در ذیل، نمونه دادخواست خلع ید از پلاک ثبتی بررسی گردیده است.
با سلام احتراما به استحضار می رساند.
موکلین اینجانبان به موجب گواهی حصر وراثت تقدیمی وراث مرحوم ن.ت.پ است. که طبق سند مالکیت شماره ۵۹۱ مالک پلاک ثبتی ۳۹ فرعی از ۳ اصلی در شهر… بوده است. و مورث موکلین در تاریخ ۱۷ – ۰۷ – ۱۳۳۹ نام و نام خانوادگی خود را از پ.آ.ق به ت.پ تغییر دادند. که با ملاحضه در صف توضیحات شناسنامه این امر مشخص میباشد.
متاسفانه خوانده ردیف اول به عنوان همسر دوم مورث موکلین اینجانبان بدون اطلاع موکلین و بدون در نظر گرفتن نام و خانوادگی ت.پ با جعل وکالتنامه شماره ۱۰۸ مورخ ۰۷-۰۸-۱۳۸۲ تنظیمی در دفترخانه شماره *** تهران پلاک فوق الذکر را به خوانده ردیف دوم به موجب وکالتنامه شماره *** مورخ ۰۶-۱۰-۱۳۸۲- وکالت داده است. تا نسبت به انتقال ۶ دانگ سند مالکیت مورث موکلین اقدام نماید. در همین رابطه خوانده ردیف دوم به موجب سند قطعی غیر منقول شماره *** مورخ ۲۶-۱۱ – ۱۳۸۵- تنظیمی در دفترخانه شماره ۸۱۰ تمامی ۶ دانگ پلاک موصوف را به خوانده ردیف سوم انتقال داد که پس از علم موکلین به این موضوع اقدام به طرح شکایت تحت عنوان جعل و استفاده از سند مجعول و انتقال مال غیر علیه خواندگان میگردد.
که به کلاسه *** شعبه ۴ بازپرسی دادسرای ناحیه ۵ تحت رسیدگی قرار گرفت. و پس از احراز جعلیت وکالتنامه حسب نظر کارشناس رسمی دادگستری پرونده منتهی به صدور قرار مجرمیت و کیفر خواست خوانده ردیف اول به جرم جعل و استفاده از سند مجعول میگردد. بر اساس این رای موکلین در صدد ابطال وکالتنامه شماره*** مورخ ۰۷-۰۸-۱۳۸۲ تنظیمی در دفترخانه *** تهران و ابطال سند قطعی غیر منقول شماره ***مورخ ۱۳۸۵-۱۱-۲۶ در پلاک ثبتی ***فرعی مفروز و مجزی از شماره *** فرعی از ** اصلی اقدام به طرح دعوی مینمایند. پرونده در شعبه ***دادگاه حقوقی تهران کلاسه *** مورد رسیدگی ماهوی قرار میگیرد.
النهایه منتهی به صدور دادنامه شماره *** مورخ ۰۷-۱۱ – ۱۳۹۲ مبنی بر ابطال سند مالکیت ۲۵ وکالتنامه جعلی میگردد.
که پس از قطعیت در مرحله بعدی موکلین اقدام به طرح دعوی خلع ید از پلاک متنازع فیه مینمایند.معلوم میگردد که متاسفانه خوانده ردیف سوم اسناد شماره ***مورخ ۳۱-۰۱-۱۳۹۱ انتقال قطعی شماره *** مورخ ۱۵ – ۱۲ – ۱۳۹۰ به پلاک ثبتی ***فرعی از ** اصلی مفروز و مجزی از ***و ***مورخ ۱۳۹۱-۰۱-۱ انتقال قطعی به شماره ***مورخ ۱۵ – ۱۲ – ۱۳۹۰ به پلاک ثبتی ***فرعی از * اصلی مفروز و مجزی از ***و ***مورخ ۳۱-۰۱-۱۳۹۱ انتقال قطعی شماره ***مورخ ۱۵ – ۱۲-۱۳۹۰ به پلاک ثبتی ***فرعی از **اصلی مفروز و مجزی از ***ضمن احداث بنا در پلاک متعلق به مورث موکلین اقدام به انتقال آن به خوانده ردیف چهارم مینماید.
حال با توجه به مراتب فوق؛
با عنایت به اینکه اساس انتقال به خوانده ردیف سوم به موجب سند جعلی به استناد دادنامه شماره ***مورخ ۰۷-۱۱-۹۲ ابطال گردیده است. و مراتب ابطال آن نیز به موجب نامه شماره ***مورخ ۱۸-۲- ۱۳۹۵ نیز صورت گرفته است. و در حقیقت انتقال بعدی نیز کم لم یکن می باشد. به همین سبب از شما مقام محترم قضایی تقاضای صدور حکم طبق ستون خواسته دادخواست تقدیمی و بدوا دستور موقت مبنی بر جلوگیری از هرگونه نقل و انتقال با احتساب کلیه خسارات قانونی و حق الوکاله وکیل در هر یک از دعاوی به طور مجزا طبق تعرفه مورد استدعاست.
محل وقوع ملک:جاده…_خ…._پ…
با تقدیم احترام
