درصد وکیل از ارث

درصد وکیل از ارث (Lawyer’s percentage of inheritance)و نحوه محاسبه آن منوط به زمانی است که ورثه اتفاق‌نظر در تقسیم ترک ندارند. در این زمان وکیل ارثیه می‌تواند با ورود به دعاوی بین ورثه اقدام به تقسیم ترکه و رفع اختلاف بین وراث نمایند. بنابراین باید حتماً از یک وکیل حرفه ای در خصوص تقسیم ترکه کمک بگیرید تا ضمن درگیری کمتر و پیگیری سریع تر در کاهش هزینه‌های جانبی شما موثر واقع شود. همانطور که می‌دانید ارثیه شامل کل اموال متوفی می‌باشد که می‌تواند شامل: خانه؛ زمین ؛ماشین ؛طلا یا پول سپرده؛سهام عدالت متوفی و موارد مشابه باشد. اما تا زمانی که با اتفاق نظر و تفاهم اقدام به تقسیم ترکه یا فروش سهم الارث نکنند و اختلاف داشته باشند نمی توانند به سهم الارث خود برسند.

بنابراین لزوم طرح دادگاه برای انحصار وراثت و رسیدن به سهم الارث هریک از ورثه ضروری می باشد. لذا برای طرح دعوا باید به دادگاه و مراجع مربوطه مراجعه کنند که صد در صد به دلیل اختلاف و عدم اعتماد وراث به یکدیگر این کار به سختی میسر می‌باشد ؛در غالب موارد با معضلات عدیده‌ای روبرو خواهد بود . بنابراین بهترین کار کمک گرفتن از یک وکیل ارث در روند پرونده است ؛چرا که می‌تواند صفر تا صد امور را برعهده بگیرد و در ضمن این که در کوتاهترین زمان ممکن پرونده بررسی خواهد شد. پیگیری پرونده توسط وکیل مشمول درصد وکیل از ارث خواهد شد. برای محاسبه درصد وکیل از ارث در ادامه به این موضوع خواهیم پرداخت.

محاسبه درصد وکیل از ارث

همانطور که به طور کامل در بالا اشاره کردیم؛ دعاوی ارث و میراث دارای مراحل زیادی می باشد. حال درصد وکیل از ارث منوط به همین چند مرحله می باشد. یعنی اینکه پرونده در کدام مرحله باشد؛ هزینه محاسبه خواهد شد . به عنوان مثال: زمانی که پرونده در مراحل بعدی است درصد وکیل در مراحل مراحل بدوی و نخستین باید پرداخت شود. نحوه پرداخت و شرایط پرداخت معمولاً بین وکیل و موکل باید به توافق برسد. هر چه پرونده پیچیده تر باشد و یا نیاز به تعداد جلسات بیشتر داشته باشد میتواند در درصد وکیل موثر باشد.

تقسیم سهم ارث توسط دادگاه

اموال متوفی تا قبل از تقسیم شدن به صورت مشاع بین ورثه مشترک است. پس از اینکه با پرداخت درصد وکیل ارث اقدام به رفع اختلاف در دادگاه می کنید؛ دادگاه سهم ارث را به صورت مشاع تقسیم میکند که به چند روش امکان پذیر است. شامل: افراز ترکه زمانی اتفاق می افتد که هر یک از ورثه میتواند سهمش را از دیگری جدا کند. چون در غیر این صورت باید از سایر روشهای تقسیم ارث استفاده کنیم. مال مشاعی باید به صورت قابل تجزیه باشد که قیمت و بهای آن بین سایر ورثه به صورت مساوی تقسیم شو. مثل زمین کشاورزی که تمام قسمتهای آن دارای یک ارزش و قیمت مساوی است و می‌تواند به هر ورثه به تناسب به سهم مشاع داده شود.وقتی افراز ترکه امکان پذیر نباشد؛ می توان اقدام به تقسیم ارث از روش تعدیل نمود. یعنی ترکه را قیمت گذاری می کنند و برابر اموال تقسیم می کنند. مطابق ماده ۳۱۶ قانون امور حسبی تقسیم ارث برای همه اموال باید مشخص شود.

اگر بعضی از اموال قابل تقسیم شدن نباشند ؛می توان آن را در سهم ورثه دیگر قرار داد و بهای آن از سایر اموال در سهم دیگران منظور شود. در صورتیکه تعدیل نیاز به ضمیمه پول به اموال باشد به ضمیمه آن تبدیل می شود در صورتی که بازهم ورثه بعد از تعدیل سهام به تعیین سهم الارث توافق نظر نداشته باشند. مطابق ماده ۳۱۹ قانون امور حسبی صورت قرعه تعیین خواهد شد.وقتی تقسیم سهم الارث از روش افراز و تعدیل امکان پذیر نباشد ؛از روش تقسیم به رد اموال استفاده می شود. تقسیم رد به مال یعنی مالی که قیمت بیشتری دارد به یکی از ورثه و مالی که قیمت کمتری دارد به ورثه دیگر داده میشود.

وارثی که مال گرانتر را برداشته باید مطابق با میزان ارزش مال بیشتر به ورثه دیگر که مال کمتر را برداشته بدهد.وقتی که تقسیم ترکه از روش تعدیل؛ افراز و تقسیم به رد امکان‌پذیر نباشد؛ دادگاه رای فروش اموال و تقسیم قیمت آن را بین سایر وراث صادر می کند. در این مرحله ورثه باید به اداره ثبت مراجعه کنند و گواهی غیر قابل افراز بودن ملک را بگیرند و به دادگاه تحویل دهند تا دادگاه دستور فروش را صادر کند. فروش اموال موروثی به صورت عادی می باشد ؛مگر اینکه خود ورثه بخواهند اموال را به مزایده بگذارند با پرداخت درصد وکیل از ارث رسیدگی به پرونده و حصول نتیجه بسیار سریعتر انجام خواهد شد.