در ذیل، نمونه دادخواست تعدیل اجاره‌بها بررسی گردیده است.
۱- دادخواست تعدیل اجاره‌بها
تعدیل اجاره بهای اماکن تجاری موضوع قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 می باشد که براساس این قانون، موجر یا مستاجر با توجه به افزایش یا کاهش هزینه های زندگی می توانند دادخواستی جهت تجدیدنظر نسبت به میزان اجاره بها داشته باشند.
جهت آشنایی شما در زیر نمونه دادخواست خالی بیان گردیده است.
۲- نحوه تنظیم دادخواست تعدیل اجاره بها
مالک ملک اجاره ای در قسمت خواهان اطلاعات خود و در قسمت خوانده اطلاعات مستاجر را وارد می کند و در قسمت دلایل باید، دلایل و منضمات را قید کند و نهایتا در قسمت شرح خواسته که مهمترین قسمت دادخواست است، بشرحی که نوشته است موضوع خواسته خود را تشریح کند. البته باید توجه داشت که متناسب با هر فردی، شرح خواسته تغییر می کند.
۳- بایدها و نبایدهای دادخواست تعدیل اجاره بها
- برای تنظیم دادخواست تعدیل اجاره بها، ابتدا مشخصات طرفین در قسمت خواهان و خوانده درج شود.
برای تقدیم دادخواست تعدیل اجاره بها باید مرجع صالح جهت رسیدگی شورای حل اختلاف باشد، مستند به ماده 9 شورای حل اختلاف رسیدگی به دعاوی تعدیل اجاره برعهده شورای حل اختلاف می باشد. شروط لازم جهت ارائه دادخواست اجاره بها اتمام مدت قرارداد اجاره و گذشت سه سال تمام از اجاره یا صدور حکم مبنی بر تعدیل اجاره می باشد. - حکم صادره در خصوص تعدیل اجاره بها قطعی می باشد. همچنین امکان دریافت ما به تفاوت اجاره و خسارت تاخیر تادیه از زمان ارائه دادخواست تا صدور حکم می باشد.
