بایگانی

درخواست ارائه سند از شخص ثالث در دادگاه ممکن است در دعاوی مدنی یکی از طرفین دعوا بخوهاد به سندی استناد کند که در دست ثالث باشد و در اختیار خودش نباشد. در اینجا می تواند در دادگاه درخواست دهد تا از سند در اختیار شخص ثالث استفاده شود. دادگاه بر اساس مواردی که مطرح […]

    مالیات بر اجاره برعهده کیست و به چه میزان است؟ مالیات یکی از منابع درآمدی دولت می باشد. یکی از مالیات هایی که دولت از افراد دریافت می کند، مالیات بر اجاره املاک است. حال این سوال اساسی ممکن است برای شما پیش آید که مقدار مالیات چگونه حساب می شود. حسب ماده […]

منظور از عقد مزارعه چیست؟ عقد مزارعه در قانون مدنی به طور کامل توضیح داده شده است. حسب ماده 518 قانون مدنی عقد مزارعه یعنی: مزارعه عقدی است که به موجب آن احد طرفین زمینی را برای مدت معینی به طرف دیگر میدهد که آن را زراعت کرده و حاصل را‌ تقسیم کنند. همان طور […]

آشنایی با اصطلاحات حقوقی، نخستین گام برای درک بهتر فرآیندهای پیچیده دادرسی در دادگاه ها است. یکی از نهادهای مهم و کاربردی در آیین دادرسی که نقش بسزایی در جلوگیری از صدور آرای متعارض دارد، «قرار اناطه» است. گاه در جریان رسیدگی به یک پرونده، کشف حقیقت یا صدور رای نهایی، منوط و وابسته به […]

نهاد وقف به عنوان یکی از سنت های دیرپا و کارآمد مالی و اجتماعی، نقشی کلیدی در تامین منافع عمومی، دستگیری از نیازمندان و توسعه زیرساخت های دینی و فرهنگی ایفا می کند. با این حال، دوام و پایداری این نهاد وابسته به حسن اداره، امانت داری و دقت نظر کسانی است که به عنوان […]

نظم اقتصادی و پایداری روابط تجاری در جامعه گروی پایبندی افراد به تعهداتی است که با اراده خود منعقد می کنند. اگر هر کس بتواند به دلخواه خود زیر توافقاتش بزند، امنیت معاملات از بین خواهد رفت. در نظام حقوقی ایران و فقه اسلامی، برای جلوگیری از این آشفتگی، اصلی تحت عنوان قاعده لزوم یا […]

طرح دعاوی در مراجع قضایی حق قانونی هر شهروندی برای احقاق حقوق از دست رفته اش است؛ با این حال، گاه این ابزار قانونی دست خوش سوءاستفاده قرار گرفته و برخی افراد با اهدافی نظیر اطاله دادرسی، کینه توزی یا ایجاد فشار بر طرف مقابل، اقدام به طرح دعوای بدون پشتوانه و واهی می کنند. […]

در روابط مالی و تجاری اشخاص، گاه پیش می آید که شخصی برای ادای دین دیگری، مسئولیت پرداخت آن را بر عهده می گیرد. این نهاد حقوقی که نقش بسزایی در تعاملات اقتصادی و گره گشایی از مشکلات مالی افراد دارد، عقد ضمان نامیده می شود. قانون مدنی ایران با الهام از فقه امامیه، احکام […]

یکی از اصول بنیادین و تضمین کننده امنیت قضایی در نظام حقوقی ایران، اصل اعتبار آرای دادگاه ها و لزوم پایان یافتن اختلافات است. اگر قاضی پس از صدور رای، هر زمان که خواست بتواند در تصمیم خود تجدیدنظر کند یا آن را تغییر دهد، نظم عمومی و حقوق مکتسبه اشخاص به مخاطره می افتد. […]

قراردادها و عقود معین در قانون مدنی ایران، چارچوب های مشخصی برای تنظیم روابط مالی و اقتصادی اشخاص فراهم می کنند. در حوزه کشاورزی و باغداری، شناخت دقیق قراردادهایی نظیر مزارعه و مساقات اهمیت ویژه ای دارد، چرا که فعالان این حوزه بدون آگاهی از ابعاد حقوقی آن ها ممکن است با چالش های جدی […]

در نظام های قضایی مدرن، قاضی مجتهد در حقوق است، اما لزوما متخصص در علوم نیست. پیچیدگی پرونده های امروزی، از مسائل پزشکی قانونی گرفته تا محاسبات پیچیده مهندسی و حسابرسی، دادگاه را ناگزیر به استعانت از متخصصان یا همان کارشناسان رسمی کرده است. با این حال، یک پرسش بنیادین همواره مطرح بوده است: آیا […]

در نظام های کیفری مدرن، هدف از مجازات تنها اعمال رنج بر بزهکار نیست. بلکه هدف غایی، اصلاح مجرم و تامین عدالت متناسب با شخصیت و شرایط وقوع جرم است. این رویکرد که تحت عنوان فردی کردن مجازات ها شناخته می شود در جهات تخفیف مجازات پیداست. و به قاضی اجازه می دهد تا فراتر […]