قرارداد صلح عمری
اگر ملکی را بنام کسی بزنیم و در محضر ذکرکنیم که تا فوت ما نمیتواند ملک را بفروش برساند یا تصاحب کند امکان پذیر هست از نظرقانون؟
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکمبر وفق ماده ۸۴۶ قانون مدنی مصالحه به شرط عمری معمولا شخصی میخواهد مال خویش را،به شخصی منتقل و در عوض شخص دوم نیز تعهداتی در مقابل شخص اول قبول نماید.و اگر شخص دوم از انجام تعهدات خود داری نماید. مصالح یا شخص منتقل کننده مال می تواند با فسخ عقد آن رادوباره به تملک خود در بیاورد.به عنوان مثال: پدری می خواهد یک آپارتمان یا خانه ای را به یکی از فرزندان خود منتقل نماید. ولی خود تا آخر عمر در آنجا سکونت نموده و از منافعش استفاده نماید.و فرزند نیز تعهد نماید از پدر خویش مواظبت نموده و هزینه زندگی اورا تامین نماید .در این صورت طرفین قرارداد صلح عمری به دفتر اسناد رسمی مراجعه و سند مصالحه به شرط عمری میان ایشان بعد از انجام تشریفات قانونی تنظیم می گردد و عین مال بصورت مشروط به فرزند منتقل و منافع در دست پدر باقی می ماند .در مورد چنین صلحی در طول استمرار قرارداد صلح عمری اگر پدر فوت نماید مال مورد نظر به فرزند انتقال قطعی شده و به دیگر وراث چیزی از این بابت منتقل نمی شود .و اگر در این مدت فرزند به تعهدات خود عمل ننماید پدر با مراجعه به دفترخانه محل ثبت سند آن را فسخ و مال مورد نظر را به تملیک خود در بیاورد.
موسسه حقوقی حق وران دارای وکیل های متخصص در زمینه های تابعیت،خانواده،ملک و… میباشد.
در صورتی که نیاز به مشاوره رایگان دارید این امکان برای شما میسر است که از طریق فرم پرسش و پاسخ می توانید اقدام کنید.
گروه وکلای حق وران پاسخگوی شما میباشد. 09129426674
سوالات مشابه
رجوع از هبه
۶ آبان ۱۴۰۳من بعد از فوت پدرم زمین ارثی خودم را به برادرم بخشیدم. بعد از ۴ سال می توانم پس بگیرم؟ هیچ قراردادی هم بین ما نیست.
هبه
۹ آبان ۱۴۰۳سلام. من و مادرم و خواهرم خانه پدری را دو سال پیش که پدر فوت شد به برادم در مشاور املاک بخشیدیم ولی در قولنامه مبلغ کمی نوشته شد در قبال بخشش ولی برادرم هیچ پولی به ما نداد آیا میتونم سهم خونمو پس بگیرم ممنون
واگذاری اموال قبل از فوت به دیگری
۶ آبان ۱۴۰۳باسلام، خانمی که دارای همسر و فرزندی نمی باشد می خواهد اموال و … خود را بعد از مرگ به یکی از خواهرزاده های خود واگذار نماید: 1 . در مرحله اول به ایشان یک وکالت نامه جامع داده است هر چند که بعد از مرگی یکی از طرفین اعتبار قانونی نداشته و ندارد. 2 […]
دیدگاه کاربران
با عرض سلام . در موردی که صالح در ایران زندگی می کند و متصالح در خارج از ایران، چگونه باید عمل کرد؟ خیلی ممنون.
با سلام. حضور مصالح یا متصالح در شهر یا کشور دیگر تاثیری در نفود یا صحت صلح نامه تنطیمی ندارد.
یا سلام و تشکر از انتخاب حق وران برای مشاوره حقوقی
لطفا سوال خود را واضح شرح دهید.
با عرض سلام و خسته نباشید .
سوالم این هستش که آیا قرارداد صلح اموال به صورت عمری معتبر است؟ یا خیر
با سلام. بله معتبر است و برابر قانون صلح نامه باید بصورت رسمی تنظیم شود.
Comments are closed.