تخلیه زودتر از موعد
محمد سهیلی
کرامتی
توسط کرامتیسلام. من یک خانه اجاره کرده‌ام و قرارداد یک سال دیگر تمام می‌شود، اما صاحبخانه می‌گوید به خانه نیاز دارد و از من خواسته که زودتر از موعد تخلیه کنم. آیا این کار قانونی است؟
پاسخ محمد سهیلی
سلام علیکم
بر اساس قانون، قرارداد اجاره تا پایان مدت تعیین‌شده برای هر دو طرف لازم‌الاجرا است. هیچ‌یک از طرفین، حتی صاحبخانه، نمی‌توانند قرارداد را به صورت یک‌طرفه فسخ کنند. بنابراین، اگر صاحبخانه قبل از پایان قرارداد بخواهد شما را بیرون کند، این کار غیرقانونی است. تنها در صورتی که در قرارداد اجاره، بندی به عنوان «حق فسخ برای موجر» با شرایط خاصی ذکر شده باشد، صاحبخانه می‌تواند با مراجعه به مراجع قانونی و اثبات شرایط، تقاضای تخلیه کند. در غیر این صورت، شما میتوانید تا پایان مدت قرارداد در ملک بمانید.
سوالات مشابه
خانه مشاعی
۱۴۰۴-۰۸-۱۳ | توسط درودیانسلام. شریکم خونه رو کامل دستش گرفته و نمی‌ذاره من بیام استفاده کنم، آیا می‌تونم ازش اجاره‌بها بگیرم؟
تقلب در معامله
۱۴۰۴-۰۷-۰۱ | توسط جوادیانسلام. من یک خودرو خریدم و فروشنده به من قول داد که خودرو بدون رنگ و تصادف است. بعد از معامله، فهمیدم که خودرو از ناحیه شاسی آسیب جدی دیده و تعمیر شده. آیا می‌توانم معامله را فسخ کنم و پولم را پس بگیرم؟
دریافت پول اجاره
۱۴۰۴-۰۶-۱۶ | توسط مهرانسلام. قرارداد اجاره ام تمام شده، اما صاحب خانه می گه پول پیش من رو نمیده چون می گه خونه رو خراب کردم. در صورتی که فقط چند تا خط و خش و ایراد جزئی هست. چطور می تونم پولم رو پس بگیرم؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!