معمولاً برای تقسیم اموال نیز باید گواهی انحصار وراثت دریافت کرد.مباحث حقوقی ارث و میراث به دلیل پیچیدگی های قانونی که دارد، افراد استفاده از کارشناس و متخصص را ترجیح می دهند.معمولاً مشاور حقوقی ارث کلیه مراحل حقوقی میراث را بدون هرگونه اشتباه و خطایی به جریان انداخته و مشکلات این مبحث را به حداقل ممکن می رساند.چرا که وکیل معمولاً با تکیه بر توانمندی ها و مهارت هایی که دارد، کلیه ابهامات پرونده تقسیم ارث را گره گشایی کرده و کلیه انجام مراحل اداری را نیز بر عهده میگیرد.

برخی اوقات بدلیل عدم آگاهی افراد از مسائل مربوط به مبحث ارث و میراث مشکلاتی در روند قانونی آنها ایجاد میشود.ضمن اینکه افراد با استفاده از یک وکیل کاربلد به راحتی از حقوق خود آگاهی پیدا کرده و یا در صدد احقاق حقوق تضییع شده خود برخواهند آمد.برای همین منظور استفاده از یک وکیل کارکشته و کاربلد می تواند سیر پرونده شما را تسریع کند.وکلای خوب تهران در مجموعه حق وران از جمله کارشناسان حرفه ای و زبده هستند که، در زمینه ارث و میراث، دعاوی ملکی، خانواده، وکیل قاچاق کالا و ارز، تابعیت مهارت بالایی دارندمی توانند کلیه حقوق قانونی شما را استعلام کرده و احقاق حق نمایند.در ادامه شما را با مباحث اصلی و راهگشای ارث و میراث و تاثیر وکیل ارث در هر بخش آشنا خواهیم کرد


یکی از بخشهایی که از طرف درخواست کنندگان مورد استقبال بالایی قرار گرفته است، مشاوره رایگان با وکیل می باشد.معمولاً در دنیای مدرن نیز امروزه به دلیل وجود دغدغه های روزمره افراد، ناشی از:
- فشار ها و سختی های زندگی
- عدم زمان کافی برای دسترسی به مشاوره حضوری
- انواع دفاتر مشاوره وکلا اقدام به ارائه خدمات آنلاین و یا تلفنی و یا خدمات رایگان مشاوره می نماید.
- برای این منظور شما می توانید برای خدمات مشاوره رایگان از بخش پرسش و پاسخ مجموعه وکلای حق وران پیگیری نمایید.
- برای دریافت مشاوره رایگان با وکلای ما از لینک زیر اقدام نمایید.
شرایط تحقق ارث از جمله نکات مهمی می باشد که در قانون مدنی مفاد ۸۲۵ تا ۹۵۵ به طور صریح به آن پرداخته است.
فوت مورث | زنده بودن ورثه موقع فوت مورث | وجود مال و اموال برای متوفی |
وکیل ارث در تهران
بهترین وکیل ارث در تهران برای قبول وکالت پرونده های دعاوی ترکه، مهر و موم ترکه، تحریر و تصفیه ترکه، انحصار وراثت و کلیه دعاوی مربوط به ارث و میراث باید دارای تجربه و تخصص باشد.وکیل ارث در تهران باید کاملا متخصص و آشنا به قوانین ارث و میراث در حقوق ایران باشد و توانایی کنترل شرایط در مراحل مختلف را از دست ندهد. تا بتواند به نتیجه مطلوب دست پیدا کنند .معمولاً بهترین وکیل در تهران در مجموعه حق وران جزوه معروفترین متخصصان دعاوی ارث و میراث بوده که با تکیه بر علم حقوق میتواند جایگاه ویژهای را در بین سایر وکلا داشته باشد. همیشه مهارت های وکیل پاسخگوی تمامی نیازهای او بوده است. مخصوصاً مهارت سخنوری و وکیل که میتواند در حضور مراجع قانونی بسیار تاثیر گذار باشد و کلیه متخصص باید تمامی شک و شبهات را برطرف کند تا اختلافات کاهش پیدا کند. همیشه آگاهی وکلای ارث به امور حسبی و طبقهبندی وراث میتواند در این خصوص گرهگشا باشد و فرایند رسیدگی به پرونده را ضمن اینکه بسیار کوتاهتر میکند از هرگونه تضییع حقوق موکلین جلوگیری شود. چرا کد در قانون ایران سهم الارث افراد نسبت جنسیت و نسبیت با هم متفاوت می باشد. لذا برای عدم بروز اختلافات در ابتدای امر بهتر است تا تمامیامور به وکیل ارث میراث سپرده شود.
مشکلات ارث و میراث
شامل:
- مراحل شکایت برای گرفتن ارث
- تصرف ارث توسط یکی از ورثه
- زمانی که یکی از وراث سهمش را بخواهد
- اعتراض به نحوه تقسیم ارث
- عدم همکاری وراث در تقسیم ارث و انحصار وراثت
- مشکلات در تقسیم ارثموانع مالیاتی در ارث
- هزینه شکایت تقسیم ارث
- میزان سهم الارث صحنه افراد درجه یک درجه دو درجه سه
- خیانت در تقسیم ارث
- اعتراض به تقسیم ارث
- تدلیس در تقسیم ارث
- برداشت از حساب بانکی متوفی
- مسدودی حساب متوفی
- حکم شرعی تقسیم ناعادلانه ارث
- انحصار وراثت
و….
در ادامه به توضیح تمامی عوامل موثر در مشکلات ارث و میراث که در بالا به آن اشاره کردیم می پردازیم.
گواهی فوت متوفی |
گواهی فوت به محض فوت شخص ساده می شود و اجباریست که به وسیله آن می توان مراحل انحصار وراثت به صورت محدود یا نامحدود را پیگیری کنیم اعضای خانواده شامل پدر مادر خواهر برادر فرزند ماموران انتظامی گروه های امدادی کارکنان قبرستان و مالک ملکی که در آن فوت شده است می تواند با ارائه مدرک شناسایی گواهی فوت را دریافت کند بهتر است بدانید گواهی فوت باید حتماً ده روز پس از فوت متوفی توسط افراد مذکور گرفته شود و سپس شناسنامه را تحویل دهند چون بعد از ابطال شناسنامه و گواهی فوت صادر میشود که این گواهی پود در واقع به جای شناسنامه کاربرد دارد و برای امور و مراحل شکایت حصار وراثت مورد نیاز خواهد بود با هم |
استشهادیه دفتر اسناد رسمی | تمامی و رسته باید اسم شان در فرم های مخصوص استشهادیه نوشته شود و به امضای سه نفر شاهد برسد و امضای آنها از طرف رئیس دفتر اسناد رسمی تایید شود. |
گواهی پرداخت مالیات ارث | برای پرداخت مالیات ارث باید اداره امور مالیاتی آخرین اقامتگاه قانونی متوفی در ایران مراجعه کرد اگر متوفی مقیم خارج از کشور باشد باید و رسته برای پرداختن به امور مالیاتی به اداره امور مالیات مربوطه در تهران مراجعه کنند ورم دست باید با در دست داشتن مدارک مورد نیاز برای صدور گواهی مالیات بر ارث کلیه داراییهای متوفی را به سازمان امور مالیاتی اعلام کند مطابق ماده ۱۷ قانون مالیات های مستقیم تمام اموال متوفی از حساب بانکی سپرده بانکی سهام سهم مشترک اوراق مشارکت زمین ماشین و غیره به اضافه سودهای متعلق به آن مشمول مالیات بر ارث خواهند بود از جمله اموالی که بر آنها مالیات بر ارث تعلق نخواهد گرفت :بیمه عمر؛ خسارت فوت ؛پس انداز خدمت؛ وجوه بازنشستگی؛ اثاث منزل؛ دیه می باشد که با تسلیم اظهارنامه مالیاتی از طرف ورثه و ثبت اظهارنامه به واحد مالیاتی ارجاع داده خواهد شد. بعد از تشکیل پرونده نوبت به بررسی اظهارنامه توسط کارشناسان اداره مالیات خواهد شد. سپس با ثبت فرم اطلاعات ورودی و ارائه گواهی انحصار وراثت توسط ورثه می توان به ماترک متوفی رسیدگی نمود و با گزارش از اموال ورثه با صدور برگ تشخیص مطالبات مالیاتی ابلاغ شده و نوبت به صدور برگ مفاصا حساب و پرداخت آن خواهد رسید. |
ارائه مدارک شناسنامه و کپی به دادگاه |
اصل شناسنامه و کپی آن برای تایید هویت و ارائه به دادگاه الزامی است.با طی کردن مراحل بالا مدارک و اسناد باید مورد بررسی قرار بگیرند .سپس یک نوبت آگهی در روزنامه های کشور به چاپ می رسد تا چنانچه کسی اعتراض دارد بتواند به دادگاه مراجعه کند. چرا که بعد از این مدت قاضی مبادرت به تقسیم ارث خواهد نمود. برای اینکه بدون حضور در هر یک از مراحل انحصار وراثت بخواهید حضور داشته باشید ؛می توانید با اخذ وکیل ارث و میراث اقدام به رسیدگی نمایید. برای استعلام هزینه انحصار وراثت و حق الوکاله وکیل ارث توانید از طریق لینک زیر اقدام نمایید. |
مشاوره فوری با هر یک از وکلای ارث می تواند فرصتی ارزشمند برای بهره مندی از ارائه راهکارهای علمی و کاربردی باشد که به صورت غیرحضوری مشکلات شما را به صورت قابل توجهی پاسخگو باشد.چرا که حتی از راه دور نیز می توانید به نوعی پیشرفته قابل توجه درپرونده داشته باشیم و حضور در جلسات مشاوره را به حداقل برسانیم.در برخی موارد خدمات مشاوره تلفنی میتواند از هرگونه اتلاف وقت ، صرفه جویی در هزینه ها، امکان مشاوره از راه دور و یا مشکلات حمل و نقل و رفت و آمد جلوگیری کنند.اما یک مشاوره فوری تلفنی کارساز می تواند شما را تا دسترسی به راهکارها و حصول نتیجه به خوبی راهنمایی کند و این نشأت گرفته از صحت شایستگی مشاوره و وکیل مربوطه می باشد.وکلای مجموعه حق وران از جمله مراکز معتبر و منسجم در پاسخگویی به مشکلات شما می باشد.شما می توانید خدمات مشاوره خود را در کمترین زمان ممکن از بهترین مشاوران ما دریافت کنید.برای این منظور از بخش مشاوره تلفنی اقدام فرمایید و به طور مستقیم با وکلای حق وران در ارتباط باشید.
عدم آگاهی افراد در خصوص مسائل مربوط به ارث و میراث مسبب این خواهد شد که به یک وکیل ارث ماهر و باتجربه نیاز پیدا کنید.برای این منظور، وکیل موظف است تا بر اساس درخواستی که از سوی موکل اعلام شده است به بررسی وصیت نامه بپردازد.همچنین گواهی انحصار وراثت را نیز صادر کند.وی اطلاعات کافی در خصوص افرادی که از متوفی ارث می برند را گزارش می دهد.همچنین سهم الارث آنها را نیز مشخص میکند.معمولاً وکلای ارث با ساز و کار و مراحل تقسیم ترکه آشنایی کاملی دارند.ضمن اینکه همین پروسه برای افراد عادی معمولاً بسیار پیچیده و سردرگم کننده می باشد.وکیل موظف است تا ابهامات پرونده را روشن کرده و کلیه مراحل اداری را بر عهده بگیرند.
از جمله مواردی که وکلای ارث در پرونده ها به آنها خواهند پرداخت شامل:
- میزان سهم الارث هر کدام از ورثه
- نحوه تقسیم ارث
- بررسی شرایط محرومیت از ارث
- آشنایی با تقسیم ارث مادر از فرزند خوانده
- میزان ارث زن از شوهر
- مهر و موم ترکه
- تصفیه ترکه و غیره
بررسی و ارزیابی تمامی موارد موجب سیر سریع پرونده و احقاق حقوق تضییع شده موکل خواهد شد و درنهایت تقسیم بندی عادلانه را برای وراث در پی خواهد داشت.
معمولاً این دسته بندی ها به سه طبقه خلاصه می شود:
- همسر متوفی
- پدر و مادر متوفی
- فرزندان متوفی نبود آن ها نوه ها
- پدربزرگ و مادربزرگ
- همسر متوفی
- برادران و خواهران متوفی
- همسر متوفی
- خاله
- دایی
- عمه
- عمو متوفی پدر
در صورت نبود آنها فرزندانشان
- پدر، مادر، فرزند، نوه
- اجداد، برادر، خواهر و فرزندان آنها
- خاله، دایی، عمه، عمو و فرزندان آنها
- زوجه
- زوج
- زنازاده(ماده ۸۸۴ قانون مدنی)
- لعان زن و شوهر( ماده ۸۸۳ قانون مدنی)
- قاتل بودن وارث( ماده ۸۸۰ قانون مدنی)
- کافر( ماده ۸۸۱ قانون مدنی)
لعان زن و شوهر( ماده ۸۸۳ قانون مدنی)
لعان زن و شوهر سوگندی می باشد که بر اساس و پایه مراسم در حضور حاکم شرع انجام میشود.در این مراسم زن و شوهر از یکدیگر جدا شده و حق ازدواج مجدد با یکدیگر را نخواهند داشت.برای اینکه زن و شوهر مشمول مجازات اسلامی حد قذف ۸۰ ضربه شلاق حد زنا و نفی ولد نشوند باید مراسم آن برای هر دو طرف اجرا شود و فاقد هرگونه تغییراتی باشد.در واقع آن جهت برطرف کردن مجازات حد کاربرد دارد.درلعان زن و شوهر زوج سوگند یاد میکند و نسبت زنا را به زوجه خواهد داد. زوج با سوگند های مشابه اتهام وارده را رد میکند و برای همیشه ازدواج دوباره آن ها ممنوع می شود.
نحوه انجام لعان زن و شوهر
برای انجام لعان هر دو نفر باید در مراسم حضور داشته باشند.سپس حاکم ؛حکم به قیام هردو نفر خواهد داد.مرد باید چهار مرتبه عبارت عربی:((اُشْهِدُ بِاللَّهِ اَنّی لَمِنَ الصَّادِقینَ فیما قُلتُ))را تکرار کند.( یعنی به خدا سوگند میخورم که در ادعای خود یعنی نسبت به زن و فرزند نامشروع راستگو هستم)
بعد از چهار مرتبه تکرار عبارت(لَعْنَهُ اللَّهِ عَلَیَّ انْ کُنْتُ مِنَ الْکاذِبینَ) را ایراد خواهد کرد. (یعنی خدا مرا لعنت کند اگر ادعای دروغ و کذبی کرده باشم)مرحله بعد زن با رد کردن ادعای مرد این عبارت عربی را باید بیان کند:«اُشْهِدُ بِاللَّهِ انّهُ لَمِنَ الکاذِبینَ فی مَقالَتِهِ».( یعنی قسم میخورم که ادعای مرد دروغ است)
سپس در ادامه باید بگوید«اِنَّ غَضَبَ اللَّهِ عَلَیَّ انْ کانَ مِنَ الصَّادِقینَ»( یعنی اگر ادعای مرد درست باشد خداوند مرا لعنت کند)چنانچه زوجه در برابر سخنان مرد سکوت کند و پاسخی ندهد به معنی قبول اتهامات وارده بر وی می باشد و باید مطابق با مجازات اسلامی متحمل مجازات شود.
نکته
چنانچه زن و مرد به یکدیگر اتهام فساد و فحشا بزنند بدون اینکه هیچگونه شاهد یا مدرکی نداشته باشند؛ اتهام زننده به ۸۰ ضربه شلاق به عنوان حد قذف محکوم می شود.اگر زوج همسر خود را متهم به فحشا بداند یا فرزند وی را از آن خود نداند و زوجه این ادعا را انکار کند.باید هر دو نزد قاضی رفته و در حضور قاضی یکدیگر را لعان کنند تا مجازات حدود شرعی از آنها رفع شود.
فرد کافر به هیچ عنوان مشمول ارث نخواهد شد.اگر متوفی مسلمان باشد و وارث کافر به وی ارث تعلق نمیگیرد.چنانچه متوفی کافر باشدو جمع ورثه او اعم از کافر و مسلمان،وراث کافر ارث نخواهند برد ؛حتی اگر از نظر درجه و رتبه مقدم بر وارث مسلمان باشند.حتی اگر متوفی مسلمان باشد و جز وارث کافر وارثی نداشته باشد؛ ارث نخواهد برد و اموال به اصطلاح بلا وارث بوده وبه بیت المال خواهد رسید.
همان طور که در ماده ۸۸۴ قانون مدنی ذکر شده است؛ زنازاده یا فرزند نامشروع از پدر و مادر و یا اقوام آنها هیچ گونه ارثی نخواهد برد.البته در زمینه حکم قانونی فرزندان نامشروع استثنائاتی وارد شده است که می تواند جهت اثبات شرایط وراثت ولد زنا را تحت شعاع قرار دهد که از این قرار می باشد:
- زمانی که طفل ناشی از رابطه نامشروع با فردی باشد که در شبه یا اشتباه بوده است.
- هنگامی که عمل زنا نسبت به او با اکراه انجام گرفته است بنابراین نسبت قانونی خواهد داشت.
- مواقعی که زن و مرد هر دو در شبه باشند عمل زنا نخواهد بود.
- رابطه زنا از طرف یکی از والدین ثابت شده باشد و نسبت به والد دیگر در شبه و یا همراه با اکراه باشد.
- در صورتی که زناکار موقع ارتکاب از اشتباه عمل ارتکابی خودآگاه نباشد و نداند که نسبت به او ممنوع است که از این رابطه ولد به شبهه نامیده می شود.
و…. - چنانچه هر یک از این آیتم ها به زنازاده تعلق بگیرد شرایط تعلق ارث برای وی برقرار میگردد.
- برای تشخیص شبهات اشتباهات و اکراهات موجود در این زمینه باید از اطلاعات دقیق متخصصین امر و وکیل ارث مشاوره بگیرید.
وکلای خوب تهران در مجموعه حق وران آماده پاسخگویی به سوالات در زمینه ارث و میراث افراد محروم از ارث؛ استثنائات موجود در روابط نامشروع و فرزند زنازاده و غیره می باشد.
نکته
فرزندان نامشروع به استثنای ارث از تمام حقوق و تکالیف مانند فرزندان مشروع برخوردار هستند.
قانون ارث در اسلام برای فرزندان زنازاده
در اسلام فرزند زنازاده به دلیل عدم رابطه نسبی و سببی نه از پدر و مادر خود ارث خواهد برد و نه پدر و مادر از او ارث میبرند.زانی موظف به پرداخت نفقه فرزند زنازاده می باشد.در صورت سر باز زدن از این امر حکومت باید وی را تحت تکفل قرار دهد.
مطابق با ماده ۸۸۰ قانون مدنی قتل مانع از ارث خواهد شد.زمانی که قتل مورث به صورت عمدی باشد؛ در نتیجه فردی که به او ارث تعلق میگیرد، از ارث محروم خواهد شد.هر چند که موصی هم وصیت کرده باشد و انگیزه موصی له ازاقدام به قتل رسیدن به وصیت نامه باشد.چون قتل عمد با هدف بوده قتل عمدی و باعث بطلان وصیت است..چنانچه قتل غیر عمدی باشد مانع از ارث نخواهد شد.در واقع اگر به دلیل دفاع مشروع و یا تحت عنوان مامور اجرای احکام کیفری صورت بگیرد مانع از ارث نخواهد بود.بنابراین قتل عمدی زمانی که نامشروع باشد موجب محرومیت از ارث خواهد شد.در اینجا بی لیاقتی وارث اثبات شده است.گاهی وارث عمل سقط جنین را انجام می دهد؛ هرچند این عمل از نظر کیفری قتل محسوب نخواهد شد؛ ولی بر اساس ماده ۸۵۲ قانون مدنی شامل محرومیت از ارث می شود.البته اگر وارث در قتل فقط معاونت داشته باشد از ارث محروم نخواهد شد.چرا که مطابق ماده ۳۵۷ قانون مجازات اسلامی مرتکب قتل نشده است.قتل مورث دیوانه نیز مانع از ارث می باشد.حتی در قانون قتل غیر مستقیم مورد از طریق:مباشرت، تسبیب، تحریک حیوان، اراده، اهلیت و غیره چون باعث اقبی از مباشر است؛ قتل عمد محسوب شده و محرومیت از ارث را در پی خواهد داشت.

از جمله باورهای غلط رایج در جامعه محرومیت از ارث با وصیت می باشد.در واقع در نظام جمهوری اسلامی ایران محرومیت از ارث فاقد اعتبار می باشد.مطابق ماده 837 قانون مدنی هیچ کس نمی تواند ورثه را از ارث محروم کندو وصیت نامه نوشته شده با این مضمون نافذ نبوده و فاقد اعتبار است.مگر اینکه وارث به اراده موصی تسلیم شودو محرومیت را بپذیرد.چون هیچ کسی نمیتوند منوط بر وصیت نامه ورثه را از ارث محروم نماید.مطابق با قانون ارث تنها موصی می تواند در ثلث مال خود وصیت کند و مابقی ارثیه مطابق قانون ارث به تملک قهری ورثه برای حفظ شئون خانواده تقسیم خواهد شد.مگر در هر یک از مواردی که در بخش قبلی به آنهااشاره شد و مورث از ارث محروم خواهد شد.

از آنجایی که امکان تقسیم ارث بین وراث قبل از فوت امکان پذیر نیست، بهتر است تا از یک مشاور حقوقی ارث اقدام به دریافت راهنمایی نمایید.چنانچه شخصی تمایل به تقسیم قبل از فوت داشته باشد امکان پذیر نبوده و باید تقسیم ارث با رعایت شرایط عقد صلح عمری یاهبه با تنظیم صلح نامه در بین وراث تقسیم شود.چرا که ارثیه فقط منوط به فوت مورث میباشد.اما معمولاً به منظور جلوگیری از اختلافات ناشی از تقسیم ارث و دغدغه ذهنی قبل از فوت برخی افراد اقدام به تقسیم ارث بین وارثین قانونی می پردازند که این امر تنها به صورت قانونی امکان پذیر می باشد.از آنجایی که ترکه تنها بعد از فوت شخص به صورت قانونی به اموال و دارایی های متوفی دسترسی خواهند داشت.اموال نیز شامل داراییها و بدهی ها است و وارث باید تمایل به پذیرش پرداخت بدهی ها از ترکه نیز داشته باشد.ولی به طور کلی امکان تقسیم ارث قبل از فوت باید بر اساس قانون مدنی و قانون امور حسبی مورد ارزیابی قرار بگیرد.در این امور بهتر است تا ازیک مشاور حقوقی کاردان یا وکیل ارث کمک بگیرید.
مطابق ماده ۸۶۷ قانون مدنی از فصل دوم شرایط تحقق ارث منوط به موت حقیقی فرد می باشد.
مطابق ماده ۸۷۵ قانون مدنی درباره شرط تحقق وراثت اذعان می دارد که یکی از شروط وراثت زنده بودن در حین فوت مورث می باشد .
اگر حملی باشد در زمان امکان ارث بردن خواهد داشت که او در زمان موت منعقد باشد و زنده متولد شود گرچه فوراً پس از تولد بمیرد.
روش های تقسیم ارث قبل از فوت
با کمک و مشاوره های حقوقی توسط وکیل ارث میتوانید کلیه یا بخشی از اموال خود را از طریق هبه یا صلح عمر وصیت کنید.

شرایط هبه در تقسیم ارث قبل فوت
معمولاً وکیل ارث از طرف شخص طی یک نامه رسمی یا عادی به صورت دست نویس اقدام به تملیک مال به صورت رایگان به طرف متهب می نماید.به مال مذکور هبه می گویند.مطابق ماده ۷۹۵ قانون مدنی مالی را که کسی مجانی به کسی دیگر تملیک نمایند عقد هبه می گویند.در هبه نامه ارث دریافت پول امکان پذیر نیست مگر اینکه بخواهید عوضی را دریافت کنید.باید از صلح نامه واگذاری سهم الارث استفاده نمایید.از شرایط مهم در هبه مطابق با ماده ۷۹۸ قانون مدنی در تقسیم ارث قبول متهب از طریق ثبت عقد مبتنی برای دریافت سهم می باشد.عقد هبه سهم ارث باید مطابق ماده ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک در دفتر اسناد رسمی ثبت شود.چرا که در هبه نامه عادی برای اینکه از شرایط قانونی و معتبر برخوردار باشد.باید مطابق با ماده ۱۰ قانون مدنی با ارائه درخواست به مراجع قضایی می توان اقدام به رجوع نمود.
چنانچه عقد هبه ارث به صورت عادی باشد؛ مالک باید عقد را در مراجع قضایی به اثبات برساند.در صورتی که وجود عقد به اثبات برسد امکان رجوع توسط شخص واحد امکان پذیر خواهد بود.
صلح عمری در تقسیم ارث قبل از فوت
صلح عمر یکی دیگر از قراردادهای خاص برای انتقال ارث به وارث خواهد بود.انتقال صورت گرفته مبتنی بر شرایطی به خصوص امکان پذیر است.مشروط به اینکه مالک تا زمانی که زنده است از منافع برخوردار باشد و پس از فوت طبق قرارداد رسمی به صورت صلح عمری به فرزند منتقل شود.ضمن اینکه مالک در زمان عقد صلح عمری در انتقال اموال قبل از فوت می تواند حق فسخ نیز برای خود در نظر داشته باشد.از آنجایی که طبق قانون ارث تنها افراد می توانند یک سوم از مال خود را وصیت کند و دو سوم مابقی طبق قانون ارث تقسیم می شود؛ تنظیم و تعیین تکلیف مطابق وصیت نامه بسیار کاربردی خواهد بود.چرا که زمان انتقال سند حق استفاده از مال تا پایان برای خود محفوظ خواهد ماند.برای اینکه قرارداد صلح عمری از اعتبار برخوردار باشد باید در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود.جهت اطمینان از روند قانونی و صحت کار میتوانید از بهترین وکیل ارث تهران در مجموعه حق وران درخواست مشتوره داشته باشید .همچنین میتوانید صفر تا صد امور رابه وکلای ما بسپارید.البته قراردادهای سند عادی که به صورت دستی نیز تنظیم می شوند از نظر قانونی معتبر هستند و نمی توان آنها را انکار نمود.اما از جمله مزایای ثبت رسمی قرارداد صلح عمری امکان اثبات در دادگاه را آسان تر می کند.یکی دیگر از مزایای صلح عمری در تقسیم ارث میزان مالیاتی می باشد که به آنها تعلق می گیرد.مالیات صلح به صورت عمری مبلغ کمتری نسبت به مالیات تقسیم ارث تعلق خواهد گرفت.چنانچه در زمان صلح عمر در ارث حق فسخ تعیین نشده باشد ؛در نتیجه این حق از وی سلب خواهد شد و نمیتواند قرارداد را فسخ نمایند.
هزینه صلح عمری
مبلغی که برای آن در نظر می گیرند بر حسب میزان اموال و املاک و مستغلات متفاوت میباشد.برای استعلام دقیق تر هزینه صلح عمری می توانید از بهترین وکیل ارث تهران در مجموعه حق وران میزان هزینه صلح عمری را استعلام نمایید.
نکته :
زمان که مصالح در صلح عمری حق فسخ را قرار داده باشد، میتواند در صورت پشیمانی اقدام به فسخ قرارداد نماید و مانعی برای فرد وجود نخواهد داشت.
وکیل برای تقسیم ارث

خیلی قشنگ تر و زیباتر است زمانی که در پی اقدام تقسیم ارث و میراث هستیم به جای جار و جنجال و دعوا و کینه توزی دور هم بنشینیم و با یادآوری خاطرات شیرین فرد متوفی از باقی مانده اموال وی به عنوان یادگاری هر یک سهمی را تحت سهم الارث هرچند ناچیز با خوبی و دلخوشی گرفته و دعای طلب خیر و آمرزیدگی بدرقه راه متوفی کنیم.چیزی که میتواند افراد را در کنار یکدیگر به خوبی و خوشی نگه دارد اخلاق مداری و روحیه انسان دوستی است.چرا که دنیای فانی وفادار نخواهد بود و ما می توانیم خیلی زیباتر از آن چیزی که در این دنیای بی رحم به ما ارائه شده به خوبی در کنار هم لحظات شاد و خاطره انگیزی از روزهای باهم بودنمان بسازیم.در نهایت با تقسیم مال متوفی و طلب دعای خیر بدرقه متوفی لحظات را سپری کنیم تا اینکه بر سر تقسیم اموال لحظات استرس زا و متشنجی را تجربه کنیم که تاکنون حتی از عزیزترین کسان خود ندیده ایم باشد که طلب خیر برای عزیزانمان داشته باشیم.اما برخی اوقات پیش می آید که افراد به دلیل عدم تناسب فکری، زیاده خواهی و طمع باعث ناسازگاری در تقسیم ارثیه می شوند که بهتر است شما از بهترین وکیل ارث تهران کمک بگیرید.تا بتواند فرایند تقسیم ارث را در کمترین زمان ممکن به ثمر برساند.
در ادامه این مبحث به طور کامل و جامع به سهم الارث هریک از افراد به طور قانونی پرداخته شده است لطفاً تا پایان با ما همراه باشید.
فلالله و خیر و حافظا و هو ارحم الراحمین
سهم ارث افراد بطور کامل و جامع

چنانچه مطابق ماده ۹۰۶ قانون مدنی متوفی هیچ فرزندی نداشته باشد و مادر وی هم در قید حیات نباشد سهم ارث پدر به صورت کامل خواهد بود
سهم ارث پدر و مادر از فرزند
زمانی که پدر و مادر متوفی هردو در قید حیات باشند و متوفی فرزند و همسر نداشته باشد مادر یک سوم و پدر دو سوم از فرزند خود مطابق ماده ۱۰۶ قانون مدنی ارث خواهد برد.
سهم ارث پدر در صورت وجود فرزند و نبود مادر
سهم ارث پدر در این حالت متفاوت است.
اگر فرزند یا فرزندان متوفی جنین باشند سهم ارث آنها معادل دو سوم برای پسر مطابق ماده ۸۷۸ قانون مدنی در نظر گرفته می شود
سهم ارث پدر و مادر با وجود یک دختر
اگر پدر یا مادر یا هر دو با یک دختر در قید حیات می باشند پدر و مادر سدس ترکه و دختر نصف خواهد بود مابقی بین وراث تقسیم می شود.
سهم ارث پدر با وجود یک دختر
- یک ششم ترکه برای پدر
- یک دوم ترکه برای دختر
- ما بقی دو ششم باقیمانده ترکه باید به نسبت سهم ارث تقسیم شود بنابراین سهم ارث پدر یک ششم اضافه می شود.
سهم ارث پدر با وجود چند دختر
- سهم ارث پدر یا مادر یا هر دو با وجود چند دختر:
- برای دختر ها دو ثلث ترکه
- سهم پدر و مادر یک سدس
- مابقی سهم به نسبت بین وراث تقسیم می شود.
سهم ارث پدر با وجود فرزند پسر
- سهم ارث پدر با وجود یک یا چند فرزند پسر و دختر یک ششم ترک است و مابقی سهم فرزندان می باشد.
- اگر فرزندان پسر باشند تساوی بین آنها برقرار است
- اما با وجود فرزندان پسر و دختر سهم فرزند پسر دو برابر دختر است
سهم ارث پدر با وجود زوج یا زوجه
- سهم ارث زوج نصف ترکه در صورت عدم داشتن فرزند و نوه
- سهم ارث زوجه ربع ترکه در صورت عدم داشتن فرزند و نوه
- سهم ارث پدر یک ششم تا تمام ترکه از باقیمانده ترکه
وکیل ارث با تجربه و آگاهی از کلیه قانون ارث و میراث تمامی مشکات ارثیه و ترکه را درکمترین زمان ممکن حل خواهد نمود.برای اطلاع از روند کار با ما تماس بگیرید.09129426674
سهم ارث مادر از فرزند خود در صورت وجود فرزند دختر یا پسر و نبود پدر
سهم ارث مادر از فرزند در صورتی که در طبقه اول به جز مادر وارث درجه اول دیگری نباشد تمام ترکه ی باقیمانده جزو سهم الارث مادر می باشد( مطابق ماده ۹۰۶ قانون مدنی)در بخشی دیگر سهم مادر از ارث فرزند در صورت نبوده فرزند یا نوه و با فرض وجود پدر سهم ارث مادر یک سوم می باشد و دو سوم دیگر برای پدر در نظر گرفته می شود.برای محاسبه سهم ارث هر یک ازافراد هم اکنون می توانید با بهترین وکیل ارث تهران تماس بگیرید.برای تماس فوری میتوانید از بخش مشاوره تلفنی رجوع کنید
سهم ارث مادر با وجود یک دختر
مطابق ماده ۹۰۸ قانون مدنی اگر با فوت فرد تنها وارث او مادر و دخترش باشند، مادر یک ششم ترکه و دخترش یک دوم از ترکه را ارث خواهد برد.دو ششم باقیمانده از ترکه بین مادر و دختر به نسبت سهم ارث آنها تقسیم میشود.بنابراین سهم ارث مادر به نسبت یک ششم اضافه می شود.
سهم ارث مادر با وجود چند دختر
چنانچه متوفی چند دختر و مادر ورثه باشند ،مطابق ماده ۹۰۹ قانون مدنی دخترها دو ثلث ترکه ارث می برند، که به صورت مساوی بین آنها تقسیم می شود و مادر و پدر یک سدس سهم دارند.بقیه ارث بین تمام ورثه به نسبت فرزندان قابل تقسیم خواهد بود.اگر وارثین فقط یک مادر و چند دختر باشند؛ سهم ارث مادر یک ششم ترکه می باشد و دو سوم از ارث به دختران خواهد رسید.باقی مانده نیز بین مادر و دختران به نسبت سهم الارث مجدد تقسیم میشود؛ که در نهایت باز هم سهم مادر به نسبت یک ششم اضافه میشود.
سهم ارث مادر از فرزند با وجود فرزند پسر
- با فوت فرد؛ ورثه او از جمله مادر و یک یا چند فرزند پسر و یا چند فرزند پسر و دختر با یکدیگر؛ سهم الارث مادر یک ششم ترکه می باشد و بقیه ترکه سهم ارث فرزندان است و سهم ارث مادر
- از یک ششم بیشتر نخواهد بود.
- اگر همه فرزندان پسر باشند؛ سهم ارث آنها برابر است.اما برای فرزندان پسر و دختر همیشه سهم فرزند پسر دو برابر دختر خواهد بود.
سهم ارث مادر با وجود فرزند و پدر
- با فوت فرد در صورت داشتن پدر؛ مادر و یک دختر سهم ارث مادر یک ششم ترکه می باشد.
- سهم ارث پدر یک ششم ترکه می باشد.
- سهم ارث دختر متوفی یک دوم ترکه خواهد بود.
- یک ششم باقی مانده از ترکه بین مادر دختر و پدر به نسبت سهم الارث آنها مجدداً تقسیم می شود و در واقع سهم الارث مادر یک ششم دیگر افزایش خواهد داشت.
- برای محاسبه بقیه سهم الارث هریک از افراد مشاوره حقوقی ارث حق وران به صورت آنلاین پاسخگوی شما خواهند بود.
سهم ارث مادر با وجود پدر و چند دختر
- سهم ارث مادر بعد از فوت فرزند با وجود پدر و چند دختر یک ششم ترکه می باشد.
- سهم پدر نیز یک ششم خواهد بود.
- سهم دختران دو سوم سهم می باشد.
- سهم مادر همان یک ششم هست و اضافه نخواهد شد.
سهم ارث مادر در صورت فوت فرزند با وجود پدر و فرزند پسر
فردی که فوت کرده و تنها وارث او مادر؛ پدر و فرزند پسرش هستند:
- پدر و مادر هر کدام یک ششم از ترکه ارث خواهند برد و بقیه ترکه سهم ارث فرزندان است و سهم ارث مادر بیشتر نمی شود.
- اگر همه فرزندان پسر باشند، سهم الارث آنها مساوی می باشد.
- اما اگر فرزندان پسر و دختر باهم باشند؛ پسر ها دو برابر دختر ها سهم الارث دارند.
سهم ارث مادر با فوت فرزند و با وجود زوج یا زوجه
- مطابق ماده ۹۱۳ قانون مدنی با فوت فرد در صورت وجود زوج و زوجه سهم الارث زوج از نصف ترکه خواهد بود.
- برای زوجه ربع ترکه سهم ارث می باشد.
- اگر متوفی فرزند یا نوه نداشته باشد و از رب ترکه برای زوج و ثمن آن برای زوجه؛ در حالتی که متوفی فرزند و نوه داشته باشد ؛در نظر گرفته می شود.
- بقیه بین سایر وراث تقسیم خواهد شد.
- با فوت زن علاوه بر مادر او شوهرش نیز جزو وراث می باشد.
- همچنین با فوت مرد علاوه بر مادرش همسر او نیز از وراث است که در این شرایط ابتدا سهم ارث زوج یا زوج از ارثیه کسر میشود.
- مابقی ارث بین مادر و سایر ورثه تقسیم خواهد شد.
نکته:
زن و شوهر از یکدیگر ارث می برند که در عقد نکاح دائم باشند ارث در عقد موقت محقق نمیشود.
سهم ارث مادر از فرزند متولد زنا
- مادر از فرزند متولد زنا سهم ارثی نخواهد داشت.
- مطابق با حکم قانون گذار فرزند متولد از زنا نه تنها از پدر و مادر خود ارث نخواهد برد؛ بلکه پدر و مادر نیز از فرزند خود ارثی نمی برند.
- مگر اینکه به حرمت زنای جاهل بوده که رابطه از روی اکراه و یا اجبار بوده است.
سهم ارث عروس از پدر شوهر به صورت مستقیم کاملاً منتفی می باشد.مگر اینکه به فرض با فوت پدر شوهر ترکه تقسیم نشود.سپس شوهر فوت کند و با مطرحشدن تقسیم ترکه چون شوهر بعد از پدر شوهر فوت کرده سهم الارث شوهر قابل برداشت از ترکه پدرشوهر میباشد و عروس به تبع می تواند سهم الارث خود را از ترکه شوهر دریافت کند.این مبنایی بر ارث عروس از پدر شوهر نبوده، بلکه ارث تعلق گرفته از ترکه شوهر می باشد.چنانچه قرابت سببی بین عروس با پدر شوهر برقرار باشد بر فرض می توان گفت عروس از پدر شوهر ارث خواهد برد و میزان سهم الارث وی مشخص می باشدگاهی پدرشوهر قبل از فوت اقدام به تنظیم وصیت نامه تملیکی در خصوص انتقال قسمتی از اموال خود به نفع عروس خواهد کرد( البته وصیت نامه تملیکی نوشته شده از طرف پدر شوهر باید مطابقبا مقررات قانون مدنی و قانون امور حسبی تنظیم شده باشد) که در این صورت ارث عروس از ترکه پدر شوهر امکانپذیر خواهد بود.
به همین علت می توان گفت انتقال اموال پدر شوهر به عروس بر حسب وصیت صورت می پذیرد و ارث نخواهد بود.لذا با انتقال اموال پدر شوهر به عروس در سهم ارث سایر وراث تغییرات قابل توجهی ایجاد خواهد شد که به آن مسامحه اطلاق می شود و وصیت را در اینجا جزء موارد ارث عروس از پدر شوهر حساب می کنند.چنانچه عروس با پدر شوهر قرابت نسبی داشته باشد؛ سهم ارث عروس از پدر شوهر بر اساس نسبت پدری بودن یا مادری بودن خویشاوندی متفاوت می باشد.ضمن اینکه میزان ارث عروس بر اساس اینکه پدر شوهر عمو یا دایی عروس باشد؛ این مسئله که پدر شوهر علاوه بر عروس برادرزاده یا خواهرزاده پدری یا مادری داشته باشد متفاوت است.اگر پدر شوهر عمو یا دایی عروس باشد و علاوه بر عروس برادرزاده و خواهرزاده ای نداشته باشد؛ کل ترکه پدر شوهر خود را به ارث خواهد برددر صورتی که پدر شوهر عروس با وی نسبت عمو یا دایی داشته باشد و علاوه بر عروس برادرزاده و خواهرزاده های دیگری هم داشته باشد؛ هر کدام از این افراد به اضافه عروس سهم ارث از پدر یا مادر خود را خواهند برد
سوالی که می تواند برای برخی از افراد از جمله داماد خانواده مطرح شود میزان ارثی می باشد که از پدر زن خود می تواند به وی تعلق بگیرد.همانطور که عروس جزو میراث بران نیست مگر اینکه به سبب روابط فامیلی بتواند ارث ببرد.داماد نیز جزو افراد میراث بر متوفی نخواهد بود.بنابراین در امورات میراث متوفی حق دخالتی ندارد.برخی اوقات داماد خانواده به طرح این سوال می پردازند که با فوت پدر زن آیا داماد میتواند حق دخالت برای دریافت ارثیه حتی در صورت عدم رضایت همسر داشته باشند؟باید بگوییم که این امکان پذیر نیست.بلکه همسر مختار است تا آزادانه در این خصوص تصمیم بگیرد که آیا سهم الارث خود را میخواهد یا قصد دارد که از آن بگذرد.چنانچه تمایلی به دریافت سهم الارث خود نداشته باشد؛ هیچ کس نمی تواند وی را تحت فشار قرار دهد.چرا که تصمیم همسر از نظر فقهی حرام نمی باشد.
اما پیشنهاد این است که تمامی زنان سهم ارث خود را دریافت و از آن چشم پوشی نکنند.چرا که مالک تام الاختیار آن هستند و حتی شوهر نمی تواند در اموال وی تصرفی داشته باشد.ضمن اینکه همسر لازم نیست که سهم الارث خود را جهت تامین نیازهای خانواده یا فرزندان مصرف کند.چرا که تمامی نیازهای خانواده علاوه بر نفقه و کلیه خرج و مخارج خانواده بر عهده همسرمیباشد.بنابراین زنان با دریافت ارث علاوه بر تامین نیازهای شخصی خود میتوانند در صورت صلاحدید بخشی از آن را صرف صدقه و یا ذخیره ای برای خود به عنوان منبع درآمد داشته باشند.لذا بهتر است بخشی از این میراث را صدقه بدهند.
نقطه مهم در خصوص سهم ارث زن از شوهر خود من باب مشروط به عقد ازدواج دائمی بین زن و شوهر می باشد.چرا که سهم ارث زن از شوهر در عقد موقت منتفی می باشد و از منظر قانونی قابل اجرا است.سهم ارث زن از شوهر جزو دعاوی حقوقی می باشد که می توانید از مشاوره حقوقی ارث و میراث اطلاعات کامل در این خصوص را دریافت نمایید.سهم زن از ارث همسر چنانچه متوفا دارای فرزند و وارثین دیگر باشد به هر یک از ورثه به میزان سهم الارث آنها پرداخت خواهد شد.از آنجایی که ممکن است در زمان تقسیم ارث اختلافاتی به وجود بیاید بهتر است برای جلوگیری از این اختلافات از بهترین وکیل تهران در مجموعه حق وران کمک بگیرید.همچنین می توانید خدمات مشاوره حقوقی ارث را به صورت آنلاین و حضوری؛ تلفنی نیز دریافت کنید .پاسخ به سوالات شما در ۲۴ ساعت شبانه روز و در کوتاه ترین زمان ممکن خواهد بود.چنانچه زن و مرد از هم جدا شده باشند هیچ یک از هم ارث نخواهند برد.مگر در طلاق رجعی؛ مطابق ماده ۹۴۴ قانون مدنی چنانچه مرد بیمار باشد و همسر خود را طلاق دهد در طی یک سال از تاریخ طلاق به دلیل مرض وارده فوت کند زوجه از او ارث میبرد.البته در صورتی که طلاق بائن باشد و زن شوهر نکرده باشد.
میزان سهم الارث زن از شوهر
سهم ارث زن از شوهر منوط به شرایط مختلف متغیر میباشدهیچگاه زن از همسر فوت شده خود ارث کامل نخواهد برد حتی اگر وارثی به جز زن وجود نداشته باشد.مطابق ماده ۹۴۶ اصلاحی قانون مدنی چنانچه زن دارای فرزند یا نوه باشند میزان سهم ارث زن از شوهر یک هشتم اموال می باشد.اگر که زن ؛فرزند و نوه نداشته باشد، سهم الارث زن از همسر فوت شده یک چهارم است.در صورتی که فرزندان مرد مربوط به زوجه نباشند میزان سهم ارث زن از اموال شوهر همان یک هشتم می باشد ( مطابق ماده ۹۱۳ قانون و بر پایه فقه اسلامی)مطابق ماده ۹۴۶ قانون مدنی ارث سهم ارث زن از همسر خود بعد از فوت در صورت داشتن فرزند از اموال منقول یک هشتم و از اموال غیرمنقول یک هشتم است.
سهم ارث زن از اموال منقول و غیرمنقول همسر
زن از کل اموال همسر ارث نخواهد برد.اموال منقول شامل: اتومبیل؛قالی؛ طلا پول اسباب و اثاثیه و ارزش ریالی اموال غیر منقول، مثل ملک و مستغلات ارث خواهد برد.در واقع میتوان گفت از اصل زمین زن ارثی تعلق نمی گیرد.بلکه قیمت خانه بدون احتساب زمین آن معادل یک هشتم در صورت داشتن فرزند تعلق می گیرد.مگر اینکه وارثین راضی به انتقال مال غیر منقول به مادر باشند.ممکن است در برخی موارد اقدام به طرح شکایت و دعوا در محاکم قضایی کنند.لذا توصیه میشود در خصوص حل معضل پیش آمده از بهترین وکیل ارث تهران در مجموعه حق وران(۰۹۱۲۹۴۲۶۶۷۴) مشاوره تخصصی را دریافت نمایید.
سهم ارث زن از شوهر بدون فرزند
معمولاً مطابق ماده ۹۴۶ قانون مدنی ارث سهم زن در این حالت از اموال متوفی یک چهارم از اموال منقول و یک چهارم از اموال غیرمنقول خواهد بود.همچنین زن میتواند از سرقفلی ملک تجاری همسر طبق همین شرایط ارث ببرد.
سهم الارث زن از شوهر خود با وجود چند همسر
مطابق ماده ۹۴۲ قانون مدنی سهم الارث همسر در زمانی که زوج دارای تعداد زوجه باشد که گاه ممکن است در زمان انحصار وراثت مشخص شود یا اینکه همسران از وجود هم مطلع باشند.در این صورت تمامی همسران از زوج متوفی ارث خواهند برد.میزان سهم الارث از خود اموال زوج متوفی یک چهارم می باشد و میزان سهم الارث نسبت به کل مال با وجود چند همسر تفاوتی ندارد.نکته اینکه سهم الارث زنان منوط به نوع عقد در نظر گرفته میشود.البته در برخی موارد در زمان ازدواج موقت یا صیغه شرط ارث در ازدواج موقت قید میشود که از نظر قانونی عملاً امکان پذیر نبوده چرا که قوانین ارث آمره می باشند و بر خلاف این قوانین نمی توان عمل نمود.لذا در این خصوص می توان از زمانی که زوج درقید حیات می باشد بر اساس وصیت نامه؛ همسر موقت خود را مشمول ارث قرار دهد.
نکته این که وصیت نامه باید در این حالت هم به صورت قانونی ثبت شده باشد و سهم ارث قید شده در وصیت نامه بر اساس یک سوم اموال نوشته خواهد شد.این نکته جزو مواردی است که باید حتماً وراث به آن توجه لازم را داشته باشند.در صورت هرگونه ابهام میتوانید هم اکنون با بهترین وکیل ارث تهران در مجموعه حق وران تماس بگیرید.
سهم ارث زن در صورت طلاق توافقی؛ بائن؛ رجعی
زمانی که زن از زوج طلاق گرفته باشد؛ با فوت زوج امکان تعلق ارث به زن وجود ندارد.در طلاق توافقی رابطه توارث نیز از بین میرود و ارث به زن تعلق نمی گیرد.در طلاق بائن که امکان برگشت وجود ندارد، نیز زن از زوج متوفی ارث نمی برد.در طلاق رجعی که در زمان عده ، سه ماه و ده روز زن امکان برگشت به همسر خود را دارد.با فوت زوج می تواند از همسر خود ارث ببرد.اما اگر فوت مرد بعد از پایان عده باشد؛ هیچ ارثی به زن تعلق نخواهد گرفت.
سهم الارث زن از همسر با وجود مادر شوهر
سهم الارث همسر بعد از فوت زوج با وجود مادر شوهر یک هشتم می باشد.میزان سهم ارث مادر شوهر در این شرایط یک سوم می باشد.همچنین سهم الارث زن میتواند با وجود سایر وراث دیگر از جمله وجود فرزندان که قبلاً هم به آن اشاره شد، وجود پدر شوهر نیز قابل تغییر باشد.لذا توصیه می شود برای میزان سهم الارث زن نسبت به سایر وراث به صورت کاملا تفکیکی هم اکنون با بهترین وکیل ارث تهران در مجموعه حق وران تماس بگیرید.گروه وکلای حق وران همواره با حضور ۱۰ وکیل خوب تهران در مجموعه توانسته است؛ پشتیبانی ویژه ای در حوزههای مختلف حقوقی را در دعاوی مختلف در پی یک برنامه ریزی مدون و حرفه ای مدیریت نمایند.جهت ارتباط با هریک از وکلای خوب تهران در مجموعه حق وران هم اکنون می توانید از اینجا مراجعه نمایید.
ما بهترین ها را برای شما رقم خواهیم زد.
سایر حقوق زن بعد از فوت شوهر
خانم ها می توانند بعد از فوت همسر علاوه بر سهم الارث خود از دادگاه حق و حقوق خود را در خصوص مهریه؛ اجرت المثل و نفقه درخواست نمایند.لذا در صورتی که زن دادخواست مطالبه حقوق خود را از دادگاه ننماید، در واقع این فرصت را از دست داده است و با تقسیم اموال بین ورثه احقاق حقوق زن بسیار سختتر خواهد بود.
با فوت زن در ابتدای امر باید از ماترک وی تمامی دیون زن پرداخت شود.سپس ورثه اقدام به تقسیم اموال کنند.در حالت اول بهتر است تا وارثین در خصوص تقسیم اموال به ورثه به توافق برسند تا از چالش مراجعه به دادگاه و یا شورای حل اختلاف و درگیری های ناشی از عدم تفاهم در این مقوله جلوگیری شود.همچنین بهتر است اگر وصیتنامهای وجود دارد؛ مطابق با وصیت نامه در خصوص اموال تصمیمگیری شود.چنانچه وراث در خصوص نحوه تقسیم اموال با یکدیگر به توافق نرسند؛ دادگاه مربوطه تقسیم اموال متوفی را بر اساس قوانین ارث بر عهده خواهد داشت.برای اینکه پیگیری ها سرعت بیشتری داشته باشدو درگیری ها ب حداقل ممکن برسد ؛ بهتر است تا کلیه مراحل تقسیم ارث را به وکیل ارث بسپارید.همچنین میتوانید از برای صرفه جویی بیشتر در هزینه هایتان از مشاور حقوقی ارث کمک بگیرید.(۰۹۱۲۹۴۲۶۶۷۴)
در این بین سهم شوهر از زن منوط به شرایط مختلفی اعم از اینکه آنها دارای فرزندی باشند یا خیر متفاوت خواهد بود.البته اینکه فرزند حاصل از ازدواج میان آن دو باشد یا خیر تفاوتی نمی کند.در ادامه به جزئیات سهم ارث زوج از زوجه می پردازیم.سهم ارث مرد از زن به واسطه رابطه سببی عقد نکاح بین طرفین می باشد.بر همین اساس شوهر میزان سهم ارث مشخصی را از ماترک خواهد داشت. مطابق ماده ۹۱۳ قانون مدنی همانطور که اشاره شد؛ سهم ارث زوج یا شوهر از زوجه خود بنا بر داشتن فرزند یا عدم فرزند متفاوت است.قابل توجه اینکه تفاوتی ندارد که فرزند مشترک میان زن و مرد باشد یا حاصل ازدواج گذشته زن.
سهم زوج از ارث زوجه با وجود فرزند
بنابر ماده ۹۱۳ قانون مدنی سهم زوج از ارث زوجه با وجود فرزند از سوی زن یک چهارم ترکه زن خواهد بود.
نکته
مطابق با قانون مدنی در صورتی که موانع ارث بین زوجین وجود نداشته باشد؛ زوجین از یکدیگر ارث خواهند برد.
موانع ارث زوجین از یکدیگر شامل:
کفر؛ لعان؛ قتل و کلیه موارد مذکور در قانون
توجه
مطابق ماده ۹۴۶ قانون مدنی ازدواج بین زوج و زوجه باید حتماً دائمی باشد و نکاح در لحظه مرگ برقرار باشد تا زوجین بتوانند از یکدیگر ارث ببرند در صورتی که نکاح موقت بین زوج و زوجه و قرار باشد از هم ارث نخواهند برد.
جالب است بدانید
سهم مرد از ارث زن در هر حالت بیشتر از زن خواهد بودیعنی در صورتی که مرد فرزند داشته باشد یا نداشته باشد ؛سهمش بیشتر از زنی است که فرزند داشته باشد یا نداشته باشد.همچنین اگر زن به غیر از شوهر خود وارثی نداشته باشد؛ تمام ترکه زوجه به زوج خواهد رسید.سهم زن در صورت فوت شوهر با وجود فرزند یک هشتم و عدم فرزند یک چهارم خواهد بود.سهم مرد از ارث زوجه با وجود فرزند یک چهارم و عدم فرزند یک دوم است.
سهم مرد از ارث زوجه در صورت عدم داشتن فرزند
در بالا بصورت اختصار توضیح داده شد که سهم مرد از ارث همسر در صورتی که ازدواج دائم باشد قابل بررسی خواهد بود.چنانچه مرد از همسر خود فرزندی نداشته باشد و در نکاح دائم باشد سهم او از ارث یک دوم کل ترکه زوجه است.در واقع نیمی از دارایی زوجه به وی تعلق میگیرد و مابقی بین ارث بین مطابق قانون تقسیم خواهد شد.
سهم ارث دختر از پدر
ارث بردن دختر از پدر منوط به شرایط مختلفی است.از جمله اینکه دختر تنها وارث پدر یا مادر باشد.یا اینکه پدر و مادر دارای چند دختر باشند که سهم الارث هر یک مختلف می باشد.همانطور که میدانید دختر جزوه طبقه اول وارثین می باشد و در کنار پدر مادر و پسر متوفا نسبت به سایر وارثین مقدم خواهد بود.
انحصار وراثت دختر یا دختران متوفی
با فوت پدر و مادر زمانی که تنها وارث آن ها یک دختر یا چند دختر باشد؛ باید مطابق ماده ۹۷۰ قانون مدنی اقدام به تقسیم ترکه به چندحالت نمود.در حالت اول در صورتی که دختر تنها فرزند خانواده و یک نفر باشد تمام ترکه به او خواهد رسید.چنانچه تعداد فرزندان بیشتر از یکی باشد و تمام فرزندان پسر باشند یا اینکه تمام فرزندان دختر باشند بین آنها به صورت مساوی تقسیم خواهد شد.در صورتی که جنسیت فرزندان متفاوت باشند؛ در صورتی که بعضی فرزندان پسر و بعضی دختر باشند؛ در این حالت فرزندان پسر دو برابر فرزندان دختر ارث می برند.بر همین اساس در صورتی که تنها وارث متوفی فقط یک دختر باشد و وارث دیگری از طبقه اول اعم از زوج یا زوجه وجود نداشته باشد؛ سهم دختر از ارث به صورت کامل خواهد بود.در حالت دوم ممکن است وارث متوفی علاوه بر دختر پدر و مادر متوفی نیز وجود دارند .مطابق ماده ۹۰۸ قانون مدنی اگر وارثین علاوه بر دختر؛ پدر و مادر هم باشند؛ سهم ارث پدر از فرزند فوت شده ،یک ششم؛ سهم مادر از فرزند فوت شده ،یک ششم و سهم دختر متوفی نصف ترکه خواهد بود.مابقی سهم ارث بین وارثین به نسبت سهم آنها تقسیم خواهد شد.در حالت سوم به گونهای است که وارثین متوفی شامل:
دختران متوفی و پدر و مادر او هستند.
یعنی متوفی پدر ؛مادر و چند دختر دارد.
در این حالت مطابق ماده ۹۰۹ قانون مدنی سهم ارث مادر از فرزند فوت شده اش یک ششم ترکه؛ سهم ارث پدر از فرزند فوت شده اش یک ششم ترکه و۴ششم ترکه به صورت مساوی بین دختران تقسیم خواهد شد.چنانچه تنها وارث فقط پدر و مادر و همین چند دختر باشند؛ مابقی ترکه بین آنها به همین نسبت تقسیم می شود.
نکته
چنانچه مطابق با تمامی مواردی که در بالا به آن اشاره شد در کنار دختر یا دختران زوج یا زوجه زنده باشد؛ سهم ارث زن متوفی یک هشتم از اموال به جای مانده خواهد بود یا سهم زوج یک چهارم اموال خواهد بود.
موانع ارث بردن دختر از پدر
چنانچه دختر پدرش را به قتل رسانده باشد از ارث محروم خواهد شد.در صورتی که دختر کافر باشد و پدر مسلمان دختر از ارث محروم خواهد شد.اگر دختر زنازاده باشد از پدر خود ارث نخواهد برد.
جمع بندی
به طور کلی جمع بندی کامل می توانیم اشاره کنیم که اگر دختر تنها وارث پدر باشد؛ تمام اموال را به ارث خواهند برد.در صورتی که دختر تنها فرزند باشد اما وارث دیگری هم در طبقه اول وجود داشته باشد؛ با این حال یک دوم سهم ارث خواهد داشت.اگر متوفی دارای چند دختر باشد و افراد دیگری در طبقه اول باشند؛ سهم ارث دختر فرق می کند.اگر دختر برادر داشته باشد؛ سهم ارث پسر ها دو برابر دخترها خواهد بود.برای اینکه دختر بتواند سهم برابر با پسر یا بیشتری را نسبت به سایر اعضا ورثه ببرد میتوانید از طریق بهترین وکلای خوب تهران در حوزه ارث و میراث مشاوره فوری دریافت کنید ۰۹۱۲۹۴۲۶۶۷۴
سهم ارث پسر از پدر
سهم ارث پسر در هر حالت دو برابر دختر است.به خاطر اینکه پسر در واقع کفیل معیشت خانواده می باشد.پسر یا پسران متوفی چون با پدر و مادر در یک طبقه قرار دارند دارای سهم الارث هستند.اگر متوفی دارای چند پسر باشد به صورت مساوی بین فرزندان تقسیم خواهد شد.بارها نابرابری سهم ارث دختر و پسر در قانون ذکر شده است.ضمن اینکه با استنباط از آیات قرآن کریم می باشد؛ تاکنون در خصوص برابری سهم ارث قانونی در مجلس شورای اسلامی تصویب نشده است.بنابراین چنانچه افراد مایل هستند تا سهم الارث فرزندان برابر باشد ؛میتوانند در طول حیات اقدام به تملیک اموال خود به نام دختر کنند.البته در وصیت نامه چنانچه موارد ذکر شود تنها یک سوم از اموال لازم الاجرا خواهد بود.بنابراین برای این که سهم فرزندان برابر باشد میتوانید در زمان حیات اقدام کنید.بر همین اساس مطابق ماده ۹۷۰ قانون مدنی چنانچه شخص متوفی دارای فرزند دختر و پسر باشند فرزندان پسر دو برابر فرزندان دختر سهم خواهند برد.
سهم ارث دختر از مادر
در قانون سهم ارث دختر از مادر مطابق با سهم ارث از پدر می باشد.اگر تعداد فرزندان دختر و پسر متعدد باشند سهم دختران نسبت به پسران کمترخواهد بود.در صورتی که مادر فوت شده تنها دارای یک دختر باشد ؛تمام ارث به دختر خواهد رسید.در صورتی که مادر چند فرزند دختر داشته باشد؛ ارث بین فرزندان دختر رو به طور مساوی تقسیم خواهد شد.سهم ارث دختر از مادر منوط به شرایط مختلفی می باشد .مثلاً اگر وارث تنها دختر مادر باشد .یا اینکه مادر دارای چند دختر باشد؛ که سهم ارث هر یک بگونه ای دیگر محاسبه می شود.همانطور که واقفید دختر جزو طبقه اول وراث محسوب می شود و نسبت به سایر مقدم است.لذا بر همین اساس اگر مادر تنها یک فرزند دختر داشته باشد؛ همه اموال به او خواهد رسید.در صورتی که مادر یک فرزند دختر و یک فرزند پسر داشته باشد ؛سهم ارث پسر دو برابر دختر خواهد بود.در صورتی که مادر دارای یک فرزند و مادر باشد از سهم الارث ایشان یک ششم به مادر و چهار ششم به فرزند میرسد.
یک ششم باقیمانده تقسیم بر پنج میشود و یک پنجم به مادر ۴۵ به فرزند دختر خواهد رسید.اگر مادر علاوه بر فرزند دختر خود دارای پدر و مادر باشند؛سهم ارث پدر یک ششم؛ سهم ارث مادر یک ششم و سه ششم به فرزند میرسد .یک ششم باقیمانده هم مطابق بخش قبلی تقسیم بر ۵ شده و تقسیم می شود.اگر مادر متوفی دارای مادر پدر دختر و پسر باشد؛ یک ششم سهم پدر و مادر و مابقی ارث بین فرزندان دختر و پسر به نسبت ۲ به ۱ یعنی پسر دوستان و دختر یک سهم خواهد داشت.
سهم ارث فرزند خوانده
مطابق ماده ۸۶۱ و ۸۶۲ قانون مدنی فرزند خوانده از پدر و مادر اصلی خود به واسطه رابطه نسبی ارث می برد.اما از پدر و مادری که به فرزند خواندگی گرفته شده است ؛مشمول ارث نخواهد شد .درصورتی فرزند خوانده از پدر یا مادر دوم خود ارث میبرد که آنها با رضایت خود مال و ارثی را در وصیت نامه به نفع فرزند خوانده مشخص کنند.حتی اگر نام فرزند خوانده در شناسنامه پدر و مادر هم باشد ؛جز وارثین نخواهد بود.چون کلیه وارثین اعم از خواهر ؛برادر ؛پدر یا مادر به نسبت به واسطه رابطه خونی که با متوقی دارند ؛دارای سهم ارث هستند.همسر متوفی نیز به واسطه رابطه سببی مشمول سهم ارث از متوفی خواهد شد.اما چون فرزند خوانده رابطه سببی یا رابطه نسبی ندارد؛ جزوه وراث و طبقه وراثت محسوب نخواهد شد.
وصیت تملیکی
چون طبق قانون فرزند خوانده هیچ رابطه سببی و نسبی ندارد و نمی تواند مشمول سهم ارث شود.لذا می تواند به واسطه ی وصیت تملیکی از طرف موصی ؛مشمول سهم ارث شود.یعنی موصی منفعت مال رو برای بعد از فوتش به دیگری به صورت رایگان به فرزند خوانده تملیک کند.لذا به دلیل اهمیت موضوع در این شرایط توصیه می شود تا از وکیل ارث حتما مشاوره بگیرید و از کم و کیف سهم خود مطلع شوید .
انتقال مال قبل از فوت به فرزند خوانده
پدر و مادر فرزند خوانده می توانند قبل از فوت خود اقدام به زدن مال به نام فرزند خوانده کنند تا بعد از فوت فرزند خوانده دچار مشکلات مذکور نشود.که البته این کار دیگر بعنوان سهم ارث تلقی نمی شود.در واقع پیش بینی پدر و مادر از آینده فرزند خوانده می باشد.
صلح عمری به فرزند خوانده
همانطور که اشاره شد چون از فرزند خوانده سهم ارث از پدر و مادر خود ندارد بهمین ترتیب میتوانند اقدام به صلح عمری اموال خود نسبت به فرزند اقدام کند.یعنی تا زمانی که زنده هستند ؛اختیار و مالکیت اموال در عهده خودشان می باشد.ولی پس از فوت اختیار و مالکیت اموال به فرزند خوانده اعطا خواهد شد.بر همین اساس فرزند خوانده پس از فوت موصی میتواند به کمک وکیل ارث بر اساس صلح عمری که انجام گرفته به طور قانونی از سهم ارث خود بهره مند شود.چرا که ممکن است از طرف سایر وراث مورد بی مهری قرار بگیرد و از سهم ارث خود بر اساس شرایط پیش آمده محروم شود.
سهم ارث زن بعد از طلاق
بارها پیش آمده که خانم ها بدلیل عدم اطلاع کافی از نحوه تقسیم ارث حتی پس از فوت همسر نیز آگاهی نداشته اند.غافل از اینکه در شرایطی خاص حتی پس ار فوت همسر مشمول سهم ارث می شوند .برای اطلاع از نحوه سهم الارث پس از فوت همسر کافی است به محض فوت همسر با وکیل ارث متخصص تماس بگیرید.مطابق ماده ۹۴۳ قانون مدنی پس از جدایی زن از شوهر در صورتی که طلاق رجعی باشند و شوهر قبل از انقضای عده زن فوت کند زن از او ارث می برد و بالعکس.در صورتی که فوت مرد بعد از انقضای اعتبار عده باشد و یا طلاق از نوع بائن باشد زن ارث نخواهد برد.
نکته
طلاق رجعی و طلاق بائن
در طلاق رجعی بدون اینکه نیاز به صیغه عقد جاری نیاز باشد مرد میتواند به زن رجوع کند و به زندگی ادامه دهد
در طلاق بائن پس از جدایی زن و مرد و جاری شدن صیغه طلاق امکان رجوع زن و مرد وجود ندارد.
بهتر است بدانید
در صورت مریضی مرد چنانچه مرد همسر خود را طلاق دهد و در طی یکسال مرد بر اثر مرض یادشده فوت کند ؛ حتی اگر طلاق بائن باشد به همسر مرد ارث تعلق خواهد گرفت.البته در صورتی که زن ازدواج مجدد کرده باشد از ارث محروم خواهد شد قانونگذار برای ممانعت تقلب این قانون را در نظر گرفته است.چرا که گاهی افراد به دلیل مریضی همسر خود را طلاق میدهند تا به او سهم الارث نرسد.
در صورتی که مردی دو همسر داشته باشد و فوت کند سهم الارث آنها چقدر میباشد؟
لازم به توجه است که همسران باید عقد دائم باشند از آنجایی که سهم ارث یک هشتم می باشد؛ بین هر دو زن به طور مساوی تقسیم خواهد شد.عده عقد دائم زن در مرد فوت شده مانع از ارث بردن خواهد شد.لذا برای اینگونه موارد مرد میتواند برای زن اقدام به وصیت کند تا بعد از فوت وی به اونیز سهمی برسد.
ارث نوه از پدربزرگ و مادربزرگ
سهم ارث نوه به اندازه سهم پدر یا مادر خود از میراث می باشد.همانطور که میدانید در کنار فرزندان پدر و مادر و نتیجه ها جزو طبقه اول وارثین محسوب می شود .در صورت وجود هر طبقه مانع از ارث بردن درجه بعدی خواهد شد.در اینجا یعنی اگر پدربزرگ و مادربزرگ دارای فرزند پسر یا دختر باشند؛ اموال به جا مانده از شخص فوت شده به فرزندان آنها خواهد رسید و چیزی به نوه نخواهد رسید.یعنی حتی اگر پدربزرگ و مادربزرگ فرزندان دیگری داشته باشند که در موقع فوت زنده باشند نوه سهمی از اموال پدر بزرگ را نخواهد داشت.در صورتی که پدربزرگ یا مادربزرگ در زمان فوت فرزند نداشته باشند و تنها دارای خواهر برادر باشد؛ نوه وارث کل اموال پدر بزرگ یا مادربزرگ خواهد بود.
سهم ارث نوه در صورتی که فرزندان پیش از پدربزرگ فوت کرده باشند
وقتی نوه یا نوه ها پدر و مادر شان بعد از پدربزرگ و مادربزرگ که فوت کرده باشند .مطابق ماده ۹۱۱ قانون مدنی تقسیم ارث بین نوه یا نوادگان بر اساس نسل محاسبه می شود.یعنی هر نسل بر اساس نسبت با شخص پدر و مادر سهمیه می برد. یعنی نوه پسری دوبرابر نوه دختر ارث خواهد برد.
سهم ارث نوه خوانده
در قانون برای سهم اسم نوه خوانده چیزی قرار داده نشده و برای ارث بردن باید مطابق با قانون و شرع حتماً رابطه خونی با فرزند وجود داشته باشد.اما نوه خوانده تنها از حق حضانت و ولایت و انفاق برخوردار است.برای اینکه سهم ارث فرزند خوانده نادیده گرفته نشوند؛ پدربزرگ و مادربزرگ مطابق قانون شرع سهمی را برای فرزند خوانده یا نوه خوانده خود در نظر بگیرد.ضمن اینکه وصیت انجام شده در این زمینه تنها منوط به یک سوم اموال شخص صحیح است و اضافه بر آن با توافق وارث انجام می شود.اخیراً سازمان بهزیستی موقع اعطاءفرزند افراد اقدام به اخذ تعهد محضری در خصوص تعلق یک سوم اموال بعد از فوت پدر یا مادر برای کودک در نظر میگیرد.از این باب که حقوق فرزند خوانده نیز تامین شده باشد.
محرومیت از ارث نوه
محرومیت ها می تواند ناشی از فرزند حاصل زنا یا قتل باشد.یعنی نوه خصومت یا هر گونه اقدام به قتل پدربزرگ و مادربزرگ خود کند یا اینکه فرزند حاصل از زنا نباشد که در این صورت از ارث محروم خواهد بود.چنانچه در حالت عادی متوفی نوه را ارث محروم کند به گونهای که هیچ چیزی نرسد وصیت نامه صحیح نبوده و تنها شخص نسبت به اموال خود اختیار خواهد داشت
نکته
در صورتی که نوه ؛پدر یا مادرش قبل از پدربزرگ فوت کند مشمول ارث نخواهد شد بلکه باید پدر یا مادر او بعد از فوت پدربزرگ فوت کرده باشد.
تفاوت بین ارث نوه دختری و پسری
همانطور که در بخش ابتدایی اشاره شد سهم نوه ها بر حسب میزان سهم پدر یا مادرشان خواهد بود.یعنی نوه پسری دوبرابر نوه های دختر از متوفی ارث می برند.
عدم توافق نوه در تقسیم ارث
در صورتی که نوه ها در سر تقسیم اموال منقول و غیرمنقول به توافق نرسند؛ نوه ها باید برای این منظور باید اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت کنند و مطابق با آخرین قانون تقسیم اقدام به دریافت سهام از دادگاه صالح نمایند.وکیل ارث می تواند برای انحصار وراثت به عنوان نماینده نوه ها اقدام به انحصار وراثت و تقسیم ترکه اعم از اموال منقول و غیرمنقول طبق نظر کارشناسی نماید.وکلای خوب تهران در مجموعه حق وران می توانند در این زمینه به شما مشاوره حقوقی رایگان یا مشاوره تلفنی فوری ارائه کنند.
زن بابا یا نامادری به واسطه رابطه سببی یعنی به علت ازدواج ارث خواهد برد .معمولا برای زن ها دو حالت برای ارث بردن دو راه وجود دارد. یک هشتم از اموال را به ارث می برند یا یک چهارم در صورتی که فرزند نداشته باشند.
برای میزان سهم ارث زن بابا یا نامادری ۵ حالت وجود دارد:
- حالت اول:اگر نامادری تنها باشد و متوفی فرزندی نداشته باشد سهم زن بابا یک چهارم از اموال منقول و یک چهارم از ارزش اموال غیر منقول است
- حالت دوم: اگر زن بابا تنها باشد و متوفی فرزند هم داشته باشند اگر نامادری فقط همسر زنده متوقف بود و متوهم فرزند داشته باشد سهم ارث نامادری یک هشتم اموال نامعقول و یک هشتم از اموال منقول است.
- حالت سوم: اگر نامادری با همسر دیگری همزمان همراه باشد و متوفی فرزند داشته باشد سهم ارث مطابق قانون بین همسران تقسیم خواهد شد.
- حالت چهارم:اگر متوفی دو یا چند همسر داشته باشد اما فرزند نداشته باشد سهم زن بابا و سایر زن ها یک چهارم از اموال منقول و یک چهارم از اموال غیر منقول است که به صورت مساوی تقسیم خواهد شد.
- حالت پنجم: اگر زن بابا تنها نباشد و متوفی فرزند داشته باشد در صورتی که متوفا تعدد همسر داشته باشد و فرزند هم داشته باشد سهم هر کدام همسران یک هشتم از اموال منقول و یک هشتم از ارزش اموال غیر منقول به هرکدام خواهد رسید که بین آنها به طور مساوی تقسیم می شود.
فروش سهم ارث

هر یک از ورثه ممکن است به هر دلیلی بخواهد به سهم خود را از بفروشد.برای این کار چند روش وجود دارد.البته پیش از هر چیز بهتر است حتماً در خصوص نحوه فروش سهم ارث خودتان با یک وکیل ارث مشاوره داشته باشید؛ تا بهترین و سریعترین راه را برای شما معرفی کند.در ادامه به تعدادی از این موارد خواهیم پرداخت.در ابتدا بهترین روش و فوری ترین روش برای فروش سهم الارث که بخواهید علاوه بر کمترین زمان بری و نیاز به پیگیری ها در دادگاه و مراجع مربوطه دارد را معرفی کنیم.برای این منظور می توان سهم خود را به سایر وراث بفروشید.در صورتی که وراث تمایلی به خرید سهم شما نداشته باشند؛ می توانید با تنظیم یک وکالت نامه سهم خود را به شخص دیگری بفروشید.شاید سوال پیش بیاد که آیا نیازی به اجازه سایر وراث برای فروش سهم ارث به شخص دیگر نیاز میباشد یا خیر ؟بهتر است بدانید که بعد از اینکه شما اقدام به انحصار وراثت کردید دیگر نیاز به اجازه وراث نداریم؟ولی بهتر است یا سایر وراث از فروش سهم شما اطلاع داشته باشند.حتی برای اینکه برای خریدار مشکلی پیش نیاید؛چرا که در اغلب موارد ممکن است خریدار بخاطر اختلافات طرفین برای خریدار دردسر ایجاد کنند و خریدار قادر به تصرف سهم ارث خود نباشد .می توان با ارائه دادخواست فروش سهم الارث از مبادی قانونی اقدام نمایید.
شرایط فروش سهم الارث
در زمان فروش سهم ارث باید شرایط معامله مطابق ماده ۱۹۰ قانون مدنی رعایت شود .
شامل
فروش سهم ارث | رضایت در فروش سهم ارث | اهلیت | مشخص بودن مورد معامله | مشروعیت معامله |
قصد فروش سهم ارث
هر یک از وارثین در زمان فروش باید نیت خود را از فروش علاوه بر گفتاری و رفتاری با امضا ؛اثر انگشت و عقدنامه اعلام کند.
معامله باید به صورت صحیح انجام بگیرد.
رضایت در فروش سهم ارث
هر کدام از وارثین برای فروش سهام خود باید رضایت کامل داشته باشد.
عدم رضایت وارث در فروش سهم الارث باعث می شود تا معامله صحیح نباشد.
بر همین اساس ممکن است رضایت از روی تهدید یا اجبار صورت گرفته باشد که معامله غیر نافذ محسوب می شود.
اهلیت در فروش سهم الارث
شخص در زمان فروش صحنه ارسال خود باید عاقل بالغ و رشید باشد تا عقدنامه و شرایط حاکم بر آن مورد قبول واقع شود.
مشروعیت معامله
یعنی اینکه معامله باید هدف دار باشد البته ضرورتی ندارد که در متن هدف معامله ذکر شود
زمانی که وارثین با یکدیگر اختلاف داشته باشند و نتوانند یکدیگر را قانع کنند ،برای تقسیم سهم الارث بابت فروش سهم الارث خودشان می توانند از طریق مراجع قانونی و دادگاه اقدام کنند.
برای این منظور باید اقدام به ارائه دادخواست کنند.
نکته
بهتر است بدانید فروش سهم الارث یا اجاره دادن ملک موروثی بدون اجازه سایر وراث غیر قانونی بوده و عملاً کلاهبرداری می باشد و مشمول جرایم حبس و جریمه ها خواهد شد .
در صورتی که در جایگاه قراردارید که اقدام به خرید ملک موروثی میکنید ؛باید توجه کنید که انحصار وراثت انجام شده باشد و در صورتی که بعضی از وارثین حضور ندارند باید وکیل آنها با ارائه وکالت نامه محضری به جای آنها امضا کرده باشد.
مشخص بودن مورد معامله
زمانی که ورثه اقدام به فروش سهم ارث خود می کند باید ورودبه معامله کاملا مشخص باشد چرا که فروش سهم الارث حالت اشاعه دارد.
مالیات بر ارث ملک مسکونی
مالیات بر ارث ملک مسکونی معمولاً از طرف سازمان مالیاتی تعیین می شود .میزان مالیات بر ملک مسکونی برابر با ۷.۵% ارزش معاملاتی ملک محاسبه می شود.ورثه باید برای انحصار وراثت ملک مسکونی باید ابتدا مالیات بر ارث ملک مسکونی را بپردازند.بهتر است برای محاسبه مالیات بر ارث ملک از طریق مشاوره با وکیل ارث ؛ وکیل ملکی و وکیل مالیاتی اقدام به اخذ مشاوره نمایید.
نحوه محاسبه مالیات بر ارث ملک
برای محاسبه مالیات بر ارث ملک بهتر است تا از وکیل ارث کمک بگیرید.چون نرخ های مالیاتی مشمول قوانین جدید و قدیم متفاوت هستند.نرخ هایی که در قانون جدید تعریف میشوند مربوط به بعد از سال ۱۳۹۵ هستند و نرخ های مالیاتی قدیم مربوط به قبل از سال ۱۳۹۵ خواهد بود.و همه اساس میزان مالیات بر ارث ملک طبق طبقات ارث بر مبنای ارث بنایی در حال ساخت و میزان مالیات بر ارث زمین هر کدام متفاوت میباشد که به اختصار به تمامی موارد خواهیم پرداخت.
نرخ جدید مالیات بر ارث ملک مسکونی
نرخ جدید مالیات بر ارث ملک مسکونی طبقه اول ورثه | ۷.۵ درصد |
نرخ جدید مالیات بر ارث ملک مسکونی طبقه دوم ورثه | ۱۵ درصد |
نرخ جدید مالیات بر ارث ملک مسکونی طبقه سوم ورثه | ۳۰ درصد |
نرخ قدیم مالیات بر ارث ملک مسکونی
نرخ قدیم مالیات بر ارث ملک مسکونی طبقه اول ورثه | 35درصد |
نرخ قدیم مالیات بر ارث ملک مسکونی طبقه دوم ورثه | 45 درصد |
نرخ قدیم مالیات بر ارث ملک مسکونی طبقه سوم ورثه | 65 درصد |
نرخ مالیات بر ارث ساختمان نیمه ساخته شده
مالیات بر ارث ساختمان نیمه ساز مرحله فونداسیون | ۱۰ درصد مالیات |
مالیات بر ارث ساختمان نیمه ساز مرحله اسکلت بندی | ۳۰ درصد مالیات |
مالیات بر ارث ساختمان نیمه ساز مرحله سفت کاری | ۵۰ درصد مالیات |
مالیات بر ارث ساختمان نیمه ساز مرحله نازک کاری | ۸۰ درصد مالیات |
مالیات بر ارث تضمین فاقد ساخته | صفر |

خیانت در تقسیم ارث متاسفانه یکی از طمع کاران ترین مسائلی می باشد که به وفور به وقوع می پیوندد؛ معمولاً یکی از ورثه سهم الارث تمامی وارثین را می فروشد یا در نگهداری آن کوتاهی می کند و آن را اصطلاحاً به باد میدهد.
از آنجایی که در پرونده های ارث در هر صورت حتی با توافق بین وارثین بهتر است تا اقدام به اخذ وکیل ارث کنید تا تمامی روند تقسیم سهم ارث را پیگیری کند.
فارغ از پیچیدگی هایی قوانین ارث و میراث که همگی به آن اشراف کامل دارید با توافق ورثه برای اخذ وکیل میتوان با خیال راحت صفر تا صد و موضوع به وکیل بسپارند تا از هرگونه خیانت در تقسیم ارث جلوگیر شود.
ضمن اینکه تمامی امورات پیگیری نظیر:
حق الوکاله وکیل ارث | انتقال سهام عدالت متوفی به وارث | فروش سهم الارث | صلح نامه ارث |
استعلام اموال متوفی | محرومیت برخی از ورثه | پیگیری مالیات بر ارث ملک مسکونی | برداشت از حساب بانکی متوفی |
و بسیاری از موارد دیگر را به راحتی مورد پیگیری قرار می دهد و به دلیل داشتن اطلاعات کافی تمامی مراحل را در کوتاهترین زمان ممکن می تواند پیگیری کند.
لذا برای پیگیری تمامی امور بهتر است تا از بهترین وکیل دادگستری تهران در حوزه تخصصی ارث کمک بگیرید.
چرا که روش های خیانت در ارث نیز بسیار متفاوت می باشد و وکیل با اشرافیت به این روش ها و شیوه ها می توانند مانع از خیانت در ارث و پیشگیری از ارتکاب خیانت شود.
از جمله روش های خیانت در در ارث را در ادامه به آن خواهیم پرداخت.
انواع خیانت در تقسیم ارث
فروش مال مشارکتی خیانتی است که یکی از ورثه ها در حق سایر ورثه انجام می دهد.( حتی میتوان خیانت قیم نسبت به اطفال غیر رشید و مهجور اشاره داشت؛ که به بهانه ی قیومیت افراد اقدام به تصرف فروش و در کل خیانت در امانت می کنند یا اینکه از اوراق سفید امضا و یا ید مهر سوء استفاده می کنم و مرتکب جرم میشوند)
تصرف اموال توسط یکی از وارثین
سوء استفاده و مصرف و به کارگیری ارث به نفع خود یا چند باره
از بین بردن سهم الارث وارثین
مخفی کردن سهم الارث وارثین
در صورتی که یکی از ورثه اقدام به خیانت تقسیم ارث کند سایر وارثین می توانند علیه وی اقدام به شکایت کنند.
البته باید بدانند که برای اثبات جرم باید دلایل و قرائن و شواهد موجهی را برای مراجع ذیصلاح ارائه کنند .
ضمن اینکه مراجع می توانند بر اساس ترفند های حرفه ای و مستندات اطلاعات طرف مجرم را به راحتی در دام بیندازند و درخواست مجازات برای ورثه مجرم نمایند برای اینکه بتوانیم اطلاعات بیشتری در خصوص کسب کنید می توانید به مقاله ای که در همین خصوص به طور مفصل به آن پرداخته شده است مراجعه کنید برای همین منظور روی لینک زیر کلیک کنید.
پیچیدگی برداشت از حساب بانکی متوفی بر کسی پوشیده نیست. برای جلوگیری از مشکلات آتی بهتر است تا برای برداشت از حساب بانکی متوفی اقدامات قانونی را به کمک وکیل متخصص ارث انجام دهید.
چون نمی توانیم به طور مستقیم به محض فوت شخص اقدام به برداشت از حساب پول نمایند؛ چرا که جرم محسوب شده و به محض اطلاع از سازمان ثبت احوال حساب بانکی متوفی مسدود میشود.
ورثه برای تقسیم بندی حساب بانکی باید درخواست خود را به صورت قانونی ارائه کنند که این فرآیند نیاز به داشتن اطلاعات حقوقی خواهد بود که پیشنهاد میکنیم حتما از یک مشاوره حقوقی آنلاین و رایگان از موسسه حق و ران انجام دهید
برای برداشت از حساب بانکی متوفی چه مدارکی لازم است؟
مراحل انحصار وراثت حساب بانکی چگونه است؟
برای اینکه وراث بتوانند از حساب متوفی برداشت داشته باشند قبل از هر چیز باید یک استشهادیه محضری که به امضای ۳ نفر شاهد رسیده باشد را در دفتر اسناد رسمی تهیه کنند.
سپس برای درخواست صدور گواهی انحصار وراثت باید به دفتر الکترونیک خدمات قضایی مراجعه داشته باشند.
پس از اینکه دادخواست ارائه شد؛ شورای حل اختلاف آخرین محل سکونت متوفا آگهی حصر وراثت نامحدود را در روزنامه ها انتشار می دهد تا اگر ذینفع دیگری جزو ورثه ها وجود دارد مراجعه کند.در صورتی که تا یک ماه کسی مراجعه نکند گواهی انحصار وراثت نامحدود به وسیله شورای حل اختلاف صادر خواهد شد.
انتشار آگهی در روزنامه ها رایگان است؛ اما هزینه انحصار وراثت از نظر نوع انحصار وراثت محدود یا نامحدود هزینه های مختلفی دارد.
محاسبه مالیات حساب بانکی متوفی چگونه است؟
مالیات بر ارث سپرده بانکی برای طبقه اول | سه درصد موجودی |
مالیات بر ارث سپرده بانکی برای طبقه دوم | ۶ درصد |
مالیات بر ارث سپرده بانکی برای طبقه سوم | ۱۲ درصد |
در قوانین گذشته برای حساب های بانکی به متوفی مشمولین تا ۸۰ درصد معافیت از مالیات بودند اما در قوانین جدید معافیت در نظر گرفته نشده است.
مالیات بر ارث پول نقد
مالیات بر ارث پول نقد برای طبقه اول | ۲۰ درصد |
مالیات بر ارث پول نقد برای طبقه دوم | ۴۰ درصد |
مالیات بر ارث پول نقد برای طبقه سوم | ۱۰درصد |
نرخ مالیات بر ارث موجود حساب موسسات مالی و اعتباری
نرخ مالیات بر ارث موسسات مالی و اعتباری ورثه طبقه اول | ۱۰ درصد |
نرخ مالیات بر ارث موسسات مالی و اعتباری ورثه طبقه دوم | دو درصد |
نرخ مالیات بر ارث موسسات مالی و اعتباری ورثه طبقه سوم | ۴ درصد |

وکالت برداشت از حساب متوفی یعنی این که برای برداشت از حساب بانکی باید از طریق دفتر اسناد رسمی یا کنسولگری محل سکونت موکل مطابق خواسته موکل دادخواستی تنظیم شود.
مثلاً ورثه وکالت نامه ای را جهت برداشت از حساب متوفی به طرفیت هریک پس از بررسی یا وکیل ارث خود تنظیم میکنند تا بتوانند از حساب برداشت داشته باشند .
وکالت برداشت حساب از متوفی به دو صورت جامع و مقید امکان پذیر است.
با این امر وکیل ارث در موقع اجرای وظایف رسیدگی به امور حسابداری میراث با مشکل روبرو نمی شود.
مورد وکالت
بعد از برطرف شدن مشکلات قانونی و رعایت تمامی جوانب با مراجعه وکیل به ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی؛ شهرداری؛ اداره ثبت اسناد و املاک و دارایی ؛اداره اوقاف و امور خیریه؛ فرمانداری ها و بخشداری و ده یاری؛ منابع طبیعی؛ جهاد کشاورزی ؛اداره آب منطقهای؛ آبخیزداری ؛جنگلداری؛ صنعت و معدن ؛تجارت؛ اداره امور عشایر؛ اداره آب برق گاز؛ مخابرات
تمامی بانک های دولتی و خصوصی؛ صندوق ها و موسسات مالی و اعتباری ؛سازمان بورس اوراق بهادار؛ شعبات و اتاقهای بازرگانی تمامی شرکت های بیمه؛ خدمات درمانی تا تامین اجتماعی تکمیلی؛ مرکز آموزش و پرورش ؛کمیته امداد امام خمینی و بهزیستی ؛راه و شهرسازی؛ بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ؛اداره تعاون و تعاونی های روستایی ؛تمامی شرکتها و مومسساتی که مورث در آن ها سهام یا مطالباتی را داشته است و غیره
دفاتر اسناد رسمی در سراسر کشور و انجام کلیه امورات کاری و اداری و غیره موکلین و از هرنوع و تحت هرعنوان که باشد و حتی امورات کاری واداری مربوط به املاک موکلین اعم از زراعی وکشاورزی وغیره و صرفا امور راجع به اموال و املاک مورثی موکلین مرتبط با گواهی حصر وراثت شماره ………. مورخ …………. شورای حل اختلاف شماره …………. شهرستان …………. که موکلین از وراث مرحوم ………… تعرفه گردیده اند .
با حق اقامه هرگونه دعوی حقوقی و جزائی اعم از:
اعلام جرم یا با تقدیم دادخواست علیه هر شخص حقیقی یا حقوقی و دفاع از آن
دفاع از دعاوی علیه موکلین و نسبت بهر خواسته و بهر میزان ومرتبط با مورد وکالت با حق اعتراض به رای
واخواهی، تجدید نظرخواهی، فرجام خواهی ، اعاده دادرسی، همچنین باحق اسقاط حق تجدیدنظرخواهی و فرجام خواهی
ادعای جعل یا انکارنسبت به سند طرف و استرداد سند، تعیین جاعل، ارجاع دعوی به داوری و تعیین داور
توکیل به غیر ولو کراراً جزئا” یا کلا”، در صورت لزوم و وجود جهات مثبته عقد قرارداد با وکلای دادگستری وفسخ یا جایگزینی آن
تعیین مصدق و کارشناس، دعوی خسارت، استرداد دعوی، جلب شخص ثالث و دفاع از دعوی ثالث،دعوی ورود ثالث و دفاع از دعوی وارد ثالث، دعوی متقابل و دفاع از دعوی نامبرده، درخواست صدور برگ اجرائی و تعقیب عملیات اجرائی و اخذ محکوم به و وجوه ایداعی بنام موکلین، معرفی یا جرح شهود، ایراد، معاینه و تحقیق محلی، تأمین دلیل و تأمین خواسته، اجرای قرارها، دریافت یا تسلیم اوراق و مدارک اعم از:
اصل یا رونوشت و کپی
اجرای احکام حقوقی و جزائی
حتی درخواست اعمال ماده ۲
نحوه اجرای محکومیت های مالی و با تمامی تغییرات و اصلاحیه های بعدی
اخذ استعلامات وپاسخ استعلامات وانجام مکاتبات
سپردن هرگونه تعهد اعم از رسمی و غیر رسمی
انجام هرگونه گواهی امضاء که در خصوص عمل به موارد وکالت لازم باشد وانجام کلیه امور مربوط.
همینطور امکان هرگونه خدمات بانکی اعم از برداشت از حساب و دریافت وجه؛ بصورت منظم ،متوالی ،متناوب یا یکباره در تمامی بانک ها از همه حسابهای مورثی ومربوط به مورث موکلین بنام . در همه بانک ها و صندوقها موسسات مالی واعتباری سراسر کشور و اعم از اصل مبلغ سپرده یا سود های متعلقه وغیره بهر مبلغ و بهر مقدار
مسدودنمودن یا بستن حسابهای مفتوحه واخذ دفترچه یا کارت بانکی عضو شتاب
گرفتن سند مالکیت موکلین اعم از اصل یا المثنی و تکبرگی یا غیره
امضای دفتر رسید وانجام امور مربوطه به اسناد.
پیگیری تمامی امورکاری واداری موکلین در خصوص کلیه اموال و املاک موروثی انان ولو امور تصریح نشده در این وکالتنامه. النهایه ایصال تمامی وجوه دریافتی به موکلین در قبال اخذ رسید.حدود اختیارات:
وکیل مرقوم در کلیه امور تام الاختیار مطلق می باشد.حق امضا و سایر اقدامات وکیل بجای موکل قانونی دارای اعتبار قانونی می باشد و احتیاجی به حضور یا دستور ثانویه ندارد .مفاد این وکالت در نفس وکالت فوق موثر است.
John DoeBusinessman
معمولاً افراد مختلفی امکان اعتراض تقسیم ارث را خواهند داشت. شامل:
- تمامی ورثه
- ورثه ای که اگر اسمش جزو لیست نباشد می تواند از طریق مراجع قانونی اقدام کند و با اثبات نسبت خود را با متوفی به نحوه تقسیم ارث اعتراض داشته باشد.
- افراد ذینفع شامل طلبکار
- وکیل متوفی
- موصی له
در صورتی که شخصی جزو وراث محسوب نشود یا کمتر از حقش به وی برسد میتواند با مراجعه به شورای حل اختلاف اقدام به تنظیم دادخواست کند که در مرحله اول باید ثابت کند که جزوه ورثه می
و در مرحله دوم باید اثبات کند که متوفی فوت شده است نهایتاً دادخواست ابطال تقسیم ارث را به دادگاه تقدیم کند تا بتواند حقوق و مزایا خود را دریافت کند.
ورثه می تواند تا سه ماه بعد از صدور گواهی انحصار وراثت اقدام به اعتراض تقسیم ارث کنند. اگر هیچ یک از ورثه اعتراضی نداشته باشند اموال بین آنها به صورت قانونی تقسیم می شود

عدم همکاری وراث در تقسیم ارث
بعد از اینکه کلیه مراحل انحصار وراثت تمام شد و نوبت به تقسیم ارث رسید ؛در صورت تقسیم ارث بدون حضور برخی از ورثه شخص شاکی میتواند دادخواستی به دادگاه محل وقوع مال ارائه کند.ورثه شاکی در این حالت روند طولانی را در پیش دارد بهتر است با این مرحله توسط متخصص و مشاور حقوق ارث پیگیری شود.
در این گونه مواقع سه شرط لازمه کار است :
- باید غیبت ورثه غایب طولانی باشد
- بستگان ورثه از مرگ یا زندگی وی اطلاعی نداشته باشند
- هیچ آدرس و نشانه ای از ورثه مفقودالاثر وجود نداشته باشد که در این صورت عدم حضور شخص افراد مانعی در تقسیم ارث نخواهد شد .بلکه وی هم از ارث بهره می برد که برای این منظور دادگاه شخص امینی را برای محافظت از مال مشخص می کند تا از اموال وی نگهداری کند.
چنانچه هر یک از ورثه با فوت متوفی مبادرت به فروش ملک نماید؛ در واقع اقدام به کلاهبرداری کرده و مشمول پیگرد قانونی خواهد بود .همچنین در صورتی که ملک به شخص دیگری اجاره داده شود و منافع آن بدون رضایت مالکین مشاعی به شخص دیگری واگذار شود؛ پیگرد قانونی دارد و رسماکلاهبرداری می باشد و سایر ورثه می توانند برای باطل کردن عقد اجاره اقدام کنند.
دختر یا پسر بودن فرزندان مزیت به شمار نمی آید و تنها تفاوت میان فرزندان از نظر وجه فضیلت اخلاقی و معنوی اشکال ندارد. اما میتواند در بحث ارث بر روی سهم الارث افراد تاثیر گذار باشد و هیچ کدام از والدین نمی توانند بر حسب سلیقه در ارث بین فرزندان فرق میگذارند .و تنها بر روی میزان یک سوم از مال خود می توانند وصیت کنند.
مطابق ماده ۸۳۷ قانون مدنی انچه فردی به موجب وصیتی که انجام میدهد بخواهد یک یا چند نفر را از ارث محروم کند وضعیت فاقد اعتبار می باشد و نافذ نیست. چرا که محرومیت از ارث با وصیت تنها در ثلث انواع امکان پذیر است و طبق قانون امکان اموال متوفی وجود ندارد .در صورتی که مورث بخواهد برای اموال خود تعیین و تکلیف کند. باید این کار را پیش از فوت انجام دهد و انکار باید در قالب عقد قرارداد و پیش از زمان فوت و به صورت انتقال مال انجام بگیرد تا بتواند مانع از تعلق ارث به یک یا چند نفر از فرزندان اعمال شود.
سپرده های بانکی از قانون مالیات بر ارث مستثنا نیستند و جزو اموال متوفی محسوب می شوند. مالیات تعلق گرفته به سپرده های بانکی برای هر طبقه از وراثت متفاوت است.
مالیات بر ارث سپرده های بانکی مشمولین قانون جدید بعد از سال ۹۵
- مالیات بر ارث سپرده بانکی طبقه اول سه درصد موجودی حساب
- مالیات بر ارث سپرده بانکی طبقه دوم ۶ درصد موجودی حساب
- مالیات بر ارث سپرده بانکی طبقه سوم ۱۲ درصد موجودی حساب
نکته:
بهتر است بدانید در گذشته معافیت های مالیات بر ارث ۸۰ درصد محاسبه می شد . مالیات بر ارث سپرده بانکی حال حاضر هیچگونه معافیتی در نظر گرفته نخواهد شد.
مالیات بر ارث حسابهای بانکی مشمولین قانون قدیم پیش از سال ۹۴
مالیات بر ارث سپرده بانکی تا مبلغ ۵ میلیون تومان:
- برای طبقه اول ۵ درصد
- ورثه طبقه دوم ۱۵ درصد
- و ارثیه طبقه سوم ۳۵ درصد
سوالات شما
بعد از اینکه شخص فوت میکند ممکن است ماترکی (مال و اموالی) داشته باشد که وراث ایشان بعد از گرفتن گواهی انحصار وراثت میتوانند آن ماترک را بین خود تقسیم کنند.
به این ماترک که به وراث می رسد ارث می گویند.
متوفی: کسی که فوت کرده است.
ترکه: مالی است که از متوفی باقی مانده است.
وارث: شخصی است که از متوفی ارث می برد.
نسب: عبارت از ارتباط و اتصال فردی به دیگری به ولادت شرعی.
خویشان نسبی:عبارت است از وابستگی شخصی به شخص دیگر از طریق ولادت چه مستقیم باشد مانند رابطه پسر و مادرچه با واسطه باشد مانند رابطه برادر که به واسطه پدر با یکدیگر خویشاوند هستند.
خویشان سببی: خویشاوندی بین دو نفر که در اثر ازدواج به وجود می آید. مثل رابطه داماد با مادر همسر یا خواهر زن.
عرصه و اعیان: منظور از عرصه زمین است و منظور از اعیان ساختمان می باشد.
توارث بین دو نفر: یعنی فوت هر یک، باعث ارث بری دیگری میشود.
مثل زن و شوهر که از یکدیگر ارث می برند.
- فوت مورث
- زنده بودن وارث هنگام فوت مورث یا موجود بودن اوارث درخصوص حمل و جنین
- وجود ترکه و اموالی برای متوفی
تا حکم موت فرضی از دادگاه صادر نشده باشد، آن شخص زنده است و به لحاظ قانونی ارث می برد.
خیر در نکاح موقت زن از همسرش که فوت شده است هیچ ارثی نخواهد برد.
اگر بابت مهریه همسر شما اجراییه صادر شده باشد و شما پس از صدور اجراییه اموال خود را به دیگران منتقل نمایید به نحوی که مابقی اموال شما کفاف پرداخت مهریه همسر شما را ندهد ایشان می توانند علیه شما و کسی که مال را به وی منتقل نموده اید شکایت نموده و آن انتقال را باطل نمایند و برای شما نیز مسئولیت کیفری ایجاد می شود.
مهریه لزوما از طریق دادگاه و جلسه رسیدگی مورد حکم قرار نمی گیرد ممکن است همسر شما مهریه خود را از طریق اجرای ثبت مطالبه نموده باشد.
دعوی وقف پیچیدگی های خود را دارد بهتر است شخصأ وارد نشوید و حتما با وکلای متخصص حق وران تماس بگیرید.
چنانچه سند ملک به نام متوفی باشد و در اختیار مستاجر باشد، با گواهی انحصار وراثت، اجاره آن نیز بین وراث تقسیم خواهد شد.
خیر، بر اساس قانون فرزند خوانده ارث نمی برد.
در زمانی که متوفی وصیت بر عدم ارث بردن شخصی مینمایید این شرط باطل میباشد و قابلیت اجرا ندارد
سلام خسته نباشید پدرم در استان مازندران یه زمینی از پدرشون بهش ارث رسیده که جزو منابع طبیعی استان بوده و برای اوقاف پدرم در اون زمین ۲۰ سال پیش خونه ساخته و الان که پدر بزرگم فوت شده پسر عموم رفته این زمین رو از منابع طبیعی خریده و سند گرفته که این زمین برای منه والان حکم تخلیه خونه پدرمو گرفته هر کاری تو استان کردیم قاضی گوشش بدهکار این موضوع نبود و چون زمین ارثی بوده پدر من هیچ مدرکی نداره
ا سلام. بدلیل تخصصی بودن موضوع و تعارض اظهارات شما (از بعد حقوقی) نیازمند بررسی و مطالعه مدارک می باشیم.
سلام .همسرم دو هفته پیض فوت کرده
برای قیومیت باید چکارکنم و روال کار به چه صورته
دو فرزند دارم و ساکن کرجم
سلام. با فوت پدر، پدر بزرگ قیم و عهده دار امور مالی طفل می شود ولی حضانت بر عهده شماست.
سلام .وقت بخیر .مادرم و من سهم ارث پدری رو به برادرمون توی مشاور املاک به برادرم بخشیدیم و در ازای اون مبلغی رو گفتند که
میدن ولی خبری نشد .منو مادرم پیشمان شدیم از این بخشش …چه راهی چلو ما میزارید ..ممنون
سلام. متن صلح نامه یا هبه نامه باید مطالعه شود. ولی مدنظرتون باشه که هبه نامه و صلح نامه باید رسمی باشد تا اعتبار قانونی داشته باشد.
« دیدگاههای کهنه