مراحل انحصار ورثه
بعد از گرفتن انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث ، مرحله بعدی تقسیم ارث به صورت توافقی و گرفتن سند جدید شراکتی به اسم وراث چیست؟ ارث به جا مانده دو ملک کلنگی یکی در تهران و یکی در شهرستان هست و همه وراث ساکن تهران هستیم.
پاسخ خانم فلاح
سلام علیکم
ارث بین ورثه متوفی تقسیم می شود و اما چه کسانی می توانند درخواست تقسیم ورثه را دهند :
1- هر یک از ورثه حق درخواست تقسیم سهم خود را دارد.
2- ولی و وصی و قیم هر وارثی که محجور باشد.
3- امین غایب و جنین.
4- کسی که سهم الارث بعضی از ورثه به او منتقل شده.
5- موصی له و وصی راجع به موصی به که وصیت به جز مشاع از ترکه شده (ماده 301 قانون امور حسبی).
درخواست تقسیم ارث باید کتبی باشد ، نام و مشخصات درخواست کننده و شخص فوت شده، ورثه و اشخاص دیگری که ترکه باید بین آنها تقسیم شود، و سهم هر یک معین شود.
بعد از پرداخت مالیات موارد الزامی ارائه گواهی انحصار وراثت به ادرات ثبت اسناد و یا دفاتر اسناد رسمی:
-
ثبت ملک به نام وراث در دفتر املاک
-
تنظیم و ثبت اسناد ناقله وراث در دفاتر اسناد رسمی، اگر وراث نسبت به املاک متوفی معامله ای انجام دهند معامله را وقتی میتوان تنظیم و ثبت نمود که گواهی نامه انحصار وراثت را در دست داشته و بین آنها در سهم الارثت توافق باشد. ماده 40 آیین نامه دفاتر اسناد رسمی
-
تنظیم و ثبت اسناد وکالتی راجع به ماترک
سوالات مشابه
میزان مالیات بر ارث
۴ آبان ۱۴۰۳با سلام پدر بنده فوت کردن ودر برگه انحصار وراثت مادرم مادر بزرگ و دو دختر به عنوان وراث هستن یک واحد آپارتمان به ارزش 1/5میلیارد کلنگی بدون انباری و پارکینگ باقی بانده که مهل زندگی همسر و دختر متوفی هست میزان مالیات بر ارث ملک چقدر میشه؟
محروم کردن وارث
۵ آبان ۱۴۰۳با سلام وقت بخیر،یکی از وراث که دایی بنده است،یک برگه ای رو آورده و از مادر بنده امضا گرفته،بدون اینکه کسی شاهد باشه،یا امضای دیگر وراث باشه داخل اون برگه،این چه نامه ای میتونه باشه؟ اینطور بیان کرده که زن پدرش رو بخواد از ارث محروم کند؟آیا چنین چیزی شدنی است؟ مگه اون سهم نمی‌برد,؟ […]
زمان ارایه انحصار ورثه
۶ آبان ۱۴۰۳با سلام. مادربزرگ من هفته گذشته فوت کرده است آیا برای ارسال اظهارنامه مالیاتی و یا اخذ انحضار وراثت مهلتی وجود دارد؟
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!