فروش زمین مشاع
با سلام و خسته نباشید پدر من زمینی رو به صورت شریکی به من و مادرم دادند اما زمین مشکل داشت(فک کنم معارضه داشته) حال زمینی رو که مشکل داشته و به اسم منو مادرم بود را عوض کردند با زمینی دیگر (از طریق قانونی) حال کارتکس این زمین رو به اسم مادرم گرفتن و پدرم هم باهاش همکاری داشته و در کارها کمک کرده ایا چون کارتکس زمین جدید به اسم مادرم است و پدرم هم انرو تایید کرده میتواند بدون اجازه من ان را بفروشد؟
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکم
سوالتون مبهم است اما اگر منظورتان این است که پس از تغییر ملک پدرتان سند ملک جدید را به اسم مادرتان زده اند که ایشان حق فروش ملک را دارد . اما اگر سند مشاع است برای فروش ملک بر اساس ماده 597 قانون مدنی نیاز به اجازه شما نیز می باشد. و اگر بدون اذن شما این کار انجام شود معامله فضولی است و قابلیت فسخ دارد.
سوالات مشابه
الزام به تنظیم سند
۱۰ آبان ۱۴۰۳در ساخت یک زمین ۲ دانگ شریک هستم.م ن مستاجر هستم و سازنده که خود شریکم هست ۸ ماه تاخیر داشته است و نتوانسته در موعد مقرر اقدام به تحویل نماید. حال با این اوصاف بهتر است که تامین دلیل بدهم یا تامین خواسته؟ آیا امکان اقامه دعوای الزام به تنظیم سند بصورت مستقل وجود […]
مسئولیت مستاجر در قبال آپارتمان
۷ آبان ۱۴۰۳با سلام اگر مستاجر بعد تخلیه ملک صاحبخانه رو بیاره و همه جا چک بشه و خونه سالم باشه البته چاه ها چک نشد اما در نهایت مستاجر از مالک تعهد نامه بگیره که مالک خونه رو سالم تحویل گرفته ولی در روزهای آینده بدون اینکه مستاجر جدید ساکن بشه مشخص بشه چاه حموم و […]
اعتبار سند منگوله ای
۷ آبان ۱۴۰۳می خواهم ویلامو در شمال بفروشم، سند تک برگ نیست . بلکه سند منگوله داره اشکالی نداره؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!