الزام به تنظیم سند رسمی صلح
ملکی رو مادرم به بنده صلح کردن. الان که به دفتر الکترونیک قضایی مراجعه کردم.
میگن که خواسته تنفیذ صلحنامه رو اجازه نداریم ثبت بدیم.
چیکار باید انجام بدم؟
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکمطبق مواد ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک، در خصوص معاملات صلح و هبه اموال غیر منقول باید سند رسمی تنظیم گردد. شما می توانید دعوی الزام به تنظیم سند رسمی صلح را در دفتر الکترونیک ثبت نمایید.شرایط لازم برای تنظیم سند رسمی صلح نامه
- داشتن صلح نامه به صورت قراردادی.
- تاریخی در در صلح نامه برای حضور در محضر به دلیل تنظیم سند تعیین شده باشد.
- فروشنده صاحب ملک باشد.
- ثمن مورد معامله پرداخت شده باشد.
- ملک از لحاظ توقیف و یا عدم توقیف بررسی شود.
اولین عمل در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی
زمانی که فروشنده از حاظر شدن در دفتر اسناد رسمی برای تنظیم سند خودداری نماید خریدار میتواند به دادگاه مراجعه کند و الزام فروشنده را جهت تنظیم سند رسمی از دادگاه بخواهد.اما خریدار چگونه میتواند حضور نداشتن فروشنده را در تاریخ معین وآن را اثبات کند؟امکان دارد که فروشنده در دادگاه مدعی شود که در تاریخ تعیین شده در دادگاه حاضر شده و این خریدار بوده که از حضور خودداری نموده.
گروه وکلای حق وران تنها یک موسسه حقوقی نمی باشد بلکه یکی از سامانه های اینترنتی فعال در حوزه خدمات مشاوره حقوقی آنلاین؛ مشاوره حقوقی رایگان و مشاوره حقوقی تلفنی در ۲۴ ساعت شبانه روز است.
شما می توانید در صورت نیاز با مقایسه رزومه تمامی وکلا وکیل مناسب خود را انتخاب کنید.
حوزههای تخصصی بهترین وکلای گروه حق وران شامل :
وکیل ملکی؛ وکیل مالیات؛وکیل قاچاق کالا و ارز؛ وکیل شرب خمر ؛وکیل رابطه نامشروع ؛
وکیل جرایم اینترنتی؛ وکیل تابعیت وکیل پیش فروش آپارتمان ؛وکیل دعاوی خانواده؛ وکیل دعاوی شهرداری و…
سوالات مشابه
صلح ملک
۱۴۰۳-۰۸-۰۶سلام ۲پسرو۵دختردارم،میخواهم قطعه زمین ۶۰۰۰متری را به طور مساوی،در زمان حیاتم،به ۲پسرویکی از دخترانم انتقال دهم.طوری که در زمان حیاتم فقط همان یک دخترم از این موضوع مطلع باشد و شوهرش.یعنی بقیه وراث بعداز فوت من از این موضوع مطلع شوند.با چه روشی و چه عقدی این کار را انجام داد.
رجوع از وقف
۱۴۰۴-۰۹-۰۱ | توسط مظاهریسلام. من تصمیم گرفتم بخشی از ملکم را برای یک هدف خیر وقف کنم و وقفنامه را هم تنظیم کردم، اما هنوز آن را به متولی تحویل ندادهام. حالا به دلایلی پشیمان شدهام. آیا تا زمانی که مال وقفی را به متولی تحویل نداده باشم، میتوانم آن را باطل کنم؟
صلحنامه عمری برای تقسیم ارث
۱۴۰۳-۰۸-۰۶با وراث چه قراردادی ببندم که تا زمانی که زنده ام ملک را نتوانند منتقل کنند؟
دیدگاه کاربران
سلام و ادب. اگر صلح نامه طبق ماده ۴۷ رسمی نشده باشه آیا میشه ابطالش کرد؟
با سلام. در قانون تصریح شده است که صلح نامه و هبه نامه باید بصورت رسمی تنظیم شود در غیر اینصورت معتبر نمی باشد. بنابراین کسی که مدعی اعتبار آن می باشد باید اعتبار و تنفیذ آنرا از دادگاه بخواهد.
Comments are closed.