در ذیل نمونه دادخواست الزام به ایفای تعهد بررسی گردیده است.
ریاست محترم دادگاه عمومی و انقلاب شهرستان رباط کریم
با سلام
احتراماً به استحضار می رساند.
خانم ا.ح به شماره *** به عنوان خریدار مورخ ۱۳۹۲/۱۲/۲۴اقدام به خریدن مسکن مهر از خانم خ.ع به شماره ملی ***نمودم. لذا از آنجایی که فروشنده فوت گردیده است جهت تحویل مسکن با مشکل ابطال وکالتنامه و عدم همکاری وراث جهت تحویل واحد ماخوذه، مواجه شدم.
لذا خواهشمند است جهت الزام به تنظیم قرارداد پیش فروش مسکن مهر و تسلیم و تحویل واحد مسکونی به اینجانب دستور لازم صادر فرمائید. شایان ذکر است کلیه هزینه های مرتبط با این واحد توسط اینجانب پرداخت گردیده است. لذا بدین وسیله با تقدیم دادخواست حاضر رسیدگی و صدور حکم بر محکومیت خوانده مورد استدعاست.
با تشکر
آدرس ملک: رباط کریم فاز** پروژه ** بلوک** طبقه ** واحد ** جنوب شرقی به انضمام هزینه ی دادرسی
نکته مهم:
در زمینه الزام به ایفای تعهد؛ در صورت وجود مبایعه نامه مابین فروشنده و خریدار و خودداری فروشنده از صدور سند بنام خریدار می بایست الزام وی را به صدور سند از طریق دادگاه مطالبه کرد. اما در فرضی که، اصل بیع محل خدشه باشد در این صورت، خواهان باید از دادگاه، اثبات وقوع بیع را بخواهد تا امکان الزام به تنظیم سند وجود داشته باشد. امروزه طبق قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول، ثبت رسمی تمام معاملات اموال غیرمنقول، ضروری است.
برای مشاهده نمونه رای دادخواست الزام به ایفای تعهد، روی لینک ذیل کلیک نمایید.
