رای شعبه بدوی
در خصوص دعوی خانم م. الف. با وکالت خانم ن. الف. و خانم الف. ت. بطرفیت آقای غ.ح. پ. بخواسته الزام به ایفای تعهد ( شروط ضمن العقد نکاح ) مبنی بر انتقال سه دانگ مالکیت پلاک ثبتی شماره… مفروز از پلاک 15 فرعی واقع در بخش 3 تهران ( تنصیف دارایی ) بشرح موصوف و منعکس در پرونده امر ، دادگاه از توجه به جامع محتویات اوراق پرونده و فارغ از اینکه مال مورد نظر چه زمانی به دارایی زوج اضافه گردیده است ( قبل یا بعد از عقد نکاح ) نظر به اینکه پلاک ثبتی موضوع اشاره حسب یک فقره جوابیه استعلام بعمل آمده از اداره ثبت اسناد و املاک منطقه ولیعصر به شماره ثبت وارده ی 724-94/11/26 به موجب سند رهنی شماره 7556-90/9/6 دفترخانه 882 تهران در رهن بانک مسکن قرار گرفته است و اینکه فرد ثالث ( بانک مشارالیه ) دارای حق عینی نسبت به مال مرهونه می باشد و حتی به فرض صدور رای اثری از لحاظ قانونی بر آن ( با توجه به حقوق عینی مرتهن ) بار نمی گردد فلذا بنا به مراتب فوق دعوی مزبور با کیفیت مطروحه را قابل استماع ن. نسته و مست ن. ً به ماده 2 و بند 7 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید . رای صادره حضوری بوده و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل پژوهش در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد .
دکتر زینب جنیدی مقدم
خواننده عزیز سلام !
من از گروه وکلای حق وران در خدمت شما هستم..
همان طور که ملاحظه می کنید دادگاه بدوی در دعوای تنظیم سند ، به علت آنکه ملک در رهن است، دعوا را رد کرده و قابل استماع ندانسته است. ولی در رای دادگاه تجدید نظر آمده که درسته که ملک در رهن است ولی دادگاه موظف است با استعلام از مرتهن و مشخص شدن مبلغ رهن حکم ماهوی صادر کند. و صرف اینکه ملک موصوف در رهن بانکی باشد دلیل عدم الزام به ایفاءتعهد نیست.
رأی شعبه تجدیدنظر استان تهران
در خصوص تجدید نظر خواهی م. الف. با وکالت ن. الف. و الف. ت. بطرفیت غ.ح. پ. و با نک مسکن شعبه 15 خرداد تهران نسبت به دادنامه شماره 1557مورخ1394/11/26 دادگاه عمومی 256در پرونده کلاسه 01045مبنی بر صدور قرار رد دعوی ایفاء تعهد ضمن عقد نکاح مبنی بر انتقال سه دانگ مالکیت پلاک ثبتی شماره … مفروز پلاک 15 فرعی بخشی 3 تهران وارد است زیرا با توجه به محتویات پرونده و ملاحظه لوایح طرفین رای صادره مطا بق مستندات موجود در پرونده صادر نگردیده است بدین توضیح صرف اینکه ملک موصوف در رهن بانکی باشد دلیل عدم الزام به ایفاءتعهد نمی تواند باشد لذا این دادگاه باستناد ماده 353 قانون ایین دادرسی قرار صادره را نقض کرده و پرونده را جهت رسیدگی در ماهیت دعوی پس از استعلام از بانک ( مرتهن) و مشخص شدن مبلغ رهن نسبت به ملک منازع فیه به دادگاه بدوی ارسال گردد.
خدمات رایگان ما برای همه
آیا میدانید گروه وکلای حق وران خدمات مشاوره رایگان ارائه نموده است ؟
گروه وکلای حق وران به منظور ارائه خدمات عمومی گسترده برای همه ی مردم با توان های مالی مختلف و به منظور ارائه راهنمایی موثر ، اقدام به ارائه مشاوره رایگان حقوقی نموده است.
برای بهره مندی از خدمات مشاوره رایگان کافی است که در فرم زیر سوال خود را بپرسید و سپس در قسمت مشاوره افلاین پاسخ سوالات خود و دیگران را ببینید.
گروه وکلای حق وران با همکاری جمعی از وکیل خوب تهران به صورت تخصصی اقدام به ارائه خدمات در زمینه های زیر می نماید :
وکیل قاچاق کالا و ارز، وکیل شرب خمر، وکیل رابطه نامشروع، وکیل ارث ، وکیل جرایم اینترنتی، وکیل پیش فروش آپارتمان، وکیل مالیات، وکیل ملکی وکیل خانواده ؛ وکیل شهرداری ، وکیل تجاوز جنسی ، وکیل سقط جنین ، وکیل جرایم پزشکی ، وکیل سرقفلی ، وکیل جعل ، وکیل فروش مال غیر ، وکیل وقف
بدون دیدگاه