استعلام سند تک برگ جهت پیشگیری از کلاهبرداری‌های قراردادهای خرید و فروش ملک؛ زمین؛ آپارتمان و… می باشد. برای پیگیری اصالت اسناد مالکیت از طریق سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بسیار ضروری است. اما راحت‌ترین راه برای استعلام اسناد تک برگ از طریق سایت my.ssaa.ir می‌باشد. شما با وارد شدن به این سامانه و ورود اطلاعات ملزومه میتوانید از اصالت سند تک برگی استعلام داشته باشید.
روش‌های استعلام سند تک برگ
- استعلام سند تک برگ از طریق پلاک ثبتی
- استعلام سند تک برگ به صورت حضوری
- استعلام اسناد تک برگ از طریق اینترنتی
هر کدام از این روش ها برا به تفصیل د رعناوین ذیل شرح می دهیم. با ما همراه باشید.
استعلام سند ملکی به کمک پلاک ثبتی
این روش هم جزء روش‌های راحت برای استعلام می‌باشد. چون که برای استعلام گرفتن استعلام پلاک ثبت شده به نام مالک است. در واقع پلاک ثبتی یک شماره ۸ رقمی است. که هر قطعه ملک برای خود به صورت جداگانه این شماره ۸ رقمی را از اداره ثبت اسناد و املاک اخذ کرده؛ پلاک ثبتی در زیر شماره‌های پلاک و کد پستی که از طرف شهرداری به مالکین داده شده حک شده است. مشاور املاک متخصص می تواند در این خصوص به شما کمک کند. مثلا در بازدیدهای اولیه که از ملک دارد می‌تواند این شماره را برداشته و استعلام ملک را از سایت شهرداری هر استان به صورت جداگانه داشته باشد.
در استعلامات ارائه شده مشخصات مالک، شماره ساختمان، آدرس ملک ،نام محله، نام منطقه، مساحت زمین ،مساحت ساختمان، شماره بلوک ساختمان و موارد دیگر قید شده است.
استعلام سند تک برگ به صورت حضوری
مدارک لازم جهت استعلام اسناد تک برگ به صورت حضوری شامل:
- اصل سند تک برگ و کپی
- شناسنامه و کپی کارت ملی و کپی
- درخواست استعلام سند ملکی
- پرداخت هزینه به متصدی دفتر اسناد رسمی یا اداره ثبت اسناد و املاک
- حضور خریدار و مالک ملک یا وکیل هر دو طرف در دفتر اسناد رسمی یا اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک
نکته: اگر وکیل ملکی به عنوان نماینده قانونی یکی از طرفین مبادرت به استعلام ملک کند؛ باید دارای اجازه نامه قانونی از مراجع قضایی باشد. همچنین مدارک لازم برای نماینده قانونی یا وکیل هر یک از طرفین شامل:
- مدارک شناسایی وکیل یا نماینده قانونی
- کارت ملی
- اجازه نامه قانونی از مراجع قضایی
استعلام سند تک برگ به صورت اینترنتی با سایت my.ssaa.ir
برای این که به صورت اینترنتی اقدام به استعلام سند تک برگ کنیم باید از طریق سامانه ثبت من به آدرس فوق مراجعه کنیم. برای این منظور آدرس را در مرورگر گوشی یا سیستم خود وارد کنید تا وارد صفحه زیر شوید.
از صفحه باز شده از بین تمامی گزینه‌ها بخش میز خدمات الکترونیک را انتخاب می‌کنید تا زیر گزینه‌های آن باز شود. از زیر گزینه‌های موجود بخش استعلامات ثبتی و گزینه تصدیق اصالت سند را انتخاب کنید.
بعد از انتخاب گزینه تصدیق اصالت سند برای دریافت استعلام شما باید اطلاعات درخواستی صفحه را به طور کامل وارد کنید. بخش‌های ستاره‌دار حتما باید پر شوند. اطلاعات مورد نیاز و لازم این بخش شامل: استان، واحد ثبتی، کد ملی یا شناسه ملی، نوع سند، شماره دفتر الکترونیک را وارد می‌کنید و پس از چک کردن مجدد و حصول اطمینان از اطلاعات وارد شده گزینه بررسی را کلیک کنید. اسناد تک برگ به دو صورت قدیمی و جدید ارائه شده‌اند. در مدل‌های قدیمی فاقد رمز تصدیق هستند و در اسناد تک برگه جدید دارای رمز تصدیق می‌باشند. متقاضیانی که دارای رمز تصدیق باشند؛ می‌توانند از طریق سامانه ثبت من مراحل زیر را پیگیری کنند.
مراجعه به آدرس my.ssaa.ir و از صفحه‌ای که باز می‌شود بخش اسناد رسمی را انتخاب کنید و کلیک کنید تا صفحه زیر باز شود. بعد از کلیک روی بخش اسناد رسمی صفحه زیر را مشاهده خواهید کرد که از این صفحه باید روی بخش تصدیق اصالت سند کلیک کنید. از صفحه‌ای که باز می‌شود شما باید در این صفحه شناسه سند رمز تصدیق را وارد کنید و نهایتا گزینه بیاب را کلیک کنید تا شروع به بررسی اصالت سند تک برگی شما نماید در صورتی که در حال خرید ملک هستید حتما تمام جوانب را در نظر بگیرید.
سخن پایانی
هملن طور که در جریان هستید متاسفانه در جامعه امروز کلاهبرداری به شدت افزایش یافته و به عینه شاهد آن هستیم. بی اعتمادی آنقدر فراگیر شده که دیگر برادر به برادر اعتماد ندارد. به همین علت باید در خرید و فروش به شدت حواس خود را جمع کرد تا مبادا دچار افراد کلاهبردار بشویم و هزینه هنگفتی را به غرامت دهیم.
یکی از راه های جلوگیری از کلاهبرداری این است که از صحت و درستی اسناد اطلاع داشته باشیم. شما می توانید از طریق سامانه فوق صحت سند را استعلام بگیرید. در این صورت می توانید با خیال راحت قرارداد را امضا کنید و نگران کلاهبرداری نباشید.
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!