بعد از گرفتن انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث ، مرحله بعدی تقسیم ارث به صورت توافقی و گرفتن سند جدید شراکتی به اسم وراث چیست؟ ارث به جا مانده دو ملک کلنگی یکی در تهران و یکی در شهرستان هست و همه وراث ساکن تهران هستیم.
پاسخ سوال:
سلام علیکم
ارث بین ورثه متوفی تقسیم می شود و اما چه کسانی می توانند درخواست تقسیم ورثه را دهند :
1- هر یک از ورثه حق درخواست تقسیم سهم خود را دارد.
2- ولی و وصی و قیم هر وارثی که محجور باشد.
3- امین غایب و جنین.
4- کسی که سهم الارث بعضی از ورثه به او منتقل شده.
5- موصی له و وصی راجع به موصی به که وصیت به جز مشاع از ترکه شده (ماده 301 قانون امور حسبی).
درخواست تقسیم ارث باید کتبی باشد ، نام و مشخصات درخواست کننده و شخص فوت شده، ورثه و اشخاص دیگری که ترکه باید بین آنها تقسیم شود، و سهم هر یک معین شود.
بعد از پرداخت مالیات موارد الزامی ارائه گواهی انحصار وراثت به ادرات ثبت اسناد و یا دفاتر اسناد رسمی:
-
ثبت ملک به نام وراث در دفتر املاک
-
تنظیم و ثبت اسناد ناقله وراث در دفاتر اسناد رسمی، اگر وراث نسبت به املاک متوفی معامله ای انجام دهند معامله را وقتی میتوان تنظیم و ثبت نمود که گواهی نامه انحصار وراثت را در دست داشته و بین آنها در سهم الارثت توافق باشد. ماده 40 آیین نامه دفاتر اسناد رسمی
-
تنظیم و ثبت اسناد وکالتی راجع به ماترک
وکلای حق وران راهنمای شما در رسیدن به نتیجه مطلوب می باشند. شماره تماس : ۰۹۱۲۹۴۲۶۶۷۴
بدون دیدگاه