صفحه‌ی نخست / آرشیو پرسش و پاسخ‌ها / الزام به تنظیم سند

الزام به تنظیم سند

وکیل پایه یک دادگستری

وکیل پایه یک دادگستری

۷ آبان ۱۴۰۳

سوال

سلام خدمت وکلای بزرگوار

بنده خانه ای را قولنامه کردم. و قرار بود 3 ماه بعد فروشنده تماس بگیره. برای زمان دفتر خونه. ولی ایشان هی امروز و فردا میکند. و نمی آید سند را به نام من بزند. باید چه کاری انجام بدهم؟

 

                            

پاسخ وکیل پایه یک دادگستری

سلام علیکم

فروشنده طبق عرف و عادت و مواد ۲۲، ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت، ملزم به تنظیم سند رسمی است. بعد از قول‌نامه یا مبایعه‌نامه طرفین روز معینی را قرار می‌دهند در دفترخانه برای تنظیم سند رسمی، اگر فروشنده امتناع کند خریدار از دفترخانه گواهی عدم حضور می‌گیرد و به استناد آن می‌تواند طرح دعوا کند. دادگاه پس از استعلامات لازم نسبت به قضیه حکم مناسب صادر می‌کند همچنین در ضمن قرارداد می‌توان شرط جریمه یا وجه التزام درج کرد. که برای مثال اگر فروشنده از قرار هرروز تأخیر در تسلیم یا تنظیم سند ملزم باشد مثلاً روزی 2 میلیون تومان بپردازد در اینجا فرد از ترس این مبالغ هم شده سر موعد مقرر به تعهدات خود عمل می‌کند.

   

سوالات مشابه

سوال

مصادره ملک

۸ آبان ۱۴۰۳

باسلام؛جرم حمل و نگهداری مواد مخدر صنعتی شیشه به مقدار دو کیلو نهصدگرم. حکم 30 سال 300 میلیون تومان. تسلیم به رای شد بیست و دو سال و شیش ماه. ماشین مصادره. سابقه بار اول . سند ملکی که به اسم دخترم در سال 1392 زده که الان 11سالشه؛ در سال 1398 دستگیر شدم سند […]

مشاهده پرسش
سوال

فروش منزل مسکونی بیش از متراژ حقیقی

۵ بهمن ۱۴۰۳ | توسط بخشی

با سلام.طی قولنامه بنگاهی ملکی را بمتراژ ۲۸۵ متر فروفتم. یعنی توافی کردیم تعریض شهرداری را حساب نکنیم. منتها قبل قولنامه فکر میکردم ۳۰ متر عقب نشینی داره. الان بعد بازدید شهرداری فهمیدم که ۲۰ متر عقب نشینی است. ایا الان اون ده متری که اینجا اضافه اومده من درش حق دارم یا با قولنامه […]

مشاهده پرسش
سوال

تبدیل یک باب مغازه به سه باب

۷ آبان ۱۴۰۳

سلام من یک مغازه صد و بیست متری پایین ی اپارتمان دارم. این مغازه سند تجاری و پایان کار داره. الان میخوام به سه مغازه تبدیلش کنم رفتم شهرداری گفت رضایت همسایه ها نیازه بعد فهمیدم یکی از کارمندان شهرداری در همون مجتمع سکونت داره یکی از ساکنین میگه صد میلیون می‌خوام یکی دیگه. که […]

مشاهده پرسش

دیدگاه کاربران

تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.

اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!

--:-- 00:00

رزرو وقت

رزرو وقت مشاوره

گروه مشاورین حق وران، سیستم رزرواسیون هوشمند و قدرتمندی را در راستای ارائه‌ی خدمات بروز و آنلاین برای مشتریان خود توسعه داده‌است. با استفاده از این سیستم به راحتی میتوانید جهت تنظیم شکواییه، رزرو وقت آنلاین حضوری و تلفنی اقدام کنید.

تماس
تماس اضطراری
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
واتس اپ
شماره واتساپ
۰۹۱۲-۹۴۲۶۶۷۴
سامانه رزرو وقت مشاوره حق وران

دکتر سبحان فتح اللهی

وکیل پایه یک دادگستری

مشاهده‌ی رزومه
دکتر محمد جواد گوهریان

دکتر محمد جواد گوهریان

وکیل پایه یک دادگستری با ۱۷ سال سابقه

مشاهده‌ی رزومه