نمونههای آرا
قدیمیتریننمونه رای مطالبه اجرت المثل اموال
خلاصه رای: دادگاه با توجه به مالکیت سهدانگ خواهان از ملک مشاع و ادامه تصرف خوانده بدون رضایت شریک، حکم به پرداخت اجرتالمثل بابت مدت تصرف صادر کرد. به این دلیل که خواهان نمیتواند در زمان بعد از دادخواست و قبل از اجرای حکم، مطالبهای داشته باشد. آن بخش از دعوا و همچنین درخواست خسارت […]
نمونه رای ابطال مبایعه نامه
خلاصه رای: دادگاه با درخواست ابطال مبایعهنامه و دریافت ثمن به نرخ روز موافقت نموده است. چون معاملهی انجامشده توسط مورث خواهانها صحیح بوده و فروشنده (خوانده) نتوانسته ثابت کند پول دریافتی را پس داده است. بنابراین، رأی به ابطال قرارداد و الزام خوانده به پرداخت بهای روز ملک و خسارات صادر شده است. برای […]
نمونه رای دستور تخلیه
خلاصه رای: با احراز مالکیت موجر و وجود قرارداد اجاره معتبر، و با توجه به اعلام نارضایتی موجر از ادامه تصرف، دادگاه تصرف مستأجر را غیرقانونی می داند و دستور تخلیه ملک را طبق قانون صادر می کند. تخلیه ظرف سه روز پس از ابلاغ انجام میشود. و موجر باید پیش از آن، مبلغ ودیعه […]
نمونه رای تعقیب کیفری چک بلامحل امانی
خلاصه رای: زمانی که چک امانی باشد؛ و این چک بلامحل باشد. در اینجا چک فوق الذکر به سبب امانی بودن از تعقیب کیفری معاف نیست. به عبارت دیگر امانی بودن چک، وصفی نیست که سبب شود چک بلامحل صادره، قابلیت تعقیب کیفری نداشته باشد.
نمونه رای مصداق بزه دخالت در امر پزشکی
مستند به ماده 3 قانون مربوط به مقررات امور پزشکی و دارویی و مواد خوردنی و آشامیدنی مصوب 1334؛ هر کس بدون داشتن پروانه رسمی به امور پزشکی، داروسازی، دندانپزشکی، آزمایشگاهی، فیزیوتراپی و مامائی اشتغال ورزد یا بدون پروانه ازوزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی اقدام به تأسیس یکی از مؤسسات پزشکی مصرح در ماده (۱) […]
نمونه رای معیار محاسبه میزان حقوق بازنشستگی
خلاصه رای: مستند به ماده ۳۱ قانون برنامه پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران: در صورتی که نرخ رشد حقوق و دستمزد اعلامشده بیمه شدگان در دو سال آخر خدمت آنها بیش از نرخ رشد طبیعی حقوق و دستمزد بیمه شدگان باشد و با سال های قبل سازگار نباشد، مشروط بر آن که این افزایش دستمزد […]
نمونه رای مسئول خسارت به ملک مجاور در اثر گودبرداری غیر اصولی
خلاصه رای: اگر عملیات گودبرداری با مباشرت مجری عملیات ساختمانی سبب خسارت به ملک مجاور شود؛ مالک ملک مسئول نیست. زیرا مالک سبب مقتضی ورود خسارت نبوده تا مشمول قاعده تسبیب باشد؛ بنابراین صرف مالکیت سبب مسئولیت صاحب مال نیست. در مقررات مربوط به ماده 333 قانون مدنی که در خصوص مسئولیت مدنی مالک مقرر گردیده؛ […]
نمونه رای فروش ملک در رهن بانک
خلاصه رای: فروش ملک در رهن بانک ممنوع می باشد. این عمل مصداق کلاهبرداری است و شخص فروشنده به مجازات این عمل محکوم می شود. فروش ملک در رهن بانک، سبب خروج مالکیت خریدار نمی شود. بر همین اساس این امر سبب صدور حکم به رد مال نمی شود.
نمونه رای ابطال سند رسمی
خلاصه رای: در فرضی که امضای مالک اولیه جعل گردد و این موضوع در محاکم به اثبات رسد که امضای مالک اصلی زمین جعلی می باشد. در این صورت کلیه نقل و انتقال های بعدی نیز قابل ابطال خواهد بود. و هر یک از مالکین بعدی می تواند برای دریافت ثمن معامله به مالک قبلی […]
نمونه رای خلع ید از پلاک ثبتی
خلاصه رای: در فرضی که امضای مالک اصلی زمین جعل و سپس ملک نامبرده به اشخاص دیگر فروخته شود و این انتقال چندین دست چرخیده باشد به نحوی که مالک آخر اقدام به ساخت و ساز در ملک نموده باشد. در این صورت با اثبات جعلی بودن امضای مالک اولیه، کلیه نقل و انتقالات بعدی […]
نمونه رای تقاضای تامین خواسته و مطالبه وجه بابت کارکرد
خلاصه رای: اگر شخصی به درخواست دیگری عملی را برای وی انجام دهد که عرفا برای آن عمل اجرت تعیین می شود. در این صورت انجام دهنده عمل مستحق دریافت اجرت می باشد و می تواند اجرت کار انجام گردیده را مطالبه نماید. بنابراین اگر که شخصی با بیل مکانیکی متعلق به خود برای دیگری […]
نمونه رای الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی
خلاصه رای: در حالت کلی انتقال سرقفلی مغازه منوط به رضایت مالک ملک می باشد. در فرضی که مالک ملک و یا ورثه وی با انتقال سرقفلی موافقت نموده باشند و سپس از حضور در دفترخانه و تنظیم سند سرقفلی بنام خریدار خودداری نمایند در اینصورت خریدار سرقفلی می تواند از طریق دادگاه الزام نامبردگان […]