نظر به این‌که شخصیت حقوقی شرکت تجارتی از مدیر آن به کلی مجزا و امکان برکناری مدیر شرکت همیشه موجود است و همین
که منافع عین مستأجره به شرکتی واگذار شده، مستأجر، شرکت است نه مدیر آن. بنابراین هرگاه در سند اجاره، حقّ انتقال به غیر
جزئاً یا کلاً از مستأجر سلب شده و او مورد اجاره را به شرکتی ولو خود مدیر آن باشد واگذار نماید انتقال به غیر تحقق یافته
و نظر شعبۀ 39 دادگاه شهرستان تهران در این زمینه صحیح و مطابق با اصول و موازین قانونی
است.خلاصهواگذاری عین مستأجره از یک شرکت به شرکت دیگر با وجود
مدیریت واحد، انتقال عین مستأجره به دیگری محسوب می‌شود.
