سوال :
سلام ،من برج ۱۰ زمینی رو خریدم ،بعد از چهار ماه یک خریدار دیگه پیدا شده که میگه ده سال پیش این زمین رو خریداری کرده و مدارک داره ،یعنی فروشنده به دو نفر فروخته مدارکش فروشنامه عادی که شورای محل امضاو مهر زده،مدارک منم فروشنامه بنگاه که کد رهگیری خورده ،من باید چیکار کنم ؟؟
پاسخ سوال :
در صورتیکه شخص ثالث اسناد و مدارک غیر قابل خدشه مبنی بر صحت خرید زمین فوق را داشته باشد در اینصورت خرید ملک توسط شما، چون از مالک قانونی انجام نگرفته است غیر معتبر و باطل می باشد و شما می توانید از منظر قانونی از نامبرده شکایت کیفری فروش مال غیر را مطرح نمایید و از منظر حقوقی ثمن معامله را به نرخ روز مطالبه کنید.
بهتر است بدانید:
اگر فردی مال متعلق به دیگری را بدون اطلاع و اجازه او منتقل کند این عمل را فروش مال غیر می گویند. فروش مال غیر هم جنبه کیفری و هم جنبه حقوقی دارد.
فروش مال غیر توسط فروشنده به قصد دست یابی به منفعت برای خود و ایجاد ضرر برای دیگری می باشد.
در خصوص مجازات این جرم باید گفت که براساس قانون راجع به انتقال مال غیر انتقال دهنده به مجازات کلاهبردار محکوم می شود در واقع انتقال مال غیر در حکم کلاهبرداری می باشد.
گروه وکلای حق وران با بهره گیری از وکلای خوب تهران پاسخگوی سوالات حقوقی شما پیرامون مسائل مربوط به ثمن مورد معامله و غیر می باشد.
یکی از خدمات گروه وکلای ارائه خدمات مشاوره حقوقی رایگان میباشد .
برای دسترسی به پاسخ سوالات حقوقی خود به صورت رایگان میتوانید از بخش پرسش و پاسخ اقدام کنید.
در صورتی که تمایل به مشاوره حقوقی فوری دارید می توانید از بخش مشاوره تلفنی حق وران اقدام نمایید.
همچنین میتوانید درخواست مشاوره های خود را به صورت حضوری، آنلاین و یا تلفنی در مباحث مختلف پیگیری کنید.
مجموعه گروه وکلای حق وران با بهره مندی از ده وکیل خوب تهران آماده پاسخگویی به سوالات و مشکلات شما عزیزان در بخش های مختلف می باشند.
از جمله اساتید متخصص مباحث مختلف شامل:
وکیل قاچاق کالا و ارز، وکیل شرب خمر، وکیل رابطه نامشروع، وکیل ارث، وکیل تابعیت، وکیل جرایم اینترنتی، وکیل پیش فروش آپارتمان، وکیل مالیات، وکیل ملکی وکیل دعاوی خانواده؛ وکیل دعاوی شهرداری و…
){kind=link}
بدون دیدگاه