فسخ وکالت بلا عزل
سلام خسته نباشید. مادربزرگ من یک وکالت فروش بلاعزل با اسقاط کافه خیارات خصوصا خیار غبن ولو فاحش به مادرم داده است ضمن اینکه موقع وکالت دادن اطلاع نداشته از اینکه داره چه وکالتی میده اما الان یکسال و نیم هست که میدونه همه ی اختیاراتشو در مورد ملک مورد وکالت به مادرم تنفیذ کرده اما تا به حال اقدامی برای عزل مادرم انجام نداده و ما رو مدام تهدید به عزل مادرم میکنه خواستم بدونم بعد از اینهمه مدت امکان عزل مادرم به دلیل بیسوادی مادربزرگم وجود داره؟ یعنی به این پرونده قانون مرور زمان تعلق میگیره؟ چون اگر بخواد مادرم رو عزل کنه باید به جرم کلاه برداری از‌مادرم شکایت کنه که این خانم از بیسوادی من سو استفاده کرده اگر ما ثابت کنیم که مادربزرگم یک سال ونیمه که میدونه ملک رو واگذار کرده و هیچ شکایتی نمیکنه میتونیم جلوی عزل مادرمو بگیریم؟
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکم
باید توجه داشت که وکالت بلا عزل اصولاً در مواردی داده می‌شود که بین وکیل و موکل، اعتماد و رابطه‌ی قابل اطمینانی وجود دارد. اما گاهی اوقات این اعتماد به جا نبوده. و آثار سوء و نامناسبی به همراه دارد. بنابراین لازم است که افراد بعد از گرفتن وکالت بلاعزل فروش در مورد املاک یا خودرو، در اسرع وقت اقدام به انتقال قطعی و رسمی در دفاتر اسناد رسمی بدون حضور موکل(فروشنده) اقدام کنند. چرا که با فوت مثلا موکل(فروشنده) دیگر آن وکالت ارزشی ندارد. و باید وراث متوفی جهت انتقال و امضاء سند رسمی اقدام کنند. که این فرآیند وقت گیر و دارای مشکلات عدیده ای می باشد.وکالت بلاعزل صرفا به منزله نمایندگی از طرف موکل به وکیل در انجام مورد وکالت دارد. و به منزله انتقال مورد وکالت نیست. و هیچ کس نمی تواند با وکالت بلاعزل ادعای مالکیت کند. مگر اینکه طبق عقودی مثل بیع یا صلح یا هبه به آن منتقل شده باشد.
سوالات مشابه
عزل وکالت در طلاق
۸ آبان ۱۴۰۳آیا اعطای حق طلاق به زوجه قابل فسخ است. یعنی فرقی در اینکه (بلاعزل)در شرط قید شود یا نه فرقی دارد. به عبارت دیگر زوج می تواند بعد اعطای وکالت .زیر شرط بزند
پرداخت حق الوکاله
۸ آبان ۱۴۰۳با سلام و عرض ادب خدمت شما یه سوال در مورد انتقال سند خونه دارم ما سند خونمون جعل شده از سال 92تا به الان اون موقع وکیل ما با ما قرارداد نداشته و درحد تنظیم کردن دادخواستها بوده چون فامیل ما بوده الان یه قرارداد بستیم که 10درصد پول خونه به او بدیم ولی […]
وکالت نامه معتبر
۸ آبان ۱۴۰۳باسلام اگر یکی از ورثه سن بالایی داشته باشه زمین گیرباشه ایا با وکالت دستی و امضای چنتا شاهد که هیچ ادعایی نسبت به اموال ندارد میتوان کارهای فروش و اداری و با همون وکالت که دستی تنظیم شده و شاهدام امضا کردن انجام داد
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!