سوال:
یک واحد آپارتمان پیش خرید و قرار بوده از مصالح درجه یک استفاده کنه.
ولی حالا که تحویل گرفتم میبینم درجه ۴ هم نیست .
چکار میتونم بکنم؟
پاسخ سوال:
سلام علیکم
اگر در قرار داد پیش خرید فیمابین شما ذکر شده است که از مصالح درجه یک استفاده می شود؛ می توانید به شورای حل اختلاف مراجعه نموده و در خواست تامین دلیل دهید و بعد از تایید موضوع توسط کارشناس شما دو راه در پیش دارید.
۱. مطاله خسارت قراردادی
۲. فسخ قرارداد
ولی اگر در قرارداد بیان نشده باشد، امکان اقدام حقوقی میسر نمی باشد.
مزایای پیش خرید آپارتمان
1-پیش خرید آپارتمان را به افرادی پیشنهاد میتوان کرد که پول لازم را برای خرید خانه را ندارند.
2-از دیگر مزایای پیش خرید آپارتمان این است که خانه ها تقریبا 10 الی 30 درصد قیمت کم تری را نسبت به خانه های آماده دارند.
3-کسی که قصد خرید داشته باشد میتواند این خانه ها را به صورت قسطی خریداری کند.
4-به دلیل این که خانه ها هنوز به طور کامل تکمیل نشده اند خریدار می تواند در مراحل ساخت خانه خود نظر بدهد.
کاربران سایت حق وران از شما بابت همراهی این مقاله بسیار سپاسگذاریم.
گروه وکلای حق وران دارای وکلای کار بلد و متخصص در زمینه های مختلف میباشد.
همچنین شما کاربران عزیز میتوانید به صورت رایگان پاسخ سوالات خود را توسط گروه وکلای حق وران بگیرید.
در صورت نیاز به مشاوره حقوقی می توانید از بخش مشاوره تلفنی حق وران اقدام نمایید.
برای درخواست مشاوره های خود به صورت حضوری، آنلاین و یا تلفنی در مباحث مختلف پیگیری کنید.
از اساتید متخصص در مباحث مختلف شامل:
وکیل قاچاق کالا و ارز، وکیل شرب خمر، وکیل رابطه نامشروع، وکیل ارث، وکیل تابعیت، وکیل جرایم اینترنتی، وکیل پیش فروش آپارتمان، وکیل مالیات، وکیل ملکی وکیل دعاوی خانواده؛ وکیل دعاوی شهرداری و…
سلام علیکم . بنده یک واحد آپارتمان را پیش خرید کردم و در زمان خرید به من گفتند که ما در مصالح از جنس با کیفیت و درجه یک استفاده میکنیم .مدت ها گذشت و به من آپارتمان را تحویل دادن وقتی رفتم داخل خانه متوجه شدم که مصالح خیلی بی کیفیت است. الان برای پیگیری چکار میتونم بکنم؟
با سلام. اگر که در قرارداد شما نوع و جنس مصالح قید گردیده است شما می توانید مستند به قرارداد مطالبه خسارت نمایید و اگر که نوع و جنس مصالح در قرارداد قید نشده باشد و مصالح بکار برده شده از حیث کیفیت پایین تر از عرف عموم جامعه باشد شما می توانید از باب تلف عرفی اقدام به مطالبه خسارت نمایید. در فرض دوم امکان اثبات موضوع دشوارتر می باشد.