثمن معامله به معنای بازگشت وجه پرداختی توسط فروشنده به خریدار در صورت عدم انجام تعهدات قراردادی است. این حق برای خریدار در شرایط زیر وجود دارد:1- اگر فروشنده تعهدات قراردادی را نپایدار کند و شرایط توافق را نقض کند.2- اگر فروشنده کالا یا خدمات مورد معامله را به صورت ناقص، نامطابق یا با کیفیت پایین عرضه کند.3- اگر فروشنده کالا یا خدمات را به صورت نامطابق با توافق اولیه عرضه کند.4- اگر فروشنده کالا یا خدمات را به موقع تحویل ندهد.برای استفاده از حق استرداد ثمن معامله، خریدار باید در مدت زمان معینی پس از دریافت کالا یا خدمات به فروشنده اعلام این موضوع کند.همچنین برای اجرای این حق، خریدار باید کالا یا خدمات را به فروشنده بازگردانده و هزینه‌های احتمالی ایجاد شده را پرداخت کند.

استفاده از حق استرداد ثمن معامله بستگی به شرایط قرارداد و حکم قانونی دارد و برای کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید به گروه حق وران مراجعه کنید.

سوالات مشابه

سوال

الزام به تنظیم سند

۱۴۰۴-۰۹-۰۱

سلام من ملکی رو قولنامه ای از فرد الف خریدم و بعد قولنامه ای به فرد ب فروختم الان کسی که به من فروخته نمیره واسه فرد ب سند بزنه. من باید چیکار کنم؟

سوال

معامله با قولنامه

۱۴۰۳-۰۸-۰۹

بنده ۴ سال قبل ملکی فاقد سند رسمی را با قولنامه (سند عادی) و ثبت کد رهگیری در سامانه در شهر اصفهان از عموی ناتنی خود خریداری نمودم و قرارمان شد که تا زمان نیاز در همان ملک ساکن باشد. چون بنده نیازی به آن ملک نداشتم. در حال حاضر عموی ناتنی بنده ملک را ترک […]

سوال

فسخ مبایعه نامه و مطالبه ثمن قراردادی

۱۴۰۳-۰۹-۰۳ | توسط سینا

سلام وقت بخیر. ملکی داشتم که حدود 9 ماه پیش به یکی از دوستانم فروختم و او برای خرید ملک مجبور شد مقداری از طلاهای خانمش رو بفروشه. الان که قرارداد فسخ شده میگه باید من همان میزان طلایی که فروخته رو پس بدم نه پولشو. که اینجوری من ضرر می کنم. چه کاری باید […]

دیدگاه کاربران

  1. ناشناس گفت:

    سلام. ببخشید یک سوال داشتم از خدمتتون.
    هزینه دادرسی استرداد ثمن معامله چقدر هست؟

    1. سها راستاد گفت:

      با تشکر از انتخاب حق وران برای مشاوره حقوقی

      سه و نیم درصد ثمن مورد تقاضا از بابت هزینه دادرسی وصول می شود.

Comments are closed.

--:-- 00:00

رزرو وقت

رزرو وقت مشاوره

گروه مشاورین حق وران، سیستم رزرواسیون هوشمند و قدرتمندی را در راستای ارائه‌ی خدمات بروز و آنلاین برای مشتریان خود توسعه داده‌است. با استفاده از این سیستم به راحتی میتوانید جهت تنظیم شکواییه، رزرو وقت آنلاین حضوری و تلفنی اقدام کنید.

تماس
تماس اضطراری
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
واتس اپ
شماره واتساپ
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
سامانه رزرو وقت مشاوره حق وران
دکتر حمیدرضا گوهریان

دکتر حمیدرضا گوهریان

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
دکتر محمد جواد گوهریان

دکتر محمدجواد گوهریان

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
دکتر حسین قربانیان

دکتر حسین قربانیان

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه