فسخ مبایعه نامه و مطالبه ثمن قراردادی
وکیل پایه یک دادگستری
سینا
توسط سیناسلام وقت بخیر. ملکی داشتم که حدود 9 ماه پیش به یکی از دوستانم فروختم و او برای خرید ملک مجبور شد مقداری از طلاهای خانمش رو بفروشه. الان که قرارداد فسخ شده میگه باید من همان میزان طلایی که فروخته رو پس بدم نه پولشو. که اینجوری من ضرر می کنم. چه کاری باید انجام بدم آیا حرفش به جایی می رسه؟
پاسخ وکیل پایه یک دادگستری
با سلام. برابر با ماده 190 قانون مدنی ایران، عقود صرفا طرفین و قائم مقام طرفین را به اجرای مفاد آن ملزم و متعهد می کند و هر یک از طرفین نسبت به پرداخت ثمن و یا تحویل مبیع متعهد و در برابر طرف مقابل پاسخگو می باشد بنابراین اینکه خریدار به چه نحو ثمن معامله را تهیه نموده است و اینکه ثمن معامله را در ازای چه چیزی بدست آورده است(طلا فروخته یا دلار) ارتباطی به فروشنده ندارد بنابراین پس از فسخ قرارداد نمی تواند خواهان طلا یا دلار فروخته شده شود و صرفا می تواند ثمن معامله را مطالبه کند.
سوالات مشابه
کدپیگیری بعد از قولنامه
۷ آبان ۱۴۰۳من میخوام یه آپارتمان بخرم بعد از پرداخت اول که انجام بدم و املاک کد رهگیری به من بده آیا املاک میتونه کد رهگیری رو باطل کنه بدون اطلاع من؟و آپارتمان رو به یکی دیگه بفروشن؟
تاخیر در پرداخت ثمن معامله
۸ آبان ۱۴۰۳سلام یک واحد آپارتمان را در شهریور ماه به صورت پیش فروش خریداری کردم مبلغ ۸۰۰ میلیون به عنوان پیش پرداخت واریز کردم و در تاریخ یکم دی ماه باید ۳۰۰ میلیون واریز کنم حالا سوال من اینه اگه بجای یکم در تاریخ چهارم واریز کنم در ضمن هیچگونه شرط فسخی در مبایعه نامه نیست.
اضافه شدن متراژ ملک
۵ بهمن ۱۴۰۳ | توسط قربانیبا سلام . پدر اینجانب حدودا 4 سال پیش یک ویلای تازه ساز در کلاردشت خریداری کرده.متراژ کل زمین موقع خرید و نیز عقد قولنامه بین ف و خ طبق گفته های خودشان 510 متر بوده. بعد از گذشت چند سال اقدام به گرفتن پایان کار و سند قطعی ملک نمودیم که در بازدید و […]
دیدگاه کاربران
تا کنون دیدگاهی ثبت نشده است.
اولین نفری باشید که دیدگاه خود را ثبت میکند!