خرید و فروش خانه

سلام. من ملکی رو با سند رسمی خریدم، اما یه نفر پیدا شده و ادعا می‌کنه که قبل از من، همین ملک رو با یه مبایعه‌نامه عادی (دست‌نویس) از فروشنده خریده بوده. در دادگاه، اعتبار سند رسمی من بالاتر هست یا مبایعه‌نامه عادی اون شخص؟

با سلام. من دو ماه پیش آپارتمانی خریداری کردم و قرار شد مالک بعد از پرداخت تمام پول سند را منتقل کند. با اینکه دو ماه از این ماجرا می گذره و من اظهارنامه هم فرستادم ولی فروشنده هنوز اقدام به انتقال سند نکرده چه کاری باید انجام بدم؟

سلام. من با یک نفر برای خرید خانه به صورت قولنامه ای توافق کردم و قسمتی از پول را پرداختم. قرار بود برویم دفترخانه سند را به نام من بزند اما سر موعد حاضر نشد. الان باید چه کار کنم؟ آیا پول من از دست رفته است؟