مطالبه‌ی ارث از سایر ورثه
5 آذر 1402مطالبه ی ارث از سایر ورثه ارث عبارت است از انتقال قهری اموال متوفی به بازماندگان وی به ترتیبی که قانون معین کرده است. در قانون مدنی ایران طبقات ارث مشخص شده است. هر یک از وراث سهم الارث مشخصی دارند که جهت استفاده از آن باید گواهی انحصار وراثت بگیرند. حال در این حین ممکن است سواستفاده ی سایر وراث از سهم الارثی که متعلق به آن ها نیست منجر به بروز اختلافات خانوادگی گردد.برای بررسی نحوه ی مطالبه ارثیه از ورثه با ما همراه باشید. جهت اطلاع از نحوه ی مطالبه ی ارثیه با وکیل ارث مشاوره ..ادامه مطلب
تدلیس در ازدواج
24 آبان 1402تدلیس در ازدواج تدلیس در لغت به معنای پوشاندن می باشد. در اصطلاح حقوقی براساس قانون ایران ، تدلیس در ازدواج بدین معناست که هر کدام از زوجین یا شخص ثالثی قبل از اینکه به عقد هم درایند ، طرف مقابل را آگاهانه به امور واهی فریب دهند و با اغوای طرف دیگر وی به انعقاد عقد برانگیخته شده و در نهایت با وجود فریب ازدواج صورت گیرد . ماده 1128 قانون مدنی اشعار میدارد :«هرگاه در یکی از طرفین صفت خاصی شرط شده و بعد ازعقد معلوم شود فاقد وصف مقصود بوده برای طرف مقابل حق فسخ خواهد ..ادامه مطلب
تفاوت نفقه زوجه و اقارب
8 آبان 1402تفاوت نفقه زوجه و اقارب نفقه چیست ؟ نفقه در لغت به معنای خرج و هزینه ، در اصطلاح حقوقی ، مالی است که در جهت تامین هزینه های لازم جهت گذران زندگی پرداخت می گردد. براساس ماده 1107 قانون مدنی ایران که تعریف مناسبی از نفقه ارائه داده است نفقه عبارت است از همه نیاز های متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل خوراک ، پوشاک ، مسکن و وسایل آن ، هزینه های درمانی و بهداشتی و خدمت‌کار گرفتن در موارد زیر : در صورتی که زن عادت به داشتن ..ادامه مطلب
طلاق و اقسام آن
8 آبان 1402طلاق و اقسام آن در حقوق ایران براساس ماده 1133قانون مدنی طلاق عبارت است از انحلال نکاح دائم با شرایط و تشریفات خاص از جانب زوج یا نماینده او. در توضیح این تعریف می توان گفت طلاق یک عمل حقوقی یک جانبه است و ناشی از اراده زوجین نمی باشد. نکته:زن در شریطی خاص وبا اثبات عسر و حرج یا شرایط ضمن عقد می تواند از طریق دادگاه حتی در صورت عدم رضایت مرد طلاق بگیرد. از جمله مواردی که زن به موجب آن می تواند درخواست طلاق به دادگاه ارائه نماید عبارتند از: عدم پرداخت نفقه توسط شوهر ..ادامه مطلب
تفاوت دعوای تصرف عدوانی و خلع ید
26 مهر 1402تصرف عدوانی چیست؟ تصرفه عدوانی به معنای ادعای شخصی مبنی بر اینکه مال غیر منقولی را بدون رضایت از تصرف او خارج کرده و ادعای تصرف بر مال مذکور را دارد می باشد. تصرف عدوانی به دو قسم تقسیم میشود تصرف عدوانی کیفری تصرف عدوانی حقوقی در دعاوی تصرف عدوانی حقوقی معمولا براساس شرایط زیر باید طرح دعوی کرد: – [ 1] تصرف باید بر اساس زور یا غلبه اتفاق افتاده باشد – [ 2] مال حتما باید زمین یا ملک باشد – [3] شخص شاکی باید قبلا در زمین تصرف داشته باشد – [ 4] در تصرف عدوانی ..ادامه مطلب
فریب در ازدواج
20 آذر 1401در این جلسه قصد دارم در خصوص فریب در ازدواج به لحاظ حقوقی تحت عنوان تدلیس در ازدواج شناخته می شود با شما صحبت کنم. منظور فریب در ازدواج یعنی عدم وجود حسن نیت و عدم صداقت زوجین در برابر یکدیگر. زوجه یا زوج یک موضوعی در رابطه با نکاحی که مهم هم هست از طرف مقابل پنهان یا همان کتمان میکند، مابه این کتمان کردن میگیم فریب در ازدواج،یعنی این موضوع به حدی تاثیرگذار هست که اگر اون شخص متوجه این موضوع میشد تن به ازدواج نمیداد. بطور مثال: یک آقایی خودش را دارای تحصیلات عالیه جا میزند ..ادامه مطلب
معایب ارجاع به داوری در قراردادها
27 شهریور 1401سلام با رادیو حقوقی حق وران با موضوع داوری در قرار داد با ما همراه باشید. با سلام در این قسمت از رادیو حق وران در خصوص موضوع داوری در قرار داد صحبت کنیم . و اینکه آیا وجود قرارداد داوری یا شرط داوری در قرار داد یا هر بندی که موضوع حل و فصل اختلاف را به داور مرضی طرفین ارجاع بده خوب است یا خیر در یک کلام خدمت شما عرض میکنم وجود چنین بندی در قرار داد از دیدگاه بنده توصیه نمیشود هر چند سیاست های کلی قوه قضاییه مبنی بر ارجاع موضوعات ..ادامه مطلب
تخلیه ملک مستاجر تجاری
12 شهریور 1401در این پادکست درباره تخلیه ملک مستاجر تجاری با شما صحبت خواهیم کرد. اگر شما یک ملک تجاری را در اختیار داشته باشید که مستاجر تان از قبل از سال 1376دراون ملک مستقر است و در واقع ایشون صاحب حق کسب و پیشه یا همان سر قفلی در لفظ عامیانه هست اگر که شما بخواهید ایشون رو تخلیه کنید ، باید یک سری شرایط قانونی برقرار باشه، این شرایط رو میتونید تحقیق کنید و یا از وکیل ملکی مشاوره بگیرید. اگر مستاجر ملک تجاری بدون اجازه مو جر نسبت به انتقال ملک به دیگری اقدام بکنه این موضوع باعث میشه ..ادامه مطلب
قاچاق کالا
5 شهریور 1401امروز می خواهم در خصوص قاچاق کلا وارز با شما صحبت کنم شاید اولین چیزی که به ذهن شما برسه در خصوص قاچاق این است که یک طرف یک فرد قاچاق چی و یک طرف هم مامورین انتظامی و ایستادن و اینها در روبروی هم در مرزهای کشور قرار دارد قاچاق کالا خرید نگهداری و فروش کالای قاچاق فقط این نیست که ما زندگیمان و می کنیم ممکن با خرید یک کالا متهم به خرید کالای قاچاق و یا نگهداری آن بشیم هر زمان ی کالای خارجی خرید میکنیم یعنی چی آن کالا باید از مبادی قانونی وارد کشور ..ادامه مطلب
جعل مبایعه نامه ملکی
1 شهریور 1401جعل مبایعه نامه در صورت عدم دقت فروشنده و خریدار در مراحل مختلف امکان بروز دارد. با وکیل ملکی حق وران ازین نکات آگاه شوید و از آن پیشگیری کنید در صورتی که در دام آن افتاده اید کارشناسان ما در خدمت شما هستند. ..ادامه مطلب