استرداد ثمن معامله
سلام و عرض ادب شرکت شهرک های صنعتی به دلیل عدم ساخت زمین واگذار شده.
به اشخاص قرارداد های واگذاری را فسخ و همان مبلغ چند سال پیش رو مبنای محاسبه قرار داده و به شخص خریدار برمیگرداند .
برای مطالبه قیمت روز زمین چه کار باید کرد؟ با تشکر
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکمﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ اﯾﻦﮐﻪ رأي وﺣﺪت روﯾﻪ ﺷﻤﺎره ۷۳۳ ﻣﻮرخ ۱۵/۷/۱۳۹۳ ﻫﯿﺄت ﻋﻤﻮﻣﯽ دﯾﻮان ﻋﺎﻟﯽ ﮐﺸﻮر ﻧﺎﻇﺮ ﺑﺮ ﺛﻤﻦ ﻣﻌﺎﻣﻠﻪ اﺳﺖ؛ ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﺛﻤﻦ وﺟﻪ ﻧﻘﺪ ﺑﺎﺷﺪ، ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﮐﺎﻫﺶ ارزش ﭘﻮل راﯾﺞ ﺑﺎﯾﺪ ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺣﮑﻢ ﻣﻘﺮر در ﻣﺎده ۵۲۲ ﻗﺎﻧﻮن آﯾﯿﻦ دادرﺳﯽ دادﮔﺎهﻫﺎي ﻋﻤﻮﻣﯽ و اﻧﻘﻼب در اﻣﻮر ﻣﺪﻧﯽ ﻣﺼﻮب ۱۳۷۹ ﺑﺮ ﻣﺒﻨﺎي ﺷﺎﺧﺺ ﺑﺎﻧﮏ ﻣﺮﮐﺰي از ﺗﺎرﯾﺦ وﻗﻮع ﺑﯿﻊ ﺗﺎ زﻣﺎن اﺳﺘﺮداد ﺛﻤﻦ ﻣﺤﺎﺳﺒﻪ ﺷﻮد؛ ﻣﺸﺮوط ﺑﺮ اﯾﻦﮐﻪ ﺑﻪ ﻧﺤﻮ دﯾﮕﺮي ﺗﻮاﻓﻖ ﻧﺸﺪه ﺑﺎﺷﺪ. استرداد ثمن معامله به معنای بازگشت وجه پرداختی توسط فروشنده به خریدار در صورت عدم انجام تعهدات قراردادی است. این حق برای خریدار در شرایط زیر وجود دارد:1- اگر فروشنده تعهدات قراردادی را نپایدار کند و شرایط توافق را نقض کند.2- اگر فروشنده کالا یا خدمات مورد معامله را به صورت ناقص، نامطابق یا با کیفیت پایین عرضه کند.3- اگر فروشنده کالا یا خدمات را به صورت نامطابق با توافق اولیه عرضه کند.4- اگر فروشنده کالا یا خدمات را به موقع تحویل ندهد.برای استفاده از حق استرداد ثمن معامله، خریدار باید در مدت زمان معینی پس از دریافت کالا یا خدمات به فروشنده اعلام این موضوع کند.همچنین برای اجرای این حق، خریدار باید کالا یا خدمات را به فروشنده بازگردانده و هزینههای احتمالی ایجاد شده را پرداخت کند.
استفاده از حق استرداد ثمن معامله بستگی به شرایط قرارداد و حکم قانونی دارد و برای کسب اطلاعات بیشتر میتوانید به گروه حق وران مراجعه کنید.
دیدگاه کاربران
سلام. ببخشید یک سوال داشتم از خدمتتون.
هزینه دادرسی استرداد ثمن معامله چقدر هست؟
با تشکر از انتخاب حق وران برای مشاوره حقوقی
سه و نیم درصد ثمن مورد تقاضا از بابت هزینه دادرسی وصول می شود.
Comments are closed.