نمونه‌های آرا
قدیمی‌ترین
نمونه رای شرط تحویل مبیع
خلاصه رای: دعوی تحویل مال غیر منقول به نوعی دعوی خلع ید محسوب می شود و الزام به تحویل صدق نمیکند؛ بنابراین قبل از انتقال رسمی ملک به خریدار و محقق شدن مالکیت وی، دعوی تسلیم و تحویل آن مسموع نیست.
نمونه رای تخلیه به‌علت عدم پرداخت اجاره بها
خلاصه رای: به منظور اثبات و احراز تخلف مستأجر از پرداخت اجاره بهاء معوقه در اجاره درصورتی که اجاره رسمی بین طرفین وجود داشته باشد ارسال و ابلاغ سه فقره اخطاریه از سوی دفتر اسناد رسمی مربوطه، در یک سال لازم و ضروری است.
نمونه رای جبران خسارت در فرض تخریب بخشی از ملک از سوی مامورین شهرداری
خلاصه رای: بر اساس قاعده اقدام و قاعده لاضرر اگر خسارتی از عمل شخصی به دیگری وارد شود او محکوم به جبران خسارت است. لذا اگر این خسارت از جانب شهرداری یا دیگر ارگان ها وارد آید، از این قاعده مستثنی نیست و باید جبران خسارت نمایند.
نمونه رای ضمانت اجرای ساخت و ساز مازاد بر پروانه
خلاصه رای: در صورتی که مالک پس از کسب مجوز ساخت از شهرداری، اقدام ساخت و ساز اضافه بر پروانه صادره کند؛ کمیسیون ماده 100 حکم به تخریب ملک صادر می کند.
نمونه رای افزایش مهریه
خلاصه رای: بر اساس نظر شورای نگهبان افزایش مهریه بعد از عقد نکاح ممکن نمی باشد. و این کار ضمانت اجرای قانونی برای مطالبه زیادی میزان مهریه را ندارد.
نمونه رای استرداد هدایای تقدیمی از طرف خانواده زوجین
خلاصه رای: هدایای تقدیمی از طرف خانواده زوجین در هنگام ازدواج، امانی یا عاریه محسوب نمی شوند، بلکه هبه است؛ بنابراین قابلیت تصرف و استفاده دارند و درخواست استرداد آنها (در صورت عدم وجود شرایط استرداد هبه) فاقد محمل قانونی است.
نمونه رای ترک منزل توسط زوجه به خاطر خشونت زوج
خلاصه رای: اگر زوجه بخواهد ترک منزل کند، باید بتواند احتمال خسارت جانی و حیثیتی را برای دادگاه ثابت نماید در غیر این صورت به خاطر ترک منزل مستحق نفقه نخواهد بود.
نمونه رای حمل مشروب الکلی به عنوان مقدمه شرب خمر
خلاصه رای: درست است که حمل مشروبات الکی جرم مستقلی است ولی اگر اثبات شود فردی شرب خمر نموده مشروبات را نیز با خود به همراه داشته، برای او به عنوان مقدمات جرم است. پس مجازات جداگانه ای ندارد.
نمونه رای اماره قضایی در اثبات شرب خمر
خلاصه رای: شرب خمر یکی از جرایم کیفری محسوب می شود که بر اساس قانون مجازات 80 ضربه شلاق مجازات آن است. اما برای اثبات آن نمی توان از هر اماره ای استفاده کرد و حتما باید قاضی به یقین برسد تا حکم صادر نماید.
نمونه رای رابطه میان اعطاء حق واگذاری عین مستاجره و تغییر شغل
خلاصه رای: اگر موجر به مستاجر و جانشیان او اختیار واگذاری هر یک از غرفه های عین مستاجره را داده باشد، این قضیه باعث حق واگذاری صرفا با شغلی که در اجاره نامه آمده است؛ نیست. بنابراین تخلیه به جهت تغییر شغل وجاهت قانونی ندارد.
نمونه رای شرط تغییر نام کوچک
خلاصه رای: در صورتی نام کوچک قابل تغییر است که مستهجن، زننده یا نامتناسب با جنس باشد؛ در غیر این صورت قرار عدم استماع دعوی تغییر نام صادر خواهد شد؛ زیرا تغییر نام موجب تزلزل سند رسمی می شود.همچنین اگر اسم شما، از اسامی متبرکه باشد امکان تغییر نام شما بسیار سخت خواهد بود.
نمونه رای کلاهبرداری از طریق جعل سند
خلاصه رای: اگر در حین ارتکاب کلاهبرداری،مرتکب جرایم دیگری مثل جعل سند هم شوید، شما مرتک دو جرم شده اید و در نتیجه باید مجازات هر دو جرم را بگذرانید.
