استرداد سرقفلی

سلام علیکم بر اساس  بند ۱ ماده ۱۵ قانون روابط مؤجر و مستأجر ۱۳۵۶ در صورتی که محل کسب یا پیشه یا تجارت به گونه ای باشد که برای سکونت نیز مناسب باشد.و فردی که دارای ملک است برای سکونت خود با فرزندان یا پدر یا مادر یا همسر خود بخواهد.که فرد مورد نظر تخلیه کند. بنابر این  تنها شرطی که برای طرح چنین دعوی لازم است.ارائه دادن گواهی شهرداری یا پروانه ساختمانی است که اصولا و معمولا اخذ گواهی یا پروانه ساخت از شهرداری با پرداخت مبلغی به راحتی قابل دست یابی است.

روش های انتقال استرداد سرقفلی 

1. انتقال قضایی
2. انتقال قهری
3. انتقال اختیاری 

تخلیه سرقفلی در قانون روابط موجر و مستاجر 1356 به این گونه است که : مالک ساختمان می تواند بعد از آن که تاریخ مدت اجاره تمام شده میتواند از دادگاه بخواهد .همچنین اگر صاحب خانه تصمیم داشته باشد که ملک خود را  تجدید بنا کند  می تواند  ملک خود را  تخلیه کند.تخلیه سرقفلی به علت انتقالاگر در اجاره نامه برای انتقال مستاجر وجود نداشته باشد ، نمی توان بدون رضایت مالک  عمل اقدام را انجام داد. و مالک با مدارک و دلیل میتواند ملک را انتقال دهد .

چه زمانی مالک میتونه درخواست تخلیه کنه؟

در زمان هایی که مالک بخواهد ساختمان خود را بازسازی کند، آن را خراب کند . یا به علتی نیاز به ملک خود داشته باشدو بخواهد در ملک سکونت کند.

برای مشاوره تخصصی با وکیل استرداد سرقفلی  در تهران با ما تماس بگیرید. 09129426674 ?

 در صورتی که نیاز به وکیل تابعیت،خانواده،جرایم اینترنتی دارید با ما در ارتباط باشید. 

آدرس