صفحه‌ی نخست / آرشیو پرسش و پاسخ‌ها / وجه التزام قراردادی

وجه التزام قراردادی

سوال

وجه التزام قراردادی

سلام. در قرارداد فروش آپارتمان نوشته شده که در صورت عدم انجام تعهدات از طرف هر کدام از طرفین، علاوه بر کسر بیست درصد ثمن معامله، روزانه مبلغ پانصد هزار تومان بعنوان وجه التزام دریافت خواهد شد. تا کنون ۸۸ درصد از ثمن معامله هم پرداخت شده است. آیا فروشنده آپارتمان قانونا میتواند از تحویل آپارتمان امتناع کند و بجای آن وجه التزام را بپردازد؟ با وجود اینکه خریدار تحویل آپارتمان را مطالبه مینماید نه وجه التزام را. ممنون از راهنمایی شما 

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری

با سلام.

برابر ماده ۲۳۰ قانون مدنی اگر در ضمن معامله شرط شده باشد که در صورت تخلف متخلف مبلغی به عنوان خسارت تادیه نماید حاکم نمی‌تواند او را به بیشتر یا‌ کمتر از آن چه که ملزم شده است محکوم کند.

در موضوع فوق فروشنده نمی تواند بجای اجرای تعهد، صرفا وجه التزام بپردازد مگر که خلاف آن در قرارداد شرط شده باشد. در اکثر قراردادها قید شده که الطام به ایفای تعهد با وجه التزام قابل جمع می باشد بنابراین هر دو تعهد قابل مطالبه خواهد بود.

سوالات مشابه

سوال

جبران خسارت

۷ آبان ۱۴۰۳

من از طریق اینترنت متحمل خسارتی حدود ۶ میلیون شدم به صورت سخت‌افزاری.مدارک و اسناد دارم و اثبات این که این خسارت توسط من نیست کار ساده ای هست. با یک سری نامه‌های مهر شده که ضوابط اداری را رعایت کرده باشند. چند وقت طول میکشه این خسارت به من برگرده؟ در ضمن در صورت […]

مشاهده پرسش
سوال

شکایت جهت جبران خسارت وارده

۷ آبان ۱۴۰۳

سلام.من به یکی مبلغ ۵۰ تومن دادم. واسم وسیله خونه بیاره. بعد یکم تعلل کرد. ازش سفته گرفتم. و چون دلار داشت صعودی بالا میرفت بابت اینکه خیالم راحت باشه از تحویل ۱۰۰ تومن سفته گرفتم ازش…در اخر چیزی بم نداد و الانم قیمت اون وسایل بیشتر ۲۰۰ میلیون شده من کل ۱۰۰ تومن رو […]

مشاهده پرسش
سوال

الزام به جبران خسارت

۷ آبان ۱۴۰۳

ضمن عرض سلام وا‌دب سوالئ داشتم که درصوْرت امکان اگرپاسخی به بنده بدهید بسیارسپاسگزا هستم. بنده یک سرویس طلا به صورت اقساطی ازشخصی خریدکردم. که وی پشتوانه چکها ازبنده یک رسیدمبنی براینکه 114گرم طلا به صورت امانت به بنده داداست گرفت. طلای که مافروخت 45گرم به گفته خودش بودفاکتورهم نداد. تاتسویه کامل مدتی بعدمتوجه شدیم […]

مشاهده پرسش

دیدگاه کاربران

تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.

اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!

--:-- 00:00

رزرو وقت

رزرو وقت مشاوره

گروه مشاورین حق وران، سیستم رزرواسیون هوشمند و قدرتمندی را در راستای ارائه‌ی خدمات بروز و آنلاین برای مشتریان خود توسعه داده‌است. با استفاده از این سیستم به راحتی میتوانید جهت تنظیم شکواییه، رزرو وقت آنلاین حضوری و تلفنی اقدام کنید.

تماس
تماس اضطراری
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
واتس اپ
شماره واتساپ
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
سامانه رزرو وقت مشاوره حق وران
دکتر محمد جواد گوهریان

دکتر محمد جواد گوهریان

وکیل پایه یک دادگستری با ۱۷ سال سابقه

مشاهده‌ی رزومه

دکتر سبحان فتح اللهی

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه